若是单层层高8.3米，每平米造价应在1400~1600元之间。若8.3米是两层，那么造价应在1200~1300元之间每平米。若为三层应在1000~1100元每平米之间。
从我们的建房大数据来看，一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右；框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右；轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。以上价格仅供参考，毕竟各地人工费用，材料费用等均会存在着差异，具体请以建房实际价格为准。
因从市场接受度来看，接受度最高的是砖混和框架结构，那么，砖混结构与框架结构到底哪个好呢？下面我们来看下两者的区别。
1.造价：在其他条件都相同的前提下，框架结构的造价要明显高于砖混结构。
2.抗震：框架结构的受力点比较分散，所以其房屋抗震性、稳定性要比砖混结构优越。在砖混、框架、轻钢3种结构中，抗震能力最差的是砖混结构，所以砖混结构适合地质情况较好地区。
3.建筑层高：框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。也就是说，框架结构的房屋层数可以建造的比较高，据悉最高可以建筑30层；而砖混结构在房屋层数上不能建造得太高，其最高不可超过6层。
4.房屋改造：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，所以其改造起来比较的简单，敲掉墙体就可以了，房子的稳定性不会受影响；而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，不能随便拆墙的，不方便改造。
5.建造工期：以200平方的两层房屋为例，砖混、框架这两种结构的工期都在6个月左右。如果想要房屋快点建成，一般可选择轻钢或混凝土预制(PC)，轻钢2个月可建成，混凝土预制(PC)1个月可建成。
总之，框架结构一般适合地质情况差一点或是墙体需经常改动的房子；而砖混结构一般适合于地质情况较好无需太大改动的房子。至于说哪种结构好，还要看自己的需求。你觉得呢？
2020年框架结构楼房每平米造价1200元。在一般的城市框架结构毛坯房，自建不请施工企业一般是600元/平米，如果请专业施工队一般是800-1000元/平米，如果还要请专业的设计和监理公司加上建设单位管理费用一般不超过1200元/平米。
根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。
扩展资料
一、砖混结构造价：
一般在400元/平方米左右，部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉，施工简单，材料易采购；缺点是房屋结构不可改动，房间小，开窗小，平面、立面设计受结构制约多，设计自由度小，且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今，发达地区基本已不再采用此类建筑结构。
二、钢结构造价：
钢结构的造价约在11000元/吨，如果折算成建筑面积的话，一般会达到1500元每平方米。该房屋体系具有以下特点：结构稳定性高。
如果自建房框架毛胚一般在650元/㎡左右，有一些专业的建筑施工队价格在900/㎡左右，如果是请专业的建筑公司，价格一般在1200元/㎡左右的造价，因为自建只需请工人施工就行，施工队有专门的工头负责施工调配，会减轻你自己的工作量，当然工头赚走了大部分的利润，如果是建筑公司他们不但有专业的工头还有设计师和监理等，所以专业的建筑公司造价更高。如果框架结构在自建的情况下，把主体外墙、内部隔墙及基础砂浆抹灰，造价一般在700-800元/㎡应该差不多，但这个价格不能算装修门窗等，外墙只能是基础抹灰。自建人工价格一般师傅在250元/天，其余小工150元/天，平均工资在200元/天左右，辅助材料一般在20元/㎡，设备租赁费用加上所有人工辅材费用不算主材的情况下在300元/㎡的造价。当然所使用的材料也有一些差异。
砖混结构对于房间面积小、多层或低层建筑，承重墙不能改变。框架结构整体受力刚度强，抗震，自重小。处于安全还是框架结构的好。
