别墅讲究空调的舒适性和稳定性，地源热泵空调系统可以说是最好的方式，不受空气温度（如空气源热泵）、地下水资源（如水源热泵）的限制，运行效果很好，而且由于工况变化不大，所以设备运行稳定，系统不容易出故障，很少需要维护。唯一的问题就是投资较大，呵呵!
看看你是要采用什么热源提供方式了，地源热泵包括，地埋管地源热泵，地下水地源热泵，还有污水源水源热泵，在我个人认为，你说的这个小区，属于改造工程，采用地埋管地源热泵估计打孔不够，采用地下水地源热泵，当地水务局不好跑，建议采用污水源水源热泵。如果室外面积可以，也可以采用地埋管地源热泵。还有就是普通的地源热泵的制热出水温度最高不过65度，如果你的小区末端采用的是暖气片的话，估计制热效果不过，建议末端改为低温地板辐射采暖，还有就是地源热泵除了制热还可以同时制冷，建议都利用起来。
地源热泵系统能给小区带来以下好处：1、由于系统隐蔽，用户室外、室内都显得整齐美观。2、没有室外冷却塔、散热器。减少小区“热岛效应”，保持小区外面的舒适 。3、同样由于没有户外散热设备，无噪声，不会影响自己及邻居。4、 系统隐蔽，无机器设备在室外运行，保护了小区的安全尤其是减少了儿童户外人身意外的风险。地源热泵(也称地热泵)是利用地下常温土壤和地下水相对稳定的特性，通过深埋于建筑物周围的管路系统或地下水，采用热泵原理，通过少量的高位电能输入，实现低位热能向高位热能转移与建筑物完成热交换的一种技术。
地源热泵和空气源热泵在家庭取暖的时候现在是很受欢迎的。地源热泵或多或少的会受到一些地质的限制，不过对于武汉江城这样的城市，整体来说受影响的相对没有那么大。武汉这边安装地源热泵的小区还是有蛮多的，f天下别墅、恒达盘龙湾别墅、万科西半岛别墅、武汉碧海花园别墅、武汉长源假日港湾别墅、武汉梦湖香郡别墅、武汉千年美丽别墅、武汉世贸龙岗别墅、武汉南国明珠小区、武汉保利十二橡树别墅区、武汉保利海上五月花、武汉汤逊湖壹号别墅区、武汉梅南山居别墅区、武汉花山碧桂园别墅区、潜江盛世龙城别墅区；武汉这边安装地源热泵的小区还是不少的。看您家是在哪个校区。像其他地区，也有比较已将安装过地源热泵的小区的哦。咸宁咸安碧桂园别墅区、黄石碧桂园别墅区。
地源热泵是一种新能源中央空调，是利用浅层地热能提供制冷供热的。因为地埋管，机组设备都是在地下运行，只要系统设计合理，安装到位，既不用维护，也不用维修清洗。对房子更没有任何影响。我就在中国可再生能源学会 地源热泵专业组工作。我们国家的鸟巢国家体育馆用的就是地源热泵技术。
小区地源热泵—市场趋势地源热泵在推广以来就得到了国家政策的肯定，地源热泵已经成为我国重要的节能减排方式之一，受到了国家的重视，国家也鼓励消费者安装地源热泵，究其原因，还是因为地源热泵的节能高效的使用方式，地源热泵采用的是地热，也就是地球表面浅层土壤或者地下水从太阳光中吸收的热量，将土壤或者是地下水作为冷热源，每1kw的电能就能获得5kw的热量，相对于传统的空调有着明显的优势。小区地源热泵—小区利益从小区物业的角度来看，安装地源热泵可以节省一笔不小的设备购买费用，地源热泵集空调、热水器和家庭取暖设备，并且地源热泵以藏为美，从小区整体的美观程度上来看，安装了地源热泵的小区更加整洁，并且现在很多的用户讲究生活品质，对于家居生活的要求比较高，如果小区想要打造一个现代化的家庭乐园，安装地源热泵无疑是很合适的，能够吸引不少的用户。小区地源热泵在一些高档或者是新建的小区已经应用起来了，无论是从国家角度还是个人角度，地源热泵都为生活带来了方便，为环境保护带来了福音，地源热泵不仅仅是一个产品，更是一个需要各个部分协调工作的整体，安装了地源热泵的小区就可以形成一个比较完善的体系，方便房间制冷制热，并且可以常年提供生活热水。勃达微波回答！
