共有产权房申请流程如下：1、项目公示。经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。2、网上申请。网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。3、联网审核。市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委（房管局）申请复核。4、摇号名单公示。区住房城乡建设委（房管局）应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。5、摇号配序。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。6、选房。申请家庭按照摇号顺序进行选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。7、确认购房。开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认相关材料。报区住房城乡建设委复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。
【法律分析】：申请家庭应同时具备以下条件，一是申请人要具有完全民事行为的能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身家庭申请购买，申请人要当年满山30周岁，二是申请家庭要符合本市住房限购条件，并且家庭成员在本市没有住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房，共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，固膏轮候共有产权住房申请具备条件后，由项目所在区住建委者房管局在网站上发布申购公告，网上申购期限不能少于15天。符合申购条件的，可以在规定的时间内如实填写家庭资料，并且提交审核。共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。
申请北京共有产权房的条件一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
申请北京共有产权房的条件二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。同时一个家庭只能购买一套共有产权住房。
另外依据北京市住房和城乡建设局网站发布的消息显示，申请该城市的共有产权房申请材料包含了《家庭购房申请表》、《承诺书》、户籍、婚姻、住房材料即可。其采取的是网上申报审核，只需要申请人如实填写上述相关信息在线提交审核。
扩展资料：
北京共有产权房申请的禁止条件：
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
共有产权房北京申请条件：
1、申请人具有完全民事行为能力。
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁)。
3、家庭成员在京均无住房。
4、符合北京限购条件。
共有产权房作用特征：
共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。它还能在一定程度上平抑高房价。
法律分析：外地人北京共有产权房申请，需要满足两个条件：1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房；2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
法律依据：《北京共有产权房申请条件》第二条 共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
1、申请人年龄在18周岁到65周岁，有完全民事行为能力;2、申请人的家庭成员需要有夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭，年龄需要在30周岁以上;3、所有家庭成员在北京地区没有商品住房;4、非京籍家庭需连续五年在京缴纳社保或个税;5、已婚京籍家庭，无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。更多关于北京共有产权房申请条件有哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/843a521616096703.html?zd查看更多内容
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);
3、家庭成员在京均无住房;
4、符合北京限购条件。
注意：各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准。另外，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
1、非京籍家庭：
(1)在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
(2)若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
2、京籍家庭：
(1)已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
(2)单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
(3)想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
3)京籍无房家庭。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2)申请家庭在本市有住房转出记录的。
3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照各区公布的项目公告，准备相关证明材料。
共有产权房申请条件如下：申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上。
共有产权住房实行网上申购，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料。
申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。
申请家庭要符合当地的住房限购条件，并且申请家庭成员名下不能有住房。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
监督管理：
第三十一条 房地产经纪机构及其经纪人员不得违规代理共有产权住房转让、出租等业务。
第三十二条 市住房城乡建设委应当建立全市统一的共有产权住房管理信息系统，为共有产权住房建设、申请审核、配售以及后期管理等工作提供技术服务。
第三十三条 违反本办法第十条、第十二条、第十四条规定，经查实，申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况。
一、共有产权房是什么意思1、共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。二、申请共有产权房流程是什么购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。1、网上填表：符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委房管局官方网站提出项目购房申请，在线填写家庭购房申请表和承诺书，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料；2、联网审核：在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委房管局对申请家庭在本区就业等情况进行审核；3、摇号选房：经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
一、共有产权住房申请条件是什么1、共有产权住房申请条件如下：（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；（2）单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；（3）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房， 一个家庭只能购买一共有产权住房。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、共有产权房申请需要什么资料共有产权房申请需要的资料如下：1、家庭收入情况证明；2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；3、家庭成员身份证和户口簿；4、家庭成员婚姻证明；5、需提交的其他证明。三、共有产权房申请流程是什么共有产权房申请流程如下：1、项目公示。经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日；2、网上申请。网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请；3、联网审核。市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委（房管局）申请复核；4、摇号名单公示。区住房城乡建设委（房管局）应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示；5、摇号配序。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序；6、选房。申请家庭按照摇号顺序进行选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补；7、确认购房。开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认相关材料。报区住房城乡建设委复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。
