华润西山墅位于门头沟区,长安街西沿线,距阜石路1.8公里,距莲石路1.5公里,可快速抵达金融街、中关村,与国贸CBD高速接驳。地铁S1号线与地铁1、6号线无缝换乘,规划地铁R1号线,贯通北京东西。华润历时八年潜心营造,一座南北高差达60米,京西目前最大的半山建筑群落恢弘落成,屹立于西山之巅,俯瞰山河,将自然盛景与都市繁华尽收眼底。项目遵循西山实际的山势地形,集萃中式园林意境,浅藏渐隐间,兼顾休憩于园境体验,山顶中央花园+墅区中央景观带+山底原生态私园,逾3万平方米山园盛景,镶嵌于半山之上,成为业主一步可及的世外桃源。项目卖点:1,地段好,长安街以北500米。距离北京中心24公里,25分钟车程直达二环。2,交通便利,阜石路、莲石路瞬间切换安逸与繁华。地铁S1号线通车在即,R1线贯穿京城,双轨交汇。3,自身配套齐全。社区配备都兰堡会所,1.7万平米永久半山园林。山下为华润支持物业365plus,满足业主生活所需。1公里范围内,30万平米体量,龙湖时代天街已经动工。4,环境好,体量大,北京正西,坐北朝南高差60米半山别墅社区。
1、国际城,裕华路谈固大街交叉口 2、万信花园,友谊大街与北城路交叉口。 3、天山海世界附近那几个小区(筑业花园、苹果城、心海假日等)都可以。 4、世纪花园,东岗路与体育大街交叉口。 5、平山温塘象什么桃花城等几个别墅区也不错。 6、西山别墅区,中山路西头即陆军学院附近 7、纳帕溪谷,即石获路上一过外环路东即到。 8、还有几个机政单位宿舍象什么电力小区、政府宿舍等。 9、都市晶华,南二环与滨河街交叉口也不错 10、世纪方舟、时代方舟这是商住两用的房子,广安街和平路交叉口 11、燕都花园很有钱的,联盟路(又叫石纺路)建设大街交叉口
西山燕归来别墅预计今年6月开盘。雁归来院预计今年6月首次开盘,位于吴中区金庭镇林屋路268号,系旭辉地产在太湖西山岛打造的一线临湖精装小院,预约尚未启动,首推100套小独栋别墅房源,户型建筑面积60㎡、80㎡、110㎡,花园面积不同,价格待定。项目共规划有437户。
西山社区。西山御园坐落于河北省首府石家庄市的西部山前生态区西山街道,因此门头沟西山御园属于西山社区。该社区总占地2000余亩。其中,住宅区以别墅为主,涵盖花园别墅、庭院别墅、联排别墅,满足不同层次的高端市场的需求。
上庄镇位于河北省石家庄市西部,是近年来崛起的经济文化重镇,是省级重点建制镇和石家庄市卫星城镇,全镇总面积48.72平方公里,所辖16个行政村,6.2万人。1992年被河北省人民政府命名为综合实力百强镇,1995年被国家列入全国小城镇综合改革试点镇,连年被评为河北省综合实力百强镇和石家庄市经济实力50强乡镇。上庄镇西倚太行山,东接石家庄市区,交通条件优越,旅游资源丰富。上庄镇位于石家庄市中山西路,南水北调西岸,东邻石环路。距市中心3公里,距鹿泉城区7.5公里,距307国道,石太铁路3公里,距石太高速公路入口3公里,石太高速连接京深、石黄、青银高速公路;至京广铁路,石家庄火车站8公里,至规划的京武高速铁路,石家庄东站15公里,至石家庄机场20公里,规划中的城市轨道交通线将直接通镇区,区位优势非常明显,交通非常便利;在上庄镇的西部山区还存在着丰富的旅游资源:如省级著名的旅游景点龙泉寺和双龙山森林公园,还有位于上庄镇西侧的松云山生态旅游度假区,等一些亟待开发的旅游景区。上庄镇城镇建设得到了长足发展,生态建设和社区宾馆饭店餐饮服务等第三产业建设也得到明显的进展,由此成为省会西部绿色生态的屏障,是省会市民休闲度假旅游居住的西花园。坚持走可持续发展的道路是上庄镇经济文化发展的总体指导思想。