目前验房师还没有专业的资格证，只有人社部中国就业培训技术指导中心发的“房屋查验咨询书”的这一个证书。并且根据《职业教育法》的规定，“房屋查验咨询师”的这个证书可以作为从业者的相关凭证和职业技能鉴定的相关证明，是国家对申请人具体岗位专业知识、技术、能力的认可。这个证书可以在人社部中国职业技能鉴定中心的官网进行查询。一个合格的验房师要具备以下几点：1、具有人社部发表的“房屋查验咨询师”这一证书；2、主要从事多年建筑或装修方面的工作，对土建、水电、暖通等工程的相关知识都要了解；3、熟练掌握国家和地方的关于建筑方面的相关法律法规和规范标准；4、熟练操作30多件的专业验房工具或仪器；5、能给委托者出具专业的验房报告；6、能够真对房屋中出现的质量问题，给出一定的整改和处理建议；7、还要有专业的口语表达能力和书写能力。所以，如果你要找个合格的验房师帮你看房的话，可以参考以上几点。
验房师要取得国家人力资源和社会保障部颁发的验房师证书。
房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。
职业等级：
房屋查验咨询师划分三个等级：初级、中级、高级。
报考条件：
中级（具备下列条件之一者）：
(1) 在本职业连续工作4年以上者。
(2) 取得本职业初级证后，经正规中级工培训结业且年满18周岁以上。
(3) 中等职业学校对口专业三年级或已毕业学生。
(4) 高等院校二年级或技校5年制高职班三年级对口专业学生。
高级（具备下列条件之一者）：
(1) 高中以下学历，连续从事本职业工作6年以上。
(2) 专科以上学历，连续从事本职业工作2年以上。
(3) 取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。
报名流程：进入在线报名入口后，报考学员需准备一下材料：本人电子相片；本人正反两面；本人学历证；填写报名基本信息；准备好以上资料上传提交；同时缴纳相关报名费用即报名成功。
国家从来都没有认证过！目前没有真正意义的验房师的存在，可以邀请身边懂建筑工程的朋友帮你看看你的新房，最后请他吃顿饭表示感谢也就够啦！市面上到处吹捧验房师如何如何，大家殊不知，就连注册监理工程师、建造师、造价师等跟房屋工程建设有关的岗位也算不上验房师，甚至连建筑师都不能算是真正意义的验房师，到目前为止还没有任何一个政府部门或是正规权威机构“造”出这个名字来，所谓市场有需求就敢说能培训，简直是个笑话，没有发证的部门，至于培训啥合适，也没个标准和规定！只有那些不知用意何在的单位或者个人取了个“封号”叫做“验房师”！另外，所谓持证上岗的“验房师”，证是哪里给的先不必问，倒是可以深究一下出来验房收费还是免费，如果是收费，谁来定价？收费是否合理？物价局能回复一下吗？如果是免费，谁来认定资格？一块钱验收一套房子，或者免费去做所谓服务的人，都属于违法！如同没有医师资格证行医一样，即使是业内的“半瓶子醋”干这事，也是违法的！而且，免费验房师通常都是装修公司的人，为了接到活、显得自己专业而已，可是此类装修公司的资质都会是个问题！有的不良装修公司接下活来，卷着钱跑路的情况也时常发生！大家要擦亮眼睛、慎重选择！希望对你有用，更希望更多的人能看到，不会上当受骗！一己之见，欢迎大家评论！
