防水漏水的处理方法：使用渗透性防水剂、高压注浆、重做防水层等。
1、渗透性防水剂
渗透型防水剂的原理是“渗透成膜”：把这种防水剂喷洒在瓷砖上，它会渗进瓷砖里，并像水一样流向防水层破损处。之后逐渐干燥，干燥后的渗透型防水剂会变成一层膜，用来补充防水层的破口。
2、高压注浆
在漏水处打孔，插上专用的针头，再用高压灌浆机把防水剂打进去进行修补。这种方法的效果很好，技术和产品都非常成熟，但成本也是比较高的，小范围补漏还行，大范围注浆可能比重新做防水还贵。
3、重做防水层
将瓷砖拆卸下来，将原有的防水层拆掉，接着涂刮腻子，并重刷防水涂料，等施工完毕后，需要做闭水实验，以避免再次出现漏水。
做防水层的注意事项
1、为了保证地面平整，一定要用水泥砂浆找平，然后做防水，这样可以避免防水涂料因薄厚不均，造成渗漏。
2、做防水施工时，要注意防火、防水，对于地漏、管道、墙洞要仔细检查，施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。
3、墙面防水处理也要注意，如果墙面和浴缸相邻，那么防水处理高度要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。
卫生间防水漏水处理办法 家里的卫生间要是漏水的话，楼下人居住就会受到影响，不处理对邻里关系影响也非常大，必须要尽快的去处理，而卫生间漏水如何防水处理?为了避免卫生间出现漏水的问题，在一开始的时候就需要做好防水工作，来认识下卫生间防水施工要点。
一、卫生间漏水如何处理?
1、卫生间漏水了,要进行判断看是哪个地方漏水了,处于哪种漏水,然后再针对漏水部位漏水情况进行卫生间防水维修。
2、如果是管道渗水,只能刨瓷砖,换管子,然后重新做防水工程。如果是卫生间表面渗水,可以使用以下方法进行维修:
3、将表面的油污、灰尘、积水等处理干净,并保持表面干燥;
4、在能淋到水的整个面,如:瓷砖缝、墙缝、瓷砖面、管根等部位,喷刷渗透型防水剂,不可漏喷;
5、防水剂表面干以后,用防水膏填实瓷砖缝、破损和缺陷部位;
6、对墙边、墙角、管根等薄弱环节,用云禹塑钢泥封边加固。
二、卫生间防水施工要点
1、防水材料类型选，防水材料很多，主要分为涂刷型的和铺贴型两大类。建议大家选用涂刷型优质防水涂料。主要是铺贴型的防水卷材有弹性，时间久了，会影响到上面地砖缝隙的坚固程度;另外卫生间一般面积不大，边角多，管道多，不规则地方更多，防水涂料也可以保证施工质量安全。
2、基层处理
刚收完房的卫生间地面比较毛糙，需要先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将砂粒、尘土等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。这将影响到涂刷的防水涂料的粘结度。
3、墙面高度
要考虑到日后洗澡的问题，墙面也要涂刷上防水涂料，而且高度一定要达到我们安装热水器的位置，以免以后洗澡，墙面有微小缝隙的话，水渍渗透到隔壁的卧室或者客厅墙面。
4、管根要多涂刷
卫生间肯定有很多外露的立管，对管根部位周边防水涂料要多刷几遍。因为卫生间出现渗水的话，大面一般不会渗漏水，在管道位置比较薄弱。
5、卫生间门口外面也涂刷防水
我们使用卫生间时，不可避免穿着湿拖鞋在卫生间门口换上干拖鞋，这地面也是容易出现渗水的薄弱地方，所以建议做防水时，在卫生间门口以外多涂刷300mm宽的防水，避免出现意外。
如果楼顶防水做不好，遇到多雨的天气，极容易导致漏水，伴随着产生潮斑、霉菌等。等这种情况恶化后，还可能破环整体结构。这就需要及时的楼顶防水维修，那么都有哪些方法呢?主要有找漏水点、堵住裂缝、重铺防水卷材、修补管道等楼顶防水维修的方法。
发现楼顶漏水，应该弄清楚原因，首先就要由高处向低处查找漏水的地方。比如说检查楼顶上层有无裂缝，防水层有没有老化。如果发现防水的卷材里面出现了气泡，这时候就表明漏水非常严重，防水层已经遭到了破环，必须进行楼顶防水维修。小问题造成的漏水，可以尝试自己修补，问题较大的时候，就需要请专业人员来修补。
如果是因为楼顶的裂缝导致的漏水，那么就需要把它堵住。在楼顶防水维修中，可以使用凿子之类的开凿工具，在裂缝的位置开凿一个小水槽，最好是v形状的，深度大约4毫米左右。接下来把开凿过程之中产生的杂物清理掉，保持楼顶表面干净，先用专业的防水补漏材料堵好裂缝，再使用防水的卷材将这个地方包裹起来。
楼顶年限长了，防水的卷材难免会老化，不能起到最初的防水效果。这时候就需要重新再把防水的卷材进行铺设。楼顶防水维修的时候，铺设之前，先做好屋顶清理的准备工作，在没有明水的情况下才可进行施工。如果是防水层开裂造成的漏水，可以采用防水性能好的涂料进行涂刷修补，等到修补好，再在上面做一层保护膜，以保证施工质量。
管道破裂也是造成楼顶漏水的原因之一，这就需要修复管道。根据水电的分布图，找到管道损坏破裂的地方，进行楼顶防水维修，再重做防水层。
防水补漏的小技巧整理如下。
1、水管漏水
（1）我们可以按照施工图看水管的走向，假如漏水的地方藏有水管，就把室内的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后，发现墙面水迹消失了，应该是水管问题。
（2）然后找到水管具体漏水的地方在哪里，检验漏水的程度，假如不严重，可以进行焊接修补；若严重，需更换漏水的那一段。
2、防水层漏水
（1）我们要找到周围可能漏水的状况，重点看有没有漏洞或者防水层有没有断裂，若是，需要找一个专业的人来检查。
（2）采用工具把外面的瓷砖清除，找到瓷砖之间的间隙部位，用防水堵漏洞，并用水泥抹平，在墙面范围内刷上防水涂料。
（3）众所周知，假如是防水高度不够或者考虑错误引起的漏水，可以重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水建筑。
分析墙面漏水原因
首先，我们要辨别清楚到底是什么原因引起的卫生间墙面渗水，这样才能更好的处理卫生间墙面漏水的状况。一般卫生间墙面渗水的状况有两种，一种是水管漏水引起的，另一种就是防水层漏水引起的。
判断水管问题：我们可以依据施工图来看水管的走向，假如漏水的地方后面藏有水管，可以趁着旅行或者不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。
判断防水层问题：如果说沐浴过后洗手间的墙面出现漏水，而中断一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。
