【法律分析】：根据原因不同，责任不同：1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
1、漏水周边地面拆除。拆除的宽度大概为30公分，先把瓷砖拆掉，然后是水泥砂浆层、防水层。 2、剔槽。剔槽的宽度和深度都不大，大概在2-3公分左右。 3、清理。做完了剔槽之后，那么就开始清理管道周边的一些杂物。后续重新做防水铺水泥砂浆的话，对卫生间的防水影响小。 4、重新刷防水。在刷防水之前，可以考虑将下水管道的管壁稍微打磨成粗糙的样子，这样，管壁和防水材料结合的更加严密。
卫生间 水管 漏水是经常会遇到的问题，若没有处理好的话，还会影响到正常使用，不过对于卫生间水管的维修处理方法，很多业主都不怎么清楚，那么卫生间下水管立管漏水怎么处理呢？下面和我一起来看看本文吧。
卫生间下水管立管漏水怎么处理
1、当发现卫生间下水管立管漏水的时候，应该先找到漏水的原因，然后再采取适合的方法进行处理，漏水原因和漏水位置不同的话，处理方法也会有所区别。假如是因为卫生间下水管立管出现了损坏导致漏水的话，那么就应该把损坏的立管拆卸下来，再更换成新的卫生间下水管立管。
2、假如是因为地面出现了渗水现象导致的话，那么就需要把立管漏水的周边地面拆除掉，拆除的宽度应该是在三十公分 左右 ，拆除的时候应该先把卫生间地面的 瓷砖 拆卸掉，再把水泥砂浆层和防水层拆卸掉。
3、接下来应该对地面进行剔槽，剔槽的宽度和深度不可以太大，最好是在3公分左右会更为合适。剔槽完成以后，还需要把立管周边的杂物清理干净。这样后续还需要重新做防水铺设水泥砂浆的话，对卫生间的防水效果影响就不会很大。
4、在进行防水施工之前，应该把立管的管壁稍微打磨成粗糙的样子，这样就可以让立管管壁和防水材料可以更好的结合在一起，结合得更加的严密，从而有效的避免出现漏水现象。
5、在出现左防水施工之前，还需要内衬网格布，然后才可以重新进行防水施工，为了和原来的防水层进行打接，应该把打接宽度控制在十五公分以上，这样就可以有效的避免因为打接不善而导致地面出现漏水现象。
6、当防水施工完毕以后，还需要等防水彻底的固化。防水固化以后，还需要进行一次闭水测试，看看楼下的立管是否还会出现漏水现象，假如不会的话，就可以开始进行水泥砂浆的涂抹施工了，这样可以更好的保护防水层，最后再重新铺设新的地砖就可以了。
以上就是有关卫生间下水管立管漏水怎么处理的详细介绍，希望可以给大家带来一点帮助。卫生间下水管立管漏水时要先找到漏水原因，然后再采取适合的方法进行处理，漏水原因不同的话，处理方法也会有所区别。
卫生间水管破裂漏水的解决办法：
1、若卫生间水管漏水是因为下水管管身有裂缝导致的话，则应该使用堵漏剂将漏水位置封堵住，或者是将管身直接更换成新的。
2、若卫生间水管漏水是因为水龙头连接位置的防水胶带出现老化、损坏等现象导致的话，则应该使用新的防水胶带把接口位置重新连接一遍，或者是将连接配件更换成新的。
3、若卫生间水管漏水是因为洗脸盆下方的下水管出现了老化、损坏等现象导致的，则应该直接将下水管更换成新的，更换时，一定要在接口位置采取有效的密封措施。
4、若卫生间水管漏水是因为地下或者是墙内的水管出现破裂现象导致的，则应该将墙壁或者是地面凿开，再找到漏水位置，然后把漏水管道更换成新的。
安装卫生间水管需要注意
1、为了提高卫生间内的装饰效果，建议大家最好是把明装水管改成暗装水管，这样就可以让卫生间内整体看起来更加的美观。为了让自家可以用于便捷的热水，建议大家一定要在家中加装一个热水管道。