加快经济发展,建设精品城镇,不断地增强上庄镇的综合竞争力,把上庄镇建设成为一个绿色的环保产业基地,生态旅游居住区是我们前进的航标。全国小城镇综合改革试点镇--上庄镇按照小城镇建设发展总体规划,积极营造功能配套,设施齐全,环境优良的经济发展空间。规划发展了镇中心区,工业基地和西山旅游区。按照近期规划,上庄将建设成为区城布局合理、结构优化、经济发展、环境优美、设施齐全、服务体系完备的生态新城。中心区以商贸、住宅、别墅、餐饮服务业,教育为主,现有西山别墅花园、丽景园、富丽花园等大型的,多档次的居住社区;有三星级酒店西山宾馆及西山会所。公安厅宾馆、江河酒店等餐饮娱乐;有亚洲最大的军事学府----中国人民解放军石家庄陆军学院,有河北科大经济管理分院、桃李足球学校、华韵艺术学校、华医医学院、上庄中学等教育机构。工业基地以轻工、机械、制造、纺织服装、医药、新材料、新技术发展为主导,主要包括有:镇区东北部的工业基地建成区,先后引进了华北装油机有限公司、三五一四厂、河北电信光缆有限公司、协和制药、中铁十七局等大型企业。镇区中部以工业基地总规划面积8415亩。功能分区包括:一般工业加工区、民营经济创业区、特色产业区和高科技孵化区。自2002年开工建设,现引进项目包括:神力焊材、常青塑业、江山药业、九洋塑业、长城汽钉、林渤木业、环城生物等民营企业。还有为工业基地配套的大型居住,购物社区龙泉花园。镇区南部的工业新区,规划面积7.5平方公里,以发展专业性工业制造区,物流配送与生活配套设施为主。
. 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。 要找邢台的别墅,就百度一下:邢台别墅 找一下就能找到。链接地址:http://www.baidu.com/s?wd=%D0%CF%CC%A8%B1%F0%CA%FB
为何越来越多的人喜欢在城里买房子?一方面是城里的各种基础建设较为完善,同时一方面住楼房不用去顾虑太多的东西,例如水电供给或者是居住环境维护等等。但是住在石家庄西山花园的左先生最近却十分苦恼,他所居住的小区周围堆满了垃圾,不知情者,可能以为这里是一个垃圾收集站,但其实根据左先生描述:是因为自己所居住的别墅区周围绿地被占用,而许多基础性建设设施也都被随之拆除,同时被拆除的建筑垃圾随处可见。放眼望去周围全是垃圾残骸。
而自己的日常居住环境被垃圾所围绕小区里的居民早已哀声怨道,很多小区居民都已向物业反馈了此问题,但是物业人员也是一直在找不同的理由去推辞,由此小区居民左先生出于无奈,便找到了记者请求帮助。
于是接到求助的记者来到了此小区所在地,从摄像机当中所拍摄的场景可以看出,之前周围小区所建设的基础健身设施和美化的荷花池都已堆满垃圾,环境的确十分恶劣。于是记者前往小区物业客服中心,但被工作人员告知负责人不在,而通过手机联系负责人却又被直接挂断。由此可见,其推脱态度十分明显。我认为在如今的情况之下,请求记者帮忙将小区情况公布给公众可能会对小区物业产生一些舆论压力,但是还是要去积极的寻求其他方面的帮助。例如去物业管理部门投诉或者直接寻求法律帮助。
同时我认为居住在该小区的居民应该积极收集证据,然后将收集的证据出示给相关部门的人员查看。同时作为小区物业的管理者更应该拿出一副负责的态度去应对业主的诉求。而不是一味的去进行推脱。
是。鹿泉西山小区位于河北省石家庄市鹿泉区,位于河北省中南部,根据相关资料查询,西山小区是拆迁。西山小区拆迁改造工程已于2022年2月28日在网上招标。西山花园别名西山别墅区,物业类型为别墅,2栋2户,无电梯,服务物业是恒瑞物业公司,物业服务周到,管理完善。