目前地铁一公里内新房1.8万到地铁两公里到地铁3-6公里内新房1.6万均价是以1.3万昆山房的姿态看就职工场的博客交流。这就是花桥的现状，不要和新中谈。
本人在3年前开始关注这个地方,现在也在花桥买了2套房子用于婚房，11号线兆丰路站2012年12月通车，个人对花桥的感悟如下，供大家参考：一 ：整体格局：花桥现在整体格局慢慢出来了。商务，居住，酒店，等逐渐在成熟。现在京沪高速以南的绿地大道基本建成，入住率30%左右；绿地大道以北仍然在建，日益完善，因为是后建，所以入住率更低。我们只能观望，因现在这些都还不够成熟，入住率相对较低，但应总体来看， 花桥和安亭相比，现期来看，各方面仍然逊色，短期来看。但长期来讲的话，昆山市投了几百个亿在花桥，包括正在建设的中宇国际，200多米的商务楼，必将是地标性建筑。加上公路建设，市政各方面的管理，似乎现在都在安亭之上。昆山市政府希望发展花桥作为昆山的经济增长点，从地理位置上来看的话，有其独特的优势，上海周边很多地方都无法比拟。二 政府招商引资: 这是花桥发展及跳跃的第二步，大公司入驻，带动人气，银行，超市以及餐饮等，要让住在这里的人有所途，在这里赚钱，消费，生活。整体格局和规划会在近2年内完成，且格局已基本建成。兆丰路通车后，会带来一定的流动人口，这部分人平时是上海上班，晚上回花桥消费。现在安亭地铁站的大润发已经营业，行人川流不息，带动了附件=近的交流及经济。其次是学校，医院等公共设施的建立，这样可以让人长期待的下去。昆山及花桥镇政府应该加大力度进行操作，此还需政府作为。安亭北高铁站，现在每日仅2班车可乘，高速公路出口车流量相对前两年有所增长。花桥到昆山的102路车停留站点太多，对昆山不利，如果能直达会更好。
目前新房均价，新城版块是两万二三，靠近地铁25000-32000二手房新城版块是16000-17000左右，毛培，花桥房市看狩坊博客学习讨论啦拆迁房便宜一些，大面积便宜一些易买得附近贵一点，大概这个状况
因为地铁11号通了，花桥又是最靠近上海的，房价是很贵的。花桥目前的房价在9000左右，好的要1W，如果工资不高的话，建议考虑在，比如蓬朗，陆家等镇上买。
房价每年都是不同的，比如二手房2018年底到今年7月份，半年时间房屋均价上涨8%，现在基本花桥均价在17000-19000之间，这是均价，也有一些特殊的超出这个范围的。我在花桥售房6年多了新房这个价就不好拿到了，地铁口的均价22000左右，上下浮动不大，离地铁较远的，价格也有20000出头
先给大家介绍一下昆山吧！
昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市，他有下辖10个镇、3个国家级园区。
别是玉山镇、周市镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇、陆家镇和巴城镇组成，主要有三个国家级开发区，有昆山高新区、花桥开发区和昆山经济开发区组成。昆山在全国县级市中GDP排名第一，有悠久的历史，昆曲的发源地，昆山位于上海的西部，
也是周边城市中离上海市中心最近的地方，目前昆山的高铁18分钟到达上海，上海地铁11号线已经通往花桥，也是全国第一个县级市通地铁的城市，也是中国唯一的一个跨城市地铁，所以他的位置是非常的，当然房价也是相对来说比较贵的。说了这么多，昆山现在房价到底是怎么样的呢？
昆山每个区的房价都是不一样的，我就大概给大家说说这些乡镇上的均价吧！
玉山镇：玉山镇是全国第一镇，他是昆山的市中心，目前房价在16000~23000万左右，基本都是老房子，新小区不是很多。
花桥镇：花桥镇是离上海最近的一个镇，他有高铁花桥站，有地铁，兆丰路站，光明路站，花桥站，很多上海的人都来花桥买房子住，因为真的是太方便了，他们钱的房价在18000万~29000万左右。因为在花桥买房子，小孩可以上学，可以落户，还可以自己住，花桥开车去上海也就50分钟左右
周市镇：周市镇目前的房价在12000~21000左右，周市的老镇房价在14000左右，离玉山镇近的房价在18000左右，这个镇的房价为什么贵呢？主要就是人口多，需求量大，周边工厂多。万达周边房价基本都在16000到20000之间。
巴城镇：巴城镇的房价区间太大，他主要分为两种，住宅，目前房价在10000~16000，别墅在20000万到30000之间，环境非常的好，昆山淡水资源保护区。
张浦镇：张浦的房价现在在11000~15000之间，张浦的位置还是可以的，唯一不好的不管去哪里都堵车，因为他周边都是河流，所以堵车。
陆家镇：目前因为昆山地图S1号线要近路陆家，陆家的房价也在13000~18000之间，也不是很便宜的。目前昆山地铁已经动工了，
淀山湖镇：这个镇目前房价在13000~20000左右，因为他的环境好，离上海近，适合养老，昆山淡水资源保护区。
千灯镇、锦溪镇、周庄镇:这几个镇的房价基本都差不多，房价基本都在10000~15000之间，
昆山现在的房价大概就是这么样的，你了解了吗？
小编是卖上海周边房子的，昆山的房价也是最抗跌的，直到现在，昆山的整体均价没有下跌，新房价格从16年到现在基本没有怎么涨，因为限价，二手房也基本没有涨，昆山很多地方目前出现新房比二手房便宜，比如那些区域呢？周市镇，昆山城东，昆山城西，城南持平，就在昨天，昆山城西时代悦府开盘，9700人抢800套房子，他新房的价格20000，周边二手房的价格在25000到29000之间，直播摇号选房，所以你认为这样的房子会卖不出去吗？
目前昆山也是限购的，外地人，两年里必须在苏州有一年的社保或者税单，首套房首次贷款30%，有贷款记录，贷款还清的50%，有房贷在还的首付需要80%，（比如说你在老家有房贷在还，你的首付就是80%）本地人最多买三套，首付比例和外地人一样，第三套全款。
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陆家的房价不是很贵，一般的大概在5000/平米，花桥的房价原来不贵，只是通往上海的地铁在修，所以房价就贵起来了，至于多少钱，要具体看房子和地段了，但是总体价格比陆家贵，蓬郎应该是最便宜的，一般也就4000多一平米。
你好！我是本地的销售。花桥，目前一手房价格，部分在2.2万+ 大部分在2.4万左右。次新二手1.55万+性价比，还是次新的二手，税高，但首付差不太多，评估已高。一手房，无完全购房资质可缓期，各有各的优势。
这个真不好说，花桥也分地理位置，东边、西边、中间，你可以问具体到哪个楼盘，整个花桥价格在9200—14000之间，比如绿地 万科 裕花园 中城 可逸兰亭 等都是花桥热门楼盘
楼盘很多很多的在新城版块有，靠近地铁也有地铁附近也有啊地铁附近贵一点，两万五六两万七八，三万一二新城版块基本上都在两万三左右二手楼盘有可逸兰亭，花桥裕花园，鑫苑世家，棕榈湾，常发香城湾，万科魅力之城，象屿都城一期，绿地滨江汇
