重庆江津地区的房价最低为1800左右，房价在5000的已经属于高档的住宅了，平均价在3000多。这个价格的房源占了市面上总房源的50%左右。本资料来自：超级经纪人网-重庆二手房 http://cq.mysupa.com
重庆房价在五年后价格会是持平，主要是因为除重庆之外，广州、深圳等地就被爆出多家银行上调个人房贷利率，同时出现房贷额度紧张、放款周期拉长等情况影响房价。
实际上近期部分城市爆出房贷收紧，大都和信贷集中度政策有关。去年底，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。
情况分析
二套房方面，大部分上浮110~120个基点之间，兴业银行、工商银行、中国银行的相关工作人员称，他们上浮120个基点起。此外，建设银行、邮政银行等上浮115个基点起。
以贷款100万元，30年，等额本息还款法为例，按照目前二套房房贷 5.75%来算，一个月要还5835元。而按4月份利率5.6%来看，月供约5741元。这样算来，一个月将多付94元，但长远来看，30年就多3万多元的贷款成本。
以上内容参考：人民网——利率上涨、二手房停贷？重庆楼市走向如何
汝溪镇新开盘的香槟小区（医院后面，高层电梯房）听说要2k/平米，地段不同房价不同，像汝溪文化广场那里一般20万左右，汝溪车站那里17万左右，镇江路汝溪邮局那里18万左右。二手房就不太清楚了！希望能帮助你！
分区：南滨路、渝北区、江北渝中区偏贵普遍4000-8000/平米；其余区普遍3500-6000/平米。两室一厅的房子一般是60平米以上。因此可能25万到50万不等！
对于重庆房价未来走势，可以说在今年争议非常大，因为重庆房产经历了一个特别大的涨幅期。那么针对重庆购房者关心的问题，那就是重庆房价到底怎么走？到底该不该买房？目前我的结论是接下来重庆的房价走势应该是稳中有升，主要从以下几个方面分析：
第一，根据地产数据统计来看，重庆在11月份二手房房价环比上涨0.7%，对比去年同期而已几乎上涨10%，10%是一个很大的比例，新房在11月份可以说环比下降2%左右，但是重庆新房市场在今年有一个现象很多购房者并没有注意到从月份来看，有一个规律这个上涨，下个月就下跌，也就是从整体上看新房市场相对比较稳定，二手房市场目前基本价格都是在往上的，对于一个城市而言房价每年上涨在5%到8%是一个比较正常过程，打个比方，今年房价是10000，那么明年房价上涨5%到8%是多少呢？10500到10800，可我们实际上涨速度基本超越很多很多的，而且就算按照这个速度来计算，去年买个100个平米，价格在100万，那么在今年是多少，105万到108万，也就是你的收入是肯定比不过房价的，如果按照我推断这个比例来计算，首付基本也是上涨，不要看首付和去年比较起来差距不大，但是这个房价一直都在往上的，你等的时间越长，你距离首付差异也越大
第二，重庆低房价这个态势已经被越来越多人所看到，而且随着我们城市集群发展，在中西部地区，成都，重庆，武汉是三座明星城市，而这三座明星城市中，重庆房价是最低的，但是重庆产业在不断更新和升级，而且重庆近来对于人才引进力度非常大，流入人口逐年在增加的，那么在这个态势，重庆房价基本可以说往上，因为对于房价而言，每个人看法不一样，刚需一族是以他们收入来衡量房价，但是中高端，又是以他们收入来衡量房价的话，重庆房价是非常低的，而且近年来越来越中高端收入人群开始进入重庆工作，这对房价拉动有明显拉升作用的
第三，每一代对于房子的选择和追求也是不一样的，原来是楼梯房，现在电梯房，再后面是小区环境，但是在互联网家时代到来，小区整个生态又在发生变化。也就是以前小区都在逐渐变老，不符合我们当下年轻一代选择，说简单一点，那就是我们还需要修更多的房子才能满足新一代购房者的需求。而且重庆现在高端楼盘价格还是非常高，可实际上卖的速度非常快，也就说我们可以看到重庆楼市改善一族强大的购买力，市区大平层兴起，说明重庆改善一族对于改善当前居住品质有迫切的渴望，那么有如此多购房者，重庆怎么可能下降呢?
