一、挑高公寓的优点：1、 买一层得两层，使用面积大大超过实际面积。2、 在销售时，仅作一层计算面积，能节约不少购房成本。不过很多开发商在销售这种产品时，价格一般都会比普通公寓或者商住类其他产品价格略高。特别是对于投资者，一定要考虑到地段。3、 挑高户型的设计具有立体感，深受现代年轻人的喜爱。具有个性的房型设计，方能展现出一个人的时尚与品位。4、地理位置优越，周边配套齐全，位于市中心比较繁华区域。商住两用型，可办公、可居住。价格比较合理，适宜投资者购买。户型的一楼与二楼都有大阳台，采光效果较好。5、产品定性为年轻人的交流、生活、工作平台。项目的整体构造，以及内部结构打造非常的新颖，开盘之时，受到了很多业内外人士的关注。同时，项目所在花桥地理位置优越，交通便捷，生活方便。主力户型40-60平方米，也有较大户型，户型选择性空间大。二、挑高公寓的缺点：1、 如果从纯居住角度将，挑高公寓居住将会感到有些压抑。通常开发商告知购房者的层高，并非净高。一般上下两层楼盘各厚0.15—0.2米。如果4.8米的层高，净高也就4.4米，一楼2.3米，二楼2.1米，一般作为卧室的二楼，居住起来将会感到有些压抑。且毛坯交付，将会花去不少装修费用。作为商住型楼盘，商业用地的水、煤气、电费较高，日常生活开销花费不少。2、 装潢费用高。挑高公寓如果是毛坯，隔层板和楼梯以及其他装修费用都需要自行承担，而且装修费用比一般同等面积的公寓装修费用要高上很多。3、 挑高小户型楼盘均为小高层或高层建筑，必须配备多部电梯，有的楼盘为提高居住舒适度，还设置了大面积的挑高中庭，公摊面积相应增加，导致得房率偏低。4、 作为商住两用的挑高公寓，水、煤、电等生活资源比普通公寓要高上很多，物业费也会相对较高。5、产品得房率较低，公摊面积较大，其中有一个供学习、生活、交流的一个平台，占用了较大的公摊面积。户型为4.8米挑高，居住稍微紧凑，样板房中楼梯设置较窄，二楼净高较低，比较适宜年轻人居住，不太适宜老人、小孩生活。
拥有属于自己的房子应该是所有人的梦想，林女士花费将近一百万元购入一套公寓，结果交房的时候却陷入了另一个困境！
一、奇特的房型
很多打拼的人希望有属于自己的空间，因此在大城市就算拥有一套公寓也是很幸福的，林女士购买的期房就属于公寓，然而构造却十分的奇特。
入户之后实际的占地面积非常小，一眼望去不到十几平米，然而层高却非常的惊人，竟然高达9米，通常住宅的层高是2-3米，复式公寓的层高是4-5米，这个9米的层高属实有点特殊。而且位于墙壁上有一根立柱，属于不可拆除的承重结构，因此给后期的装修布局带来很大的困扰。
二、网友的评价
一部分网友认为这个房子是捡到了大便宜，如此层高只要搭配钢结构，设立四层独立的空间根本不是问题，后期的使用面积很充足。
另一部分网友认为，这个奇葩户型估计很难住的舒服，一般同一空间爬二楼是最舒服的高度，如果设立四层空间，从一楼到其他的空间将耗费业主很多时间和体力。
三、专家的设计意见
业主后续也向专业的设计团队进行求助，看到这种户型设计师也表示很吃惊，但是想到业主买房的不容易，还是尽可能的将住宅设计到最舒服，还是计划选用钢结构进行主题空间结构的打造，设立四层的结构，分别用作不同的功能，满足睡觉、做饭、洗浴的功能。
面对爬楼梯难得问题，设计师也给出意见，现在很多复式公寓都会采用电梯进行移动，刚好解决业主的困难，而且造价也在业主的承受范围之内，还可以节省占地面积和空间。
而因为层高带来的冷清感也可以通过添加暖色装饰，或者后期软装进行修饰，给业主创造舒适的居住环境。
