在长沟生态园附近有两个不错的新房别墅项目
长海御墅
位于房山区长沟泉水湿地南门，长沟镇京昆高速 云居寺42出口出；京港澳高速琉璃河出口西行至房易路云居寺路口
现有少量的联排和叠拼产品在售，在售楼栋主要集中在19-27号楼，售价23000元/㎡起，目前在售产品户型面积约272-435㎡，预计于2017年10月底日交房。
目前产品面积:
上叠270-295㎡
下叠295-315㎡
联排388-435㎡
价格：叠拼580万起
联排：900万起
价格2.3万花住宅的价格住别墅就来长海御墅
产品优势：全北京低总价的超低密的生态宜居别墅
交通便利：两条高速路 1到达三环；
环境优越：紧临大型湿地公园，千年古寺，周边4A、5A级景区多达40多个，绿化率60%，生态宜居
高端配套：首师大小学、初中、高中动工；规划的三甲级医院；房黄亦联络线18年开通，20分钟到达首都二机场
升值空间：北京基金小镇、文化硅谷在建中，将带动整个区域的发展和经济增长
V7荷塘月色
项目位于房山区长沟镇，属于70年产权别墅项目，有联排和叠拼两种户型。别墅区内环境良好，适于居住。但项目周边基本没有商业配套，基本的生活需求需要驱车前往房山长阳或者附近的长沟镇。
项目现有1套联排和10套左右的叠拼别墅在售，联排产品户型面积约175㎡，售价约800万元/套；叠拼产品目前有户型面积约150㎡的上叠，售价约540-600万元/套；165㎡的下叠户型，售价约600-700万元/套。项目预计今年年底交房。
项目优势：1.虽然项目地处房山的西南角，但是交通并不是特别闭塞。由项目出发，上京昆高速，北上四环、五环，均比较方便。2.项目将来的规划不错，附近有国家政策支持的基金小镇在建，未来将会吸引一部分产业入住。3.楼盘小区内的绿化非常好，居住环境、社区品质相抵较高。4.户型相对来说算设计比较合理的，曾送面积比较大，下叠赠送花园，上叠赠送大面积露台。项目劣势：1就目前而言，配套并不是特别齐全，总价不低，适合较高预算，对居住环境要求比较高的住户入手。
北京房山区鱼儿沟村桃园别墅保值增值不好。因为北京房山区鱼儿沟村桃园别墅地理位置不优越，人口增量很小，经济增速也非常慢，导致北京房山区鱼儿沟村整体房价没有大的起伏。所以，北京房山区鱼儿沟村桃园别墅保值增值不好。
房山老县城附近可以 饶乐府 顾册都行 交通方便 价格100 150左右
房山洪寺村有好多平房要出租！具体价格根据房屋的结构和家电的不同而不同！一般的不带家电一间要80-100元！祝你快乐！！！！！！
我在房山住过，那有很多的平房出租，从格都很便宜只要100200的，如果要租楼房的话就只能去中介看看了，那边的中介是业主和客户各一半，不像市内是客户掏中介费，而且价格也很便宜
可以租。1.290平米二层别墅，院子占地面积约240平米，二层小别墅，总建筑面积约290平米，独门独院，安静宜居。院子铺的地砖，防滑效果好，适合有老人和小孩的家庭，绿植和果树让院子显得并不单调。2.120平米二层小别墅出租:小院占地面积120平米，地面砖混结构，二层小别墅，总建筑面积约120平米，非常精致的二层小别墅。
跟您大概讲下：
如果说咱们考虑房山板块，以稀缺性和未来价值说，交通是第一考虑（基本上长海御墅，荷塘月色等未来是看衰的），房山区别墅有两处您可以考虑，天恒莫摩墅，天恒乐墅。
乐墅上叠还有11套，总价900万左右，下叠不多还有两套，马上快售罄了。
优点是别墅聚群，配套优秀。
园区纯粹（都是别墅，不大可能出租，基本也是客群纯粹）
后期京西悦府单价会略高，主力是170平小户型。赠送空间小点。园区复杂，洋房高板别墅都有，外加交通刚需，出租率会高些，从未来十几年的角度看，提前衰退概率大。
摩墅优点便宜有地铁，周口店唯一高端住宅，踏入此地基本就是房山景区最精华部分。
环境好，未来潜力较大（景区经济，房山地铁，后期开发区），升值有些慢，但是肯定是上涨。