首先，砖混结构和框架结构的力学结构是不同的。框架结构:有三种类型的梁板柱结构来匹配承载。最大的特点是“强柱弱梁”。简单而流行的说法是，所有的柱子相互匹配，以承受房子的整体重量。梁和柱结合起来承受局部房屋荷载，而板承受分散的房屋荷载！换句话说，如果柱子坏了，房子会有大问题。即使梁和板被损坏，它们也是局部的，不会影响房子的整体结构！一般来说，框架结构的施工过程是先打钢筋混凝土，墙体建成后，墙体完全不承重，可以随意改装和拆卸！
砖混结构是指建筑中垂直承重结构的墙和柱用砖建造，而水平承重结构的梁和板用钢筋混凝土建造。也就是说，砖混结构是承载一小部分钢筋混凝土和大部分砖墙的结构。众所周知，在建筑业，红砖非常坚固。从理论上讲，红砖可以建10，000多米高，而且价格便宜，所以大多数农村居民更喜欢红砖！在砖混结构中，承重墙绝对不允许随意拆卸或组装，否则后果不堪设想！
框架结构柱是主要的承重构件，其钢筋含量很高。根据国家有关规定，一般三层框架结构自建别墅的含量为45~60kg/㎡,充分保证了整体结构的稳定性和抗震能力，而砖混结构约为20kg/㎡,甚至有些地方偷工减料的施工队伍更少。
钢筋的焊接也很重要，特别是当受力钢筋长度不足，需要伸长时，应采用焊接，焊接部位的钢筋强度不应弱于相同直径的钢筋！有两种常用的焊接方法:电阻压力焊和双面搭接焊。然而，在我国农村地区，有一些小型施工队需要特殊设备，这是因为电阻压力焊接很麻烦。一般来说，小型施工队很难拥有这些设备，所以最常见的是双面搭接焊。
砖混结构和框架结构的造价相差很大。通常，三层空置房的造价为800~1000元/㎡,框架结构房屋的造价约为1000~1200元/㎡。此外，框架结构房屋的施工周期比砖混结构长约30%。
自建房常见的结构种类为：砖混结构结构和框架结构。砖混是自建房常见的传统式建造方法，框架结构则多见城市高层住宅、大中型工程建筑常见的建造方法，可是由于大家对高品质房子的追求完美，用框架结构自建房的如今也比比皆是。框架结构住房的承重结构是梁、板、柱，因为承重结构的关联，框架结构可以保证几十层。砖混结构结构关键为墙面承重，在其中也是有细石输送泵，有圈梁，其功效是加强工程建筑全面性，因此框架结构的稳固特性更强。
因为框架结构加工工艺更繁杂，因此总体工程造价相较砖混结构结构会提高5%-15%。现阶段在农村广泛应用的是砖混结构结构，砖混结构较高的性价比高依然是绝大多数乡村自建房的优选，由于自建房多见中小型工程建筑，若加工工艺恰当，其特性规定足够满足需求。因此我们依据须要挑选 ，无须一味挑选 最佳的，终究在操纵费用预算的情形下，性价比高也很重要。砖混结构结构有一些原材料有利于因地制宜，工程施工简易，技术标准低，工程机械设备简易，这一点合乎乡村实际情况，而框架结构较大的一点相对性专业性规定较高一些，(特别是在碰到一些比较复杂的外型独栋别墅，乡村许多传统式的手工艺人很作出真实的实际效果)，针对机器设备的需求更为繁杂一些。
因为不用架构支撑，节许多建筑钢筋和混凝土，工程造价在700一900元/平方米上下，相对性成本低，而框架结构必须搭模版和木架子，必须的工艺流程和材质全是要好多好多的，工程造价在1000一1400元/平方米中间，砖混结构结构与框架结构每平方米相距300元一500元。砖混结构在工程进度上，要比架构的要快。砖混结构是老师傅们先砌好墙，在由木匠老师傅装模就能进行。墙面上只必须砌马好槎口、组装好拉墙筋，相对性木匠老师傅的承揽价钱，便会比木匠老师傅的工费低许多。架构不论是圆柱体或是梁体，都需要比砖混结构圆柱体、梁体要大。
砖混结构是以墙面支撑点烘托，在墙面砌好后再去混凝土浇筑细石输送泵、圈梁。这促使砖混结构墙面、现浇梁体、圆柱体都可以与此同时承受力，房屋的绝大多数相互作用力都是在砖砌的墙身上。框架结构和砖混结构肯定是砖混划算，框架结构会员费很多钱，农村建房如今也都推行工地承包，框架结构和砖混结构结构的工地承包花费也不一样，框架结构工地承包花费高，也有原材料，砖头划算，混凝土混凝土结构烧钱。因此农村建房是砖混结构划算。但是框架结构也是有很多优势，坚固度肯定是框架结构好，框架结构的房屋，里边的空间大，室内装修可以灵便设计方案。
咨询记录 · 回答于2021-10-17
混凝土框架结构房屋造价多少钱一平方米
不包括基础，800-1000元每平方。包括基础1000-1200
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