现在的农村自建房大多数都是简单的二层小楼，但是不能因为简单我们就可以随意而为，反而更加得抓住重点，做到用最低的造价做最安全的房子。在这里本人就以一个从业几十年的建筑人角度，从农村自建房最重要的几个方面来跟大家聊聊一下这个问题吧。
二层楼的农村自建房，第一件事就是确定采用什么样的结构。
关于二层楼的农村自建房最适合采取什么样的结构，类似于这类问题已经说的非常多了，个人认为两层楼的自建房，只要不是对抗震有特别的要求，都可以采用砖混结构。毕竟砖混结构不但施工要求相对比较简单，而且能够节约很大一部分资金，而且砖混结构的二层自建房并不是大家想象的那么脆弱，也是足以应付大多数的意外情况了。
接下来就是根据农村宅基地实际地基条件，确定采用什么样的基础。
有句话不是说万丈高楼平地起么？确定一栋房子是否安全，最重要的起点就是基础。而确定一个非常合适的基础形式，不但能够保证农村自建房的质量安全，而且还可以降低建房成本，起到事半功倍的效果。
作为二层楼的农村自建房来说，并不需要选择怎么样复杂的基础形式，对于那些承载力足够大、地基条件比较好的情况，选择简单的独立基础就完全足够。对于稍微比较复杂的地基条件来说，农村自建房也可以选择人工挖桩基础，或者是简单的机器挖桩，简单但是却非常可靠。
最后的重点提醒一下，农村自建房各部位的防水、防潮处理必须做到一丝不苟。
在农村自建房的实际施工过程中，个人认为最值得注意的就是防水、防潮，不管房子建得有多么样的漂亮，但是如果哪里出现渗漏水或者返潮现象的话，居住感受就会大打折扣、让人不胜其烦。
所以在农村自建房的施工过程中，地面、墙面的防潮，厨房和卫生间的防水、顶层的防水防漏以及外墙防水等等，任何一个部位的防水措施都必须一丝不苟，确保达到最理想的防水效果。作为二层楼的农村自建房来说，个人建议顶层采用双屋顶最好，不但能够防水防漏，而且隔热保温效果也非常不错。
总的来说，二层楼的农村自建房需要注意的事项还有很多，在这里只是介绍了比较重要的几个关键而已。其他问题比如说楼面配筋、构造柱留置、楼面的最大跨度等等，都需要引起我们有足够的重视，在这里就不再一一述说了。
你第一层都作了框架，为什么第二层不做框架呢，这又节省不了多少钱，再说你全部都做框架，自建房两层楼整体性、协调性都很好，同时对于抗震也是非常的有利。
好的啊
其他有没有具体要求了呢
介绍下房子的基本情况吧。每套每层需要哪些房间？四周都能采光吗？可以帮设计。留个联系聊吧。
如果不是多震区应该没什么安全方面的问题，上圈梁开了小口是地面局部沉降造成，对美观是有些影响，可以通过填充柔性密封材料进行修补。
设计要求？？有没有已经固定不能更改的建设条件~:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……
