通过中介找房子当然要交交易费呀.人家干中介的也要活呀..不想交中介费的话就要自己找房子了.寻找房源的途径很多啊.多跑跑.看看网上有没有租房信息.直接和房主面对面商量
租房上安居客和安家GO。目前租房app上的房源信息基本都是中介机构发出来的,个人房源很少。想省中介费,有个办法,app上联系房源现场看房,一般都是中介机构人员带你看房,你把房源地址记住,看完房子决定要租,就找小区物业联系业主,直接和业主谈。但是个人不建议你这么做,每个人都应当感恩,中介带你看房,他付出了劳动,你应当给予报酬,除非你的确经济很困难。
你是在哪个区工作的啊如果你离沈北新区近的话我建议你到这来租房大多220元左右一个月如果你在铁西区或于洪区工作建议你在张士租房价格也在200左右
我建议58同城,搜房网,百姓网,安居客。赶集网里合租床位信息太滥,本人就看过一次打了几人电话全是一家的,到了宿舍里一看,乱七八糟的人,有两个女孩闲聊,嘴里还骂骂咧咧的真不咋地————还是上正规一点的网站找。估计赶集网都被那几家给垄断了,一点不为查看信息用户负责任。
比较好的有抓破网,现在全国非常火,我是一直在用,感觉很专业,特别是对经纪人会员,不光是能够发布房源信息,还有专门的房产经纪人展示频道,做得不错http://sy.zhuapo.com/zufang,可以参考下
沈阳租房的网站好像还挺多的,听说在沈阳租房中介费也挺贵的。要在沈阳租房的话,我看还是到沈阳租房网站上看看吧,沈阳租房的网站也越来越多了,想58同城分类信息网站就很不错啊 ,里面中介和个人都是分开的,很不错的 。沈阳租房网站:http://sy.58.com/zufang/
沈阳租房渠道非常多,寻找租房的具体渠道,共分为四种渠道,具体如下:1、广告渠道:社区广告宣传栏或小广告,DM广告:去相关社区的广告宣传栏寻找(优势是省钱,劣势是跑断腿,浪费大量电话费各种信息的真假甄别难度大)2、个人渠道:个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)3、网络渠道:各种网络资源:58同城,找房网,小城租房APP,赶集网,当地房产论坛贴吧,房源QQ群,地方电台广播等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);4、中介机构:遍布各个街道社区的二手房中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱)
去年秋季,我们应一个开发企业的委托,在对青岛台东商圈的商业地产进行市场调查时发现,在当前主流房产信息网上,登刊的商铺信息大有猫腻,多个中介发布同一个房源,但是价格不同,有的相差较大,这样的例子比比皆是。其中有一个商铺三个中介分别发布的售价是2000万元、2180万元2400万元,对此我们感到很惊讶,深感中介里面的水确实很深!我们试着与中介电话对接,他们说先签定房协议,成交后要缴纳中介费2%,真是宰你不商量,用户一不小心就会掉进中介设置的阴沟里。有一次我在当前某主流房产信息网上浏览胶州市的房源信息时,看好一个位于新城区北京路的网点房,此商业区位不错,引起我投资欲望,但是仔细搜索浏览,发现有两个中介发布2个售价,分别是411万元和430万元,打电话沟通,中介都说代理佣金2%,我当时很郁闷,很想绕开中介,直接与业主洽谈,以此来降低房价。但是多次上网搜索业主联系方式,都没有看到业主信息,最后只好放弃。更为直接的是,我有个朋友要卖一套房子总价100万元,某中介找到他说,再加5万元即105万元,其中差价5万元属于中介的,成交后中介又收取了买房2%的中介费。俗话说,各行有各行的道,但是我认为,为商之道要坚持诚信经营,赚合理的钱。像以上中介那样,能宰则宰,透着血淋淋的敛财之道,终究会被市场或用户所抛弃。我跟朋友交流时,都说希望能看到一个房产信息完成公开的平台,绕开中介的屏障或陷阱,由业主发布房源,让买卖双方和租赁双方直接沟通,做到信息透明、洽谈直接、规避炒作、0佣金成交。当下主流房产信息网或房产电商,几乎全是吸引中介入驻,以设立网上店铺形式收取中介年费,这是基本的盈利模式。我们在上面搜到的房源和联系方式,几乎全是中介发布的,也就是说用户最终全都进入中介的圈套里,不仅缴纳高额代理费,还要任中介加价宰割。最近,我通过媒体报道,看到有个无中介的房产信息网叫“一元房产网”,正在上线运营,百度一搜进入有一元房产网,看到所有的二手房和租房房源全是由业主发布的,并留有业主的电话,我随机选择多个房源,试着打电话沟通和验证,确定全是业主身份。这是个以去中介化模式的房产信息对称化平台,让用户无障碍直接洽谈和交易。为了禁止中介或虚假房源的进入,该平台设置了三个层面的屏障。“一元房产网”企业愿景是:追求并致力于打造人类无中介费的综合性房产服务平台,提高房产品质及服务项目,承诺每套房产手续办理只需要1600元,为消费者提供真实有效的房产服务多元化企业。【:一元房产网】