地源热泵的优点稳定性好：地能或地表浅层地热资源的温度一年四季相对稳定，常年保持在较适宜的10—20℃范围内，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低。这种地能温度较恒定的特性，使得热泵机不会受到外界气候的影响，组运行更可靠、稳定，不会出现普通空调供热不足，甚至不能制热的问题。节能高效：地源热泵系统主要利用地下恒定的能量，以电力为辅，节能高效。在冬季运行的时候，地源热泵电能转化率为百分之百，而常规中央空调为了维持正常运转，需要将将近40%的电能用于化霜，仅有60%的电能正常转化为热能，这使得地源热泵空调比传统中央空调节能40%~50%左右。除了比传统空调节能外，地源热泵还比锅炉采暖节能50%左右，比电采暖节能60%左右。源热泵的缺点：相比于传统的制冷采暖方式地源热泵的优点很明显，但是作为一种技术含量高、系统复杂的新兴设备，地源热泵在目前的应用中也存在一定的缺憾。首先，地源热泵的初投资比较高。一套小型的家用地源热泵系统初投资在十几万以上，大型商用的地源热泵的造价就更高一些，虽然后期使用费用低，但是一次性要拿出十几万的钱进行初期投入，还是让很多普通家庭望而却步，目前来看，家用地源热泵的安装大多集中在别墅用户。其次，地源热泵系统复杂，安装难度大。地源热泵对设计、施工、施工现场管理要求都比很高，需要有专业的技术人员参与其中。目前来看，虽然全国做暖通的公司很多，但是真正拥有专业地源热泵安装施工技术的公司并不多。
地源热泵有一定的局限性，我们国家是一个维度跨度大的国家，从南方一直到北方跨越了多个温度带。而地源热泵在极寒或者是极热地区存在温度平衡问题。例如在广州等地，如果采用地源热泵系统为建筑供暖或者制冷，你会发现每年制冷的时间远远超过供暖的时间，甚至于冬季不供暖。如果存在这种情况，就会导致地下岩土层的温度失衡，从而导致系统效率下降。而且社区供暖一般都需要较大的耗热量，为减少地源热泵对土壤等环境的影响，在供暖时往往需要吸收大片的土地的低温热源，社区供暖首推空气源热泵。
地源热泵还不错。
地源热泵技术属可再生能源利用技术。由于地源热泵是利用了地球表面浅层地热资源（通常小于400米深）作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。地表浅层地热资源可以称之为地能，是指地表土壤、地下水或河流、湖泊中吸收太阳能、地热能而蕴藏的低温位热能。
地表浅层是一个巨大的太阳能集热器，收集了47%的太阳能量，比人类每年利用能量的500倍还多。它不受地域、资源等限制，真正是量大面广、无处不在。这种储存于地表浅层近乎无限的可再生能源，使得地能也成为清洁的可再生能源一种形式。
地源热泵属经济有效的节能技术。其地源热泵的COP值达到了4以上，也就是说消耗1KWh的能量，用户可得到4KWh以上的热量或冷量。
地源热泵环境效益显著。其装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量。
地源热泵一机多用，应用范围广。地源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或系统；可应用于宾馆、商场、办公楼、学校等建筑，更适合于别墅住宅的采暖。
地源热泵空调系统维护费用低。地源热泵的机械运动部件非常少，所有的部件不是埋在地下便是安装在室内，从而避免了室外的恶劣气候，机组紧凑、节省空间；自动控制程度高，可无人值守。
