“别墅设计与其他住宅类型相比，最大的特点在于它与自然景观的融合是最完美的。”作为有着丰富别墅设计经验的道林，非常重视建筑本身与原生地貌的结合。 他认为，坡度、景色、朝向、重要的树木和植被的保护也要用图表加以表示。与地块的关系是别墅和其他形式的住宅之间最为特殊的区别，它必须是别墅设计的主要依据。 “作为一个建筑师与规划师，倾听土地的声音是最为重要的因素。”而在别墅的这个特质中，在山地别墅的设计上体现得最为明显。 道林认为，山地别墅的开发最重要的是尊重地形、结合地形，规划师必须对地形有充分详尽的了解，要与自然对话，倾听土地的声音。“山地别墅的规划非常有趣。比如说，这次为了进行长沙青竹园的设计，我几乎走遍了基地的每个角落，观察、揣摩、体味每一个区块，我们更加发现了这块地的价值，为它所吸引。” 作为最具挑战性的别墅类型，山地别墅给予了设计师最大的想象空间。道林认为，山地别墅本身所具有的地形地势，能够最大限度地激发设计师的创造力，它不像平地别墅规划那样要去想很多概念，刻意营造很多有趣味的东西，其本身就是灵感之源。 “山地别墅的规划，就像是一个个不同的画框，事实上，自然已经界定了每个别墅适合的位置，你所做的就是找到最美的图面，把建筑放进去。”在道林的描述中，一幅充满灵性的图画跃然纸上。 融入当地的文化 “３年前，我们的企业开始在中国设计别墅和新的规划社区，并在北京、成都、上海、杭州建造别墅。”进入中国市场已有３年的道林，对于中国文化已经有了一定的了解。 “长沙似乎在城市建筑上有些缺乏历史文化痕迹。”尽管对长沙并没有很深入地了解，重视历史文脉的道林却对此稍显遗憾。 道林认为，建筑是一种凝固的历史。除了建筑，很少有东西可以作为历史的见证和象征呈现在世人面前。由于其在时间和空间上的差异，建筑可以勾勒出人类不同的生活团体，从而勾画出不同时期不同家园的基本轮廓。 “别墅设计尤其如此，每个地区的别墅设计都应当与本地文脉相结合。”道林说一个好的设计师应当是尊重市场，尊重当地的文化，因为建筑具有很强的时代性和地域性。“在青竹园的设计上，我们充分地考虑了这一点，想尽量将长沙本地文脉与建筑完美地融合起来。” 道林指出，融合就意味着不是简单地采取某一种风格，而是多元化的，北美的、亚洲的甚至中国本土的都有可能在园区内出现，但是会通过园区入口、会所、材料、景观等让它们形成一个整体，形成一个属于整个青竹园的独有的风格，而不只是某一种具体的风格。 “就像作曲家谱写交响曲那样，通过建立一个文化理念，来设计美丽并协调形体和材料。通过我们的才能、对于美的判断、经验和传统的绘画技巧形成我们的设计理念，拒绝无聊的东西和不协调的东西，最终的设计是舒服、正气、平衡和美丽。” “我们排斥短期的建筑花招，而是努力创造出那些即便在我们离开中国，以及今天的风格不再成为设计杂志的插页时，仍然得到家庭钟爱的别墅。”道林充满期待地说。
双拼别墅是什么?现在的人越来越有钱，对生活水平的要求也提高了很多，很多人追逐自己的的住处能高大上，双拼别墅就是把两个独立单元的别墅并联到一起的别墅，它用两个别墅来连接成一个整体，独立成一栋别墅，这样的别墅结合了两个不同的别墅，风格独特，是和多人追求的奢华产物，那么双拼别墅有哪些特征呢?小编来为你列举。
双拼别墅的特征：
双拼别墅一开始只是为了避开中国的一些物业上的政策而出现的，在中国，大部分的别墅是不允许开发成独立一栋的，所以开发商为了避开政策，采用了双拼别墅的设计，将两个别墅打通，成了一栋，避开了政策，也满足了买家的需求。
双拼别墅是目前最流行的别墅，它可以大大的减少空间，减低了社区之间的目的，防止楼房过多而遮光的现象，使得楼与楼之间获得更大的采光面，这样的别墅也让室外的空间得到大大的增加。
双拼别墅设计：
