1.你的烘培技艺一定是已经达到一定的水平了，与此同时，你还需要做出属于自己的产品特色。也就是说，如果你开私家，你的定位是什么？你的产品特色是什么？2.你要思考的目标用户是哪些人。对你的产品产生兴趣，最后产生购买力的的人群有哪些？你要怎么将这些人圈进自己的用户群体中？3.你要思考你的销售方式是什么？直营？朋友外带？咖啡捆绑？要知道销售方式很重要，并且也没有那么简单，一定要多做了解才能更好的为你的“私房”做准备。开成一家私房烘焙工作室和烘焙店需要具备的三个条件:1.资金不光是启动资金，后期的周转资金也非常重要。前期的设备工具是一笔不小的开销，烘焙原材料很多都要用到进口的，价格一般都不会太便宜，而且有些东西只有专业代理商才能买到，私家烘焙的需求的量太小，有些代理商是不会供货的，即使供应，价格一般都比较高而且还会收取运费（虽然有万能的淘宝，但是品质以及供货时间渠道都比较不稳定）。既然是私家的就不会放什么防腐剂之类的东西，所以你做出来的东西保质期是非常短的，一旦卖不出去就只有烂在你自己手里了。还有宣传方面的费用，如果你的初衷还是打算通过烘焙捞点儿钱的话，各种宣传就要齐上阵了。怎么宣传，花多少钱宣传这个就看你自己了，而宣传能达到什么效果就不是你说了算了。2.位置只说城市的选择。如果想做比较有品质有格调的工作室或烘焙店，最好是能开在一二三线城市了。只有在这些城市的人才会懂欣赏你的东西，才会懂吃你的东西，同时对你是否够专业也是考验。看到太多现在新开的店食物做的乱七八糟，全靠环境吸引人。3.出品因为自己是做技术的所以始终觉得品控很重要。只要你卖的是食物，不管宣传怎么给力环境怎么吸引人，真正能抓住人心的还是食物的品质和味道，所以品控很重要。之前做过的一家店，店名就不说了，花了80%的财力和精力在环境上和产品的外观上，真的是很用心，一切表面的东西都做得很美，可是产品的味道平淡无奇。即使老板凭着自己的名气吸引来很多人但回头客真的很少，到现在连新客人也寥寥无几了。
你想开店的话，中大型的烘焙蛋糕店一般需要学习半年以上，理论和实操都需要熟练掌握并且需要灵活变换。蛋糕店的经营管理知识也需要有一定的了解。而私人烘焙工作室一般学习三个月就可以了，这种短周期的课程能够根据市场需要的热门甜品及时调整课程。但是你一定要去专业的学校学习，不太建议去小机构。
想要开好一家烘焙工作室，第一要点就是，你要把技能学到手，灵活、独立做出各种畅销产品，之后再来准备开店的一些必要东西，如选址，装修及风格、产品主打、宣传等等。建议你可以先去学校里面去学习下比较好，对于开店一般正规学校会有帮扶和指导，对于你来说会事半功倍的。
烘培工作室和住一起装修，需要兼顾商用和居住的空间需求，找设计师给你规划规划。
“生产经营转基因食品应当按照规定显著标示”，保障消费者的知情权；同时，对于生产经营转基因食品未按规定进行标示的，将进行严厉处罚。生产企业生产食品时，如果使用了转基因产品作为原料，那么这类产品的品种，必须是农业部门批准使用的品种，生产企业也必须在包装上如实标注。食品流通监管处处长李东林表示，在社区里开水果店，不需要办理食品流通许可证。将食用农产品销售纳入监管，意味着要对食用农产品进行抽检，并建立食用农产品进货查验记录等制度。此外，食用农产品在包装、保鲜、贮存、运输中使用保鲜剂、防腐剂等，应符合食品安全国家标准。据市场监管人员介绍，之所以要有“裱花许可”，是因为奶油没有定型、封闭的包装保护，在生产经营过程中，很容易受到外界污染，容易变质。当前，在微信朋友圈中，各种私人烘焙工作室层出不穷，很多都没有经营许可证，更谈不上有“裱花制作”许可。“许可证”是保护老百姓食品安全的防线，建议大家去正规蛋糕店购买裱花蛋糕，“私人定制”存在很高风险。拓展资料：食品流通监管处处长李东林表示，在社区里开水果店，不需要办理食品流通许可证。将食用农产品销售纳入监管，意味着要对食用农产品进行抽检，并建立食用农产品进货查验记录等制度法律依据：??《个体工商户登记管理条例》第十八条：登记机关收到申请人提交的登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的，应当受理。
私房烘焙是近几年的小投资小成本经营的趋势，但随着国家政策、各城市饮食条例的完善，对私房经营的要求也越来越高了。
题主擅长烘焙甜点，而你身边的朋友都建议你开私房烘焙，不过他们有多少是认真考虑过市场份额、客源的？
如你所言，做生意不像你日常的兴趣爱好，以早期的私房店为例，绝大多数都是在家里做不用交另外租店面房租，这是做私房烘焙的一个重要卖点；另一个卖点，一定是强调自己与众不同的用料和出品。
然而，早期的私房烘焙一般都是走朋友推荐、口碑相传的路线，不对外大肆宣传（因为没有办理餐饮经营许可证、没有健康证、没有店面）出货量少，会面对食材进货、保存造成极不方便，家庭式的器具也使得生产效率低下，因此在成本上来比较，就算用同样的材料，私房烘焙也毫无优势可言，只能在原材料、制作方式和品质价格上寻求卖点！
不过随着这一行业的发展，但凡积累的客人、企业团购客户数量达到一定数量，会对制作工具和场地提出更高的要求，以本人认知的私房烘焙业主为例，都会另外租用店面，购买专业的烘焙工具，从而转向街铺的规范化有证经营。
另外，不要把生意和烘焙兴趣混为一谈，你如果下决心弄个专门的烘焙工作室，必须当事业来做，必须要投入资金完善设备设施和工具；而且，你得清晰定位自己的拿手产品，是各式甜品，蛋糕，面包，泡芙、饼干、网红产品等等......
