以前是要的，房东、租客都要收取中介费，但是链家3.1号出了新的租赁模式，把租客的中介费免了，转嫁到房东身上了，房东多收取20%-50%的中介费。你没看错，链家就是那么的神奇，大家觉得不能理解，不可思议，其实是因为大家都是门外汉。链家这种割韭菜的中介，怎么会放过租客呢，只不过是先收到自己池子里，然后慢慢收割，时间会让你明白的。
如果在3.1号之前，你去哪个中介租房都可以，反正只要房子和租价都合适，在哪家中介费都一样，链家买卖的中介费高，租赁和其他中介一样。但是链家新租赁模式之后，还是要警惕链家的阴谋的。平白无故免租客佣金，事出反常必有妖。小心链家和房东一起，把租价抬高。链家真是越来越不靠谱了。
链家隐瞒房屋真实情况欺骗购房者，品牌售后极差！链家价高服务很差！链家大品牌很不靠谱！链家套路：低开高走临时加价，以次充好，隐瞒房屋真实信息，链家推诿说怪卖家没说怪买家没问。
链家对外宣传的是百分之百的真房源。那家比起比其他的。售房app。的房源较为真实。其他房源很多你看见的都是假的房源，实际是不存在的，不过在链家看店的房源的话就比较真实了。
觉得还是比较靠谱的，一般是同小区才推一套。特别是售卖意愿，业主必须证明材料齐全，房本啊身份证啊都全，而且诚心出售，维护人应该是很清楚的。我遇到一个业主，卖与不卖模棱两可，价格谈好了犹豫了。真的很折腾人。
另外必看好房综合性价比还是不错，特别是同小区内，经纪人还是比较专业，价格、户型、升值空间等等，综合还是不错。其实对比一下看，必看好房还是有其存在的合理性的。
必看好房，是通过系统的大数据得出来的结论，比如近期带看量、价格、面积等。被选为必看好房的房子，通常相对来说，确实是周边性价比最高的房之一。但对于买房的人来说，必看好房的各项指标并不是一定契合其需求的。
比如，一套全南两居室，业主着急出售，调价幅度比较大。那么这套房就很有可能因为算法成为必看好房。但是，对于一位就想要南北通透户型的客户来说，这套必看好房就没什么意义。
作为买方和卖方，一个想卖高一些，一个想便宜一点，中介的作用就是为双方找到最佳平衡点，“必看好房”就是从众多房源中筛选出的综合评价更高的更靠近平衡点的，中介以促成成交为目的，也不会说只偏向哪一边或只消耗哪一边。
我觉得必看好房可以关注，但不能因为某套房是必看好房，就忽略了自己其他的需求。就我个人的经验而言，很多不是必看好房的房源，很可能因为更适合客户的需求而更快成交。
链家的房源是真的，但是标的价格高也是真的，一套能搞出来二三十万，我问过中介，他们中间是八个人分提成，中间的差价可想而知
上海链家挺好的，非常靠谱，也比较有实力。上海链家房地产经纪有限公司于2008年12月12日在闵行区市场监督管理局登记成立。法定代表人左晖，公司经营范围包括房地产经纪。
不过中介大小公司其实都差不多，选中介主要是选对人，无良中介其实蛮多的，很多中介只要促成交易拿到佣金就可以了，但是如果遇到良心中介是会为买卖双方考虑的，他们不是为一单生意而生意。至于如何找到良心中介，看眼缘吧，多走走，多看看。
挑选中介技巧：
1、挑选中介二要看：房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币，一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。
2、挑选中介三要看：房产中介公司是否拥有合法的经纪人，是否由房地产经纪人提供中介服务。二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。
还算靠谱，基本上是不会出现什么问题。但不妨碍有个人行为在里面，那个行业就是这样良莠不齐。多注意点就行。在北京链家还是信的过的。一切都按正规程序走就可以了。而且你有权利让他们找放心的房子，谈房子的价钱。谈好后直接交定金给业主，最好不要让他们转给业主。
