买二手房选择住一楼不太好一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
首付一万，这样的房源小心为妙。因为一般房东要求的首付都在四成左右，因为房东也需要安全感。如果房子只要一万，很可能是中间有人垫付这几成首付。而你要承担其中产生的利息。比如高利贷。。。中介贷款给你。你要是还不出，估计日子不好过。他们的利率应该比较高的。所以愿意做不要贪这种便宜。最后自己吃不了兜着走才不划算，还欠一屁股债。有能力就买，没能力就缓一缓。小心谨慎。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
讲两点。一是选房不要轻易交定金，要满意了，价格谈妥了再交。因为定金交了，后面不管你买不买房，通常就不能退了。二是对于中介费，最好等最后交，只要写了合同，想必大家都是要遵守的。不过中介在收钱前后的服务态度，很多情况下是不一样的。当然有的中介还是可以的。所以服务完了或接近尾声交中介费更合适。当然这个需要你和中介协商好了。纯粹站在购房者角度的建议。注意合同的签订，房款的支付，过户时间，交房时间，都要严格明确。还应当对房屋的水电气费弄清楚，别被坑了，当然还有房屋维修基金也要注意。对于房子的保养情况能否接受、是否漏水等也要明确。这是几个纠纷的重要焦点。中介费一般在2%到3%。不过，上某电商，中介费才收0.5%。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金。祝你好运。
算中间位置吧。比起2%到3%的中介费要低，比起搜房网0.5%的中介费要高。建议不要事先给中介费，给早了，经纪人的服务没法保障，当然这只是一部分。不过从风险干预来看，服务后给钱更可靠。有的中介收完钱就不办事或者不积极了，让购房者非常头疼又无计可施，因为他已经提前把你的钱拿到手了。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运，望采纳
市场上一般中介收费都在总房价的2%到3%，这是近些年的通用标准。去年底以来，标准有所降低，搜房网收0.5%，所以你可以用你的总房价来乘以这个系数。300万，在普通中介差不多是6万到9万左右。如果去搜房买卖，就是在1.5万的样子。所以不同的中介收费的标准也略有差异，就看你自己的选择了。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
