排屋价格一般是别墅价格的三分之一，排屋价格比别墅好。 全国一线城市的别墅价差都不大，但每栋也在1000W左右；二线城市的别墅价格每栋大慨在600W左右。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
址山碧桂园翠盈峰别墅好。附近学校：小区配套有荷塘小学，位于小区西北角，六年制公办区属小学，*环境优美，非常方便。小区户型：盈峰翠邸小区户型有：类独栋，双拼，联排，叠墅。户型，南北通透，环境优美，采光好。小区设施：小区内自带50000平方米的会所，会所内有室内游泳池，室内篮球场，乒乓球场，室内健身馆，室内桌球。生活配套：小区三公里范围内有大型商超：天恒生活广场、润和彩虹mall、砂之船奥特莱斯、美特好、星巢park房屋品质：小区由和记黄埔开发商操盘，2012年统一交付毛坯房，风格设计是美国南加州度假区软麦色的华贵欧式风格。
阳江市碧桂园月亮湾别墅挺好的。楼盘优势：碧桂园月亮湾项目二期推建面约42-92㎡滨海度假房，投资自住一举两得，引入知名品牌专业化公寓代管服务，拎包即可入住，送精装大礼包。碧桂园R26月亮湾——四季温泉·滨海大城，与海南同处一片海，深湛高铁开通后享有更便利交通、更清凉适宜的气候条件，是投资度假不二之选。项目内部配套设施：1、8公里天然海岸线（＂月亮湾＂景点与中国AAAA级著名的旅游景点的阳江海陵岛闸坡＂大角湾＂并称为＂姐妹湾＂。）。2、专人管理的天然滨海浴场。3、滨海酒店式公寓。4、34平方公里国家级海洋公园（比澳门还要大2平方公里）。5、医疗咸水矿温泉会。6、约7000㎡的滨海风情商业街，康体、特色餐饮、超市等商业态应有尽有，规划有超万㎡的滨海商业街
好1.湛江碧桂园月亮湾别墅区为新建别墅区，房源全新，可购性高。2.湛江碧桂园月亮湾别墅区的别墅价格比其他别墅低很多，是性价比非常高的地方。
