长春2009年12月份二手房成交均价是4000元多一点， 新房现在成交均价5000多一点。 朝阳区房价最高，环南湖一带房价在8000以上，红旗街一带6-8千 高新、南关、经开、宽城（不含铁北）新房价5-7千 二道、绿园新房价4-6千 铁北最便宜，3-4千，北环一带3千多。
长春地区房价均价6700左右。朝阳区房价最贵，最便宜的7000一平；贵的一万多。市区内最便宜的4000左右，在宽城区和绿园区以北。
没有涨价。长春伊河棠樾房子没有涨价。根据查询房价网公开信息显示，长春伊河棠樾房子均价九千五。并没有上涨。伊河棠樾具体位置在宽城区铁北四路与团山街交汇处。
长春新房成交价最低在4000左右，平均新房成交价应该在5千以上。 二手房交价平均价应该接近4千。 朝阳房价最高，南湖附近楼盘几乎全是长春的天价，以南湖一号为例，起价在一万以上。 南关新开发的小区比较少，市中心附近有天伦中央区是中档小区，房价起价在4千以上，南关平均房价仅次于朝阳。如果是中海这样的好物业，金域中央在天伦中央区附近，房价在6千以上。 高新、二道、绿园、经开、宽城（不含铁北）平均新房成交价都在4千以上。 二道区典型的亚泰樱花苑二期、梅花苑房价会在4-5千。 绿园区去年开盘的标点，房价4000左右。 宽城区在上海路附近开发的楼盘，房价在5千元以上。 铁北环境最差，离市区最远，房价也是最低。北环路新房价在3千以上，大南附近的房价是3.5千左右。
存量房市场的范围在不断扩大，不少人在买房时也会考虑将二手房放入自己的选择之中。一个城市，一个区域的热搜小区榜也能从侧面反映出当下用户关注的重点，对于长春3月第3周（3.9-3.15）榜单，研究院给出了答案。
据研究院数据显示，榜单中排名第一的是中海国际社区，位于南三环路与临河街交汇处南行300米，目前价格12542元/平米，在售房源107套。
排名第二的是高格蓝湾，位于吉林大路与临河街交汇处，目前价格11458元/平米，在售房源66套。此外，万科蓝山、恒大绿洲、万科东湾半岛也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。
据报道，过去的一周，长春楼市商品住宅市场成交均价为8540元/㎡。
报道称，上周长春商品住宅新增供应面积为5.56万㎡，环比上涨123%；供应套数562套，环比上涨225%；商品住宅市场成交面积为15.23万㎡，环比上涨1.9%；成交套数为1477套，环比上涨4.1%；商品住宅市场成交均价为8540元/㎡，环比下降0.8%。
从供应量和成交量来看，上周商品住宅供应低位回升，不少楼盘将陆续推出新品，可选择的产品将增多。从成交量方面来看，进入4月份以来，长春周成交量处于一个较为稳定的阶段，市场产品以改善类居多，成交波动幅度不大。
分析人士表示，从区域成交均价来看，本周仅有4个区域成交均价上涨，成交量排行前三南关、宽城、高新北均出现成交均价下降。进入五月，各项目加快推新节奏，长春商品住宅市场目前又以改善型产品为主，“8”字头的成交均价将持续下去。
文章来源：央广网
掉了。根据查询长春万科西宸之光售楼处显示，截至到2022年11月13日，长春万科西宸之光房价2022年10月均价11327元，环比上月下降百分之二点五八，价格稳中有降，因此长春万科西宸之光房价掉了。