2、假如用户家中是使用燃气热水器的话，则应该将热水器安装在厨房，再从热水器引一根长管线到卫生间内。想要安装冷热水管的朋友，最好是选择使用材质为PPR的水管，这种水管的耐压性和耐热性会更好。
卫生间的水管如果出现漏水的情况，首先要掌握一定的方法，才能解决问题。那卫生间水管漏水怎么办？PChouse带大家一起了解下吧。1、首先，要解决管道引起的卫生间漏水，基本需要更换管道。更换管道首先需要将暗水管漏水点的墙面开凿，将损坏管道割断，换上新管道，用热熔器进行连接，连接之后，对管槽也要进行防水处理，最后恢复墙面。2、如果是卫生间防水层老化破损，失去防水能力导致卫生间漏水，要检查是不是防水层引起的漏水。需要楼下的住户配合，首先用密封的材料封住每一个出水口，然后往卫生间地面蓄水，同时将进水管里的水放干做闭水试验。如果几小时后楼下有观察到浸水的现象，那么就是防水层的问题。
一般情况下来说，卫生间水管漏水这种现象确实比较常见，所以正是因为如此，在条件允许的情况下，更应该及时更换水管。如果说管子无法替代的话，那么这个时候可以找到一些管子进行缝补，这样话也可以避免的漏水现象。同时在一些99关键的地方更应该密封，防止漏水，可以从以下几个方面出发来解决卫生间水管漏水的现象。
其实不得不说的是，由于市面上常见的水管确实质量不一，也存在一些水管质量差的现象。所以正是因为如此，更应该将损坏漏水的水管进行替代，这样话也可以更好的避免水管漏水的现象。
考虑到具体的使用场景不同，所以像水管的拐角处或接口处确实存在漏水的现象。也正是因为如此，可以采取一些密封胶进行操作，避免一些细节出现渗漏的现象。
其实不得不说的，是我们会发现一些卫生间确实空间安排布局不太好，所以导致水管扭曲变形，也极易漏水。所以这个时候一定要重新优化水管布局，避免造成泄露的现象。
其实不得不说的是卫生间水管漏水确实比较常见，也正是因为如此，如果说是水管破裂所导致的，那么这个时候及时更换水管才是最好的选择。同时更应该在拐角处接口处进行密封处理，防止液体渗漏。如果说卫生间水管优化线路不好的话，那么这个时候重新规划安排，也可以最大程度上减少漏水的现象。
卫生间下水管道漏水修理方法：
先要确认漏水情况，然后再根据情况进行处理：
1、如果是主管道漏水，并且情况很严重，那么需要请物业或者专业人员更换管道。
2、如果是自家管道轻微漏水，那么可以购买防水胶布或胶水，然后将漏电堵住。
3、如果是下水管道的接缝漏水，那么可以先用密封胶封堵，然后在外侧将接头缠住。
预防下水管道漏水方法
1、下水管道漏水，可能是因为管道及配件质量差，或者型号规格对不上，这样安装的时候，接头可能不够严密，在使用过程中，就容易出现漏水的情况，所以为了防止下水管道经常漏水，一定要购买质量好的材料。
2、下水管道漏水还有可能是施工质量差导致的，业主在铺设的时候，一定要找有资质且口碑好的队伍施工，并且在全部施工结束后，需要将所有出口堵住，然后进行试验，确保所有接头安装都严密。
3、下水管道施工的时候，需要掌握正确的使用方法，避免堵塞，否则受压力的影响，也容易出现漏水的情况。比如日常使用的时候，不能什么都倒入下水口，尤其是毛发，容易将杂物勾住，时间长了就会发生堵塞。
作为卫生间出现水管漏水的现象，那就要找到漏水的部位，对水管漏水现象进行治理，比如说是PPR管的话，就要在这里头重新的在漏水的部位，重新的进行热熔粘接新的连接管件就好了。