至于最重要的客源开拓，参照业内人士的意见：
一、建议从微信开始做起，一开始不要盲目开店，试试在朋友圈上卖会不会有回头客，如果连朋友圈都甚少回头客，就要从品种、口感、卖相、用料，全方位检讨哪里出了问题。
二、积攒了一定的口碑和知名度之后，通过让利给老客户（不定期赠送甜点或发红包），请他们帮你介绍，带来更多的客户。
三、制作传单，不定期推出一些优惠活动和新品种（新品一定要配合本地需求，紧跟本地消费者的口味，抓住从众心理），到写字楼、楼盘、学校、企事业单位进行派单推广。做好了单位团体的服务，他们有时候的一笔订单，就相当于你十天半个月的营业额，这个不容小觑。
四、积极参加本地区的烘焙西点培训学习和比赛交流，拓展自己的人脉，同行也可以达成合作与竞争并存，多一个朋友就多一条路。
做得比较一般普通的私房多数是在自己家里做的，看上去专业一点的多数是在有自己独立的工作室。像我们这边培训出来的学生多数是自己租一套房做工作室，因为法式西点是有一定专业性以及专业设备的。
再有就是私房烘焙现在太多了，如果你还是在家随便做做，基本上产品没有什么优势，现在的私房也提倡专业化，产品有别于其他人，做出自己的特色才可以长远发展。
私房烘焙的经营模式一般有以下三种：
第一种，直接在家开始直接的私房烘焙事业。这是大部分刚刚学习完烘焙技术的人群最先考虑的经营的模式！虽然不符合食品卫生局的要求，但毕竟这个模式的起步是最低的，投入是最小的。
第二种，在独立的商品房或者商住楼里进行私房烘焙事业，也就是常见的私房烘焙工作室。这种经营模式比较适合技术比较娴熟，并拥有一定的客户群的人群。如果是商住楼的工作室是可以办理营业执照，但很难办理食品卫生许可证。
特别是裱花类蛋糕，卫生局对裱花间的要求是非常严格的！所以市面上大部分私房烘焙工作室售卖裱花蛋糕其实很多都是不被食品卫生局所允许的！
第三种，实体门店经营模式。是的，私房烘焙也是可以实体经营的，不要主观认为“私房”就不能实体。私房烘焙的实体门店正好可以和一些连锁品牌的烘焙店进行差异化竞争。
因为大部分的品牌连锁店很难普及使用进口动物奶油（进口动物奶油是很娇气的），这也是为何最近几年私房烘焙大行其道的原因所在。
现在二三线城市比较多，所以按照二三线城市的消费水平来算，开一个小型的蛋糕店大概要二十万左右。
房租：小型蛋糕店，照七十平米左右来算，在二三线城市中要租一个七十平米左右的店面，房租也在3000元左右，但大多数的房租都是押一付三，甚至是按年缴费，所以房租就需要准备一两万。
装修：开店必然要装修，虽然店面不大，但装修费还是要一两万左右。
生产设备：做蛋糕的种种设备，烤箱，冰箱等等，整套算下来也不便宜，估计也要两万左右。
还有原料：原料来说比较便宜，店小，所以就不用存特别多的货，一批原料也要几千块左右。
人员：刚开始小店人手自己就可以，生意红火之后可以考虑雇人。
水电费：这个消费低，一个也顶天也就一千。
流动资金：为了应付特殊情况，最好还是有几万块的流动资金。
