确切的说,我就是石岛本土长大的人.海景房怎么说呢,建在海边的楼房夏天肯定潮湿,要天天开空调除湿才行,我家就住在海边,三面是海,一到夏天潮气很重,因为夏天东南风以及海边雾气很重。至于升值方面是肯定的，但是石岛近年来建的海景房成灾，到处都是，楼价是也这些房地产给炒出来的，你买到手后，将来能不能卖的出去也是一回事，毕竟石岛本地人都没有几个去住的，全是外地人来买的，买完后一放就是好几年，到了晚上基本小区里没有亮灯的。你自已考虑着办吧！
海景房值不值得买？你看个人需求，首先你如果是个人长期居住的话，嗯，用毕生的积蓄来买一个海景房，是不建议的，因为海景房离海比较近，常年比较潮湿，所以不适合长期居住，如果你是用来商用，或者是家里有些闲钱，然后买那个海景房，用来租办旅游业或者是嗯，休闲度假的时候住还是可以的
随着人们生活水平的提高，人们对住房要求也越来越高，很多人都想有一处房子，面朝大海，春暖花开，很多开发商为了满足消费者的需求，他们在海边建设了不少海景房。威海因为紧邻海岸线，这个小城市有很多海景房。网上曾经有人爆料，买了威海海景房亏钱，海景房不能长期居住。那么为什么威海海景房不适合人类长期居住呢？威海海景房离海边非常近，住在里面非常潮湿，不适合长期居住，威海海景房生活不够便利，周围配套设施不全，威海四季分明，冬天很冷，住在海景房会非常冷。
一、威海海景房离海边非常近，住在里面非常潮湿，因此不能长期居住。威海海景房离海边非常近，海景房一般都会受到大海潮湿的气候影响，屋子里面会非常潮湿，屋子里面的物品都会因为潮湿迅速变质，很多装修材料也会腐蚀很快。人住在潮湿的环境之中，会非常难受，因此威海海景房不适合人长期居住。
二、威海海景房远离市区，城市太小生活不够便利，周围设施配套不全，因此不适合长期居住。威海这个城市很小，开发商建造的海景房远离闹市区，海景房周围没有相应的配套。如果长期居住，需要医院和学校，还有消费场所相关配套设施，但是威海海景房没有这些，只有房子，因此想去市区非常不方便，因此威海海景房作为度假屋还可以，作为长期居住房屋非常不方便，因此不适合长期居住。
三、威海四季分明，冬天非常冷，住在海景房会很冷，不适合冬天居住。威海地处山东沿海，山东在中国北方，威海这个城市四季分明，冬天的时候会下很大的雪，人住在里面会非常冷。而且因为离海边近，会比远离海边更加湿冷，长时间住在这样的环境会影响人的身体健康，因此不适合长期居住。
大家对威海海景房有什么其他看法，欢迎留言讨论。
不适合。
1、靠近大海是危险的
事实上，从古代开始，在中国，很少有人在水源附近建造房屋。如果是比较小的河流，可以，但是如果建在海边，即使房子建的好，也经不起海啸。国外经常有报道说海景房在海啸发生后倒塌，这还是很可怕的。即使当时房子里没有人，房子也被冲走了，会给的经济造成很大的损失。
2、环境潮湿。
众所周知，许多中国人喜欢阳光充足的房子，因为那里的环境会相对干燥和温暖。临海的房子肯定空气环境非常潮湿。经常生活在这种潮湿的环境中，肯定对身体有害。如果长期摄入水分，会导致许多疾病，尤其是在春秋两季。如果不采取有效的保护措施，它可能会给的健康留下隐患。想象一下，每天生活在一个被湿气包围的环境中。再有效，也不能完全自卫。
3、休息不好
靠近大海真的能让好受一些，但是晚上睡觉的时候海浪不断拍打海岸，肯定会影响休息。因为噪音太大，睡不着，也睡不好。长此以往，肯定会神经紧张。
4、除海景外配套设施较少的海景客房一般位于远离市区的位置。除了海景资源，其他配套设施相对匮乏。一些项目携带的配套设施或者周边地区的配套设施往往价格昂贵，不适合长期消费使用。
扩展资料
选购注意
1、交通
海景房的交通条件往往是决定销售价格的重要因素，尤其是购买群体集中在周边城市的海景房项目，在购买前一定要事先了解一下项目周边的道路条件、与城市交通（包括高速公路、快速路、轻轨、公交系统等）连接的便利度等，只有那些可以快速往来的海景房才值得购买。
2、配套
对于大部分刚刚开始兴建的海景房项目来说，配套服务都是一个软肋。虽然大部分城市人口购买海景房后都不会常驻，但是良好的配套设施却是提高生活便利度、确保房产保值、增值的重要因素，不能马虎。
3、出租率
很多海景房在销售的时候都会宣称通过出租为业主赚取高额的投资回报，实际上这只是一个销售策略而已。在选购海景房时一定要自己考察一下当地的客流量、消费水平与周边同级别房产的出租价格以及空置率，只有对这些问题有了一个比较详尽的了解才能确保的海景房投资不会得不偿失。
1.66折拍卖、持有5年亏损二三十万，海景房不值得入手，原因介绍如下：
1、海景房供应需求发生变化，现在市场海景房过量，需求者不断减少，几乎无法套现，买了就砸在手里了。
中国的房地产行业，无论是海景房还是居民住房，都处于进退维谷的境地。像北上广深这样的一线城市，房地产开发商不断推出地标的建筑住宅，而其他非一线城市房子空置率严重超标，还有很多房子都一直在开发商手里，即使降价也很难出售。以海景房著称的威海市，主打威海文登海景房，入住率令人担忧。这是因为大部分购买海景房都是投资商人，没有了真实的自住需求，只是海景房的价格被太高了。海景房在二手房交易市场没有需求，投资海景房的商人的资本变成了钢筋水泥堆砌而成的“死资产”。
2、海景房户型奇葩，配套设施无法满足居民生活所需，刚需也不会选择
房地产开发商为了让投资客看到“怦然心动”的海景房的价格，发展商选择开发小面积的海景房，一般在30平方米到50平方米。售楼的时候介绍，小面积的海景房子很好出租，也很好转手，投资商人也认同这样的观点，开发商和投资商人不谋而合。
事实却是傻眼了，海景房子只是为了旅游、休闲、度假而存在，可以不用考虑周边设置，似乎周边人越少，越安静。可是刚需人群却不能这样，他们需要稳定的常住人口，维持基本日常生活所需。
也许在北上广有人会选择购买30~55平方米的小户型，但是海景房毕竟不是北上广那样的城市。没有刚需者会考虑没有充足停车位的海滨物业小区，生活设施配套缺失、教育资源缺乏，即使流连忘返的海景也会是一地鸡毛的痛苦。
乳山海罘房的性价比还是不错的，青山，大海，阳光，沙滩，构成最适人类居住的地位，卖的是大自然天然的风景。