1.双拼别墅，一般都有自己的小楼和私家花园，在这样的设计下，双拼别墅既保障了住户的私人空间，也加强了户主和外界的空间交流，增加邻里之间的感情，使得大家的关系更加的融洽，能更好的融入大社区的环境，改变了别墅都是单独成立的孤独面孔。
2.双拼别墅和一般的别墅不一样，它的设计几乎是三百六十度无死角，从各个角落都能采光，绝对不会出现一面能照到阳光，另一面阴暗的效果。
3.双拼别墅从基本上来说，都会设计三个采光面，这三个采光面能让室内有充足的日照，在外侧的居室一般都会设计两个以上的采光面，双拼别墅的窗户是会比较多的，因为两栋并连在一起需要更多的空气，避免不通风的情况发生。
4.另外，双拼别墅也很注重景物，一般都会建立在风景比较好的郊区和户外。
双拼别墅的设计特征，小编已经为大家介绍完了，双拼别墅其实在目前来说，是比较流行的一种别墅，在美国是一种时尚，在中国正在发展，它的优点很多，是很多人都渴望的住所，双拼别墅除了外观上好看之外，它的内部设计也是非常好的，很多人都追求这样的别墅，有条件的小伙伴们，还是能买上一间这样的别墅为好，可以让自己享受更好，更优质的生活。
1.如今的庭院中也依然可以见到有些汲取台地园中的思路，依照地势，开池濬河、掇山理水，建造富有恢弘气势的台地园。台地园在农村自建别墅设计庭院时，可以根据建筑所在位置周边山势而设，才取顺应山势貌较为常见。也有与山峰遥想对望。这可谓庭院布局中的又一重要手法，借景中的远借，借以自然山水与庭院之中山水相合来展现别墅设计的大气与自然的笔触。 2. 台地之上可以根据需要，选择植物材料进行种植绿化，而台地的高度宽度，需要根据植栽的树木根径来确定。略大于土坨的直径为宜。台地挡土墙的构造需要特殊的处理，在横截面图上可以做细致展现。挡土墙关键在于防水。所谓千里之堤溃于蚁穴。尤其是在建造种植高大乔木的台地园，更是需要加固及特别注意。 3. 在农村自建别墅设计中通过台地园，来别墅提升庭院的美化以及空间中的丰富体验。别墅庭院中可以利用台地弥补地面高程而产生的落差。同时也可以让别墅装修设计更显精致，也更具自然魅力。
2012》，讲述的是一场世界末日的灾难…然后看完预告片之后，感觉确实很震撼...一直还不知道电影现在有没有上市.（另外有一部已上市的片子《2012世界末日》，这一部暂且不说效果如何，真实性让人无法相信…完全是宗教色彩的。宣传基督教与上帝的，可以不予理会。） 然后我无聊的看下了别人对这部片子的评价... 很多人竟然都说2012年，我们的母亲——地球，真的会发生灾难，毁灭人类。 我对此说法，感到十分诧异。不过是一部影片而已，何以很多人都说是真实的呢？ 于是我在网络上找资料，搜索…关于2012年地球毁灭的问题，找到了几种说法，我只挑比较可信的几条概括如下： 1，诺查丹玛斯预测1999年世界末日。当时引起的风波，相信经历过的人都知道。但是他预测失败了，威望直线降低。 不过很少有人知道，诺查丹玛斯的预测，一般误差不超过13年。而2012年，正是这个误差的上限。 2，美国的NASA介绍，2012年，地球的磁极将会互相转变。而同时，2012年，正是每隔11年一个周期的太阳两个磁极发生颠倒的时间。这就是传说中的零磁极了… 关于零磁极的效果，无非就是南北极转换，人类免疫能力降低，地球外壳多发生火山、地震、泥石流等等，太阳辐射对人体造成的伤害加剧，小行星撞地球，地球重力发生变化等等现象… 据电脑科学家和天体物理学家共同发现，上次发生太阳与地球同时磁极颠倒的时间，正是恐龙灭绝的时间。 但是美国宇航局也发表过一次声明：零磁极只是最坏的打算，并不一定会发生。3，神秘的玛雅预言。玛雅文明，是世界五大文明之一。它的预言，一般较为准确。就好比他们已经预言了世界有五大文明，在当时那个时代，我无法想象在没有航海技术的前提下，他们怎么知道其它文明的？