第四，重庆的发展前景与其关注房价涨跌不如分析城市的发展前景，城市发展是根本，发展好了房价自然不低。我看好中西部的准一线城市（是的，本段是对城市的长期预测）。
1.东部大城市房价暴涨对重庆、成都、武汉这些中西部城市是一个利好，这样走出高校的90后会有更多人选择来这些中西部准一线城市发展，而且他们受过更好的教育，属于把我们80后拍到沙滩上的新一代加强版人才，这也为中西部特大城市带来了后发优势。
2.重庆、成都周围有上亿的人口（川+渝1.1亿，川渝云贵总计1.9亿，四省总人口是日本的1.5倍，与越泰马三国总和相当），且劳动力成本相对低廉，适合接纳从东部转移的部分产业。成本高了自然会使部分企业迁往低成本地区，“好在”我国发展极不均衡，因而不需要全部转移到国外，可以挑一部分转到中西部。
3.美国提出重返亚太的战略，联合日本对我国海上逐步封堵。因此重启“丝绸之路”，发展陆路贸易不失为突破海上封堵的好办法。近些年提出的丝绸之路经济带，中国-中南半岛经济走廊，孟中印缅经济走廊，中巴经济走廊都属于陆路（或陆路+海洋）贸易战略。同时陆路贸易对海洋贸易的时间优势在当今国际贸易越来越得到重视，海洋贸易未来或许会因运输时间劣势沦落为以原材料、低附加值产品为主要内容，东部沿海港口的贸易比重可能会下降，同时陆路贸易可能会大幅提升。此外，将来陆路贸易若能兴起还可以让日韩有求于我们而不做美国鹰犬
你好，重庆杨家坪联发嘉园二手房房价大约在7000元/平米-9000元/平米之间。
成都要更好。
1、地理交通
地理位置可以说是一个城市的禀赋，而现代交通更是将一个城市的地理天分发挥到极致。成都和重庆同处四川盆地。成都有着良好的陆路交通辐射优势。在都江堰治下的岷江水，在造就“天府之国”的同时，也使得沿线各地与成都很早便有密切的交通联系。
重庆却有成都无可比拟的水上交通优势。繁忙的朝天门码头就曾见证着重庆的成长史。通过长江干流、金沙江（长江上游干流）、岷江，重庆可向东面、西面和南面三方向联通。
在高铁时代，重庆更是凭借着政治优势和战略地位，成为了米字形高铁枢纽中心。国家的八纵八横高铁线路中至少有五条经过重庆，使它成为了西南真正的枢纽。
同时，重庆也是一带一路和长江经济带的连接点，渝新欧货运的大通道。虽然，重庆火车站的建设受到不少诟病，但这不妨碍它的枢纽地位。
2、房价方面
不得不说，房价永远是一个地方综合实力的真实反映，还包含了人们对地方发展的预期。根据安居客数据，重庆的二手房房价维持在每平米12000元左右。
而在有着号称史上最严限购政策的成都，房价坚挺地维持在每平米13000元左右。可以看出，成都凭借更完善的配套略胜一筹。
3、GDP方面
GDP一直是衡量一个地区综合实力和发展阶段的硬指标。重庆凭借着人口体量的优势，在GDP总量上领先成都。
但随着近年来汽车摩托产业的衰退，重庆GDP增速下滑较快。好在重庆也意识到这点，大力发展智能制造、电子、面板等新兴产业。成都则是早已成为游戏开发等电子信息产业的聚集地，著名的“王者荣耀”便是诞生在这里。
4、平均薪酬方面
根据前程无忧统计的最新数据，成都的平均月薪比重庆高了100块钱，足够可以多吃顿火锅了。普遍来说，因为作为直辖市，重庆市的房价物价都比成都高。成都属于中国许多穷游者们的天堂，可重庆从来也不是穷游者的天堂。重庆就相同的粉，都要比成都贵上3-5元之间。
5、文化娱乐
成都人悠闲自得。成都文化属于集市文化。重庆人豪放不羁。重庆文化属于码头文化。成都人喝的百威、哈啤、乐堡。重庆人只认山城啤酒。