（但是不能说死，毕竟金字塔，现在也无法解释这么建造的… 可能玛雅人确实发现了其它四大文明的存在，而并非预测到。） 玛雅文明，被传的神乎其神，我觉得有些预测，太过八卦了。比如，有人说，玛雅人预测了日后会出现飞机、汽车，并且还能预测某个人什么时候出生，什么时候死亡。我觉得，这就不靠谱了。很多人也都不相信… 毕竟玛雅文明现在只是一些遗迹，玛雅人已经全体消失，而玛雅文字，我们至今仍然无法全面破解。 虽然很多民族都有末日预言，但为何玛雅人所说的末日预言，会受到人们的重视，原因是玛雅历法的计算，非常准确，从玛雅人的历法得知，他们早已知道地球公转时间，是三百六十五日又六小时又二十四分二十秒，误差非常之少。另外对於其他星体的运行时间，在计算上亦非常准确，对於数学上「○」的单位数字，早在三千年前，玛雅人已经使用。 而且我感觉更NB的是，玛雅人预测了四场毁天灭地的灾难，全部都实现了… 甚至预测到了自己种族的灭亡也在其中一场灾难之中，但是他们却无力去改变… 这就不能不让人心里发生震撼了！ 这是真真正正的预言，预言在未来发生之前，而且都实现了…这也是最为动摇我这个无神论者内心的地方。 ****************************************** 根据玛雅人的预言上表示，现在我们所生存的地球，已经是在第5太阳纪，并将终结于西元2012年12月22日，到目前为止，地球已经过了四个太阳纪，而在每一纪结束时，都会伴随一出惊天动地的毁灭。 第一个太阳纪——马特拉克堤利MATLACTIL ART（根达亚文明），最后为一场洪水所灭，有一说法是诺亚洪水。 第二个太阳纪——伊厄科特尔Ehecatl（米索不达亚文明），被风蛇吹的四散零落而毁灭。 第三个太阳纪——奎雅维洛Tleyquiyahuillo（穆里亚文明），则是因天降火雨而步向毁灭之路，乃为古代核子战争。 第四个太阳纪——宗德里里克 Tzontlilic（亚特兰蒂斯文明），也是在火雨的肆虐下引发大地灭亡。 玛雅人的预言也说，从第一到第四个太阳纪末期，地球皆陷入空前大混乱中，而且往在一连串惨不忍赌悲剧下落幕，地球在灭亡之前，一定会是先发出警告。 玛雅人的预言的最后一章，大多是年代的纪录，而且这些年代的纪录如同串通好的，全部都在“第五太阳纪”时宣告终结，因此，玛雅人预言地球将在第五太阳纪迎向完全灭亡的结局。当第五太阳纪结束时，必定会发生太阳消失，地球开始摇晃的大剧变，根据预言所说，太阳纪只有五个循环，一但太阳经历过5次死亡，地球就要毁灭，而第五太阳纪始于纪元3113年，历经玛雅大周期5125年后，迎向最终。而已现今西历对照这个终结日子，就在西元2012年12月22日前后。4，还有一些其它八卦类的说法，圣经说2012年彗星撞地球，撞他妈妈个大西瓜，宗教类的，我暂且不信的。没有科学依据，很难让人相信… 还有说台湾的一个学前班孩子突然口吐玛雅语，说他要净化地球。汗一个~显是造谣，玛雅语言，现在就是考古学家也无法完全破译，那个幼儿园学前班的老师太NB了吧？自己的学生说的玛雅语都被他听出来了？不去当考古学家，太委屈这人才了！ 至于其它的，不一一细说了…感觉以上三条，还比较可信。大家有什么科学的证据，直接拿出来说给我听… 我刚23岁，正是年轻的时候。。。昨天晚上闹的我凌晨5点才睡着，今天早晨10来点就起床了…晚上还一直做恶梦…吓坏我了。。。 我想听听大家有力的抨击我！辩驳我… 辩倒我吧… 顺便说下，我不是搞危机论，大家可以去百度搜索下，我上面说的这些东西，在网上基本都可以搜索到的！ 否则我也不至于自己吓自己了… 诚恳的，请大家拿出有力的证据，最好证明上面说的都是谎言… 谢谢大家
. 别墅是人类居住的终极理想与最高形式。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
