一般来说售楼部的模型和真实楼房的体型外观，布局应该是一样的，他是按照一定比例缩小的建筑模型，利于购买者，很直观的看到楼房的各项参数，便于和售楼方沟通选择。
1、楼盘的销售是一个没有规律的事情。一般来说，大型楼盘，可能会销售几年到十年以上，小型楼盘半年几个月就能清盘。
3、售楼处不会一直存在，到后期一般会租给企事业单位用。银行，商业的。还有的会作为小区的会所使用。
5、售楼人员一般有两种情况：一是开发公司自己的员工；二是代理公司的人。
扩展资料
售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。
售楼处作为楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”，学会在售楼处设计里看门道，是买家必修的一课。
设计之初，先分析核心的目标客户，精确锁定才更有冲击力，利用从众心理和集体无意识主义的原则，依托核心客户带动重要客户和边缘客户，将三类目标客户的交集范围再压缩，挖出核心客户的不与其他目标客户相冲突的核心价值观，以点带面的进行精准锁定。而不是大而全的妥协与折衷，以此再进行清晰有力的售楼处设计。依据发展商的核心目标客户定位进行有效投资。
参考资料：售楼处-百度百科
售楼模型在很早之前都是由广告公司制作，后来随着房地产产业的快速发展，催生了建筑模型细分行业。1992年左右，在深圳、上海、北京，一批较早的专业模型公司开始涌现。经过20多年发展，现在的模型公司已不仅仅制作简单的静态展示模型，更多的是将声、光、电、机械传动等物理技术，结合视频、中央控制系统等注入模型中，形成真正意义上的数字模型。在这个行业中比较知名的公司有大峡谷、山之田、赛野等，而大峡谷确实是处于行业龙头地位，规模超大，标杆案例众多，典型的就有深圳市民中心博物馆内全市规划数字沙盘，面积达400平方米以上，是全球最大、科技含量最高的数字沙盘。房地产的房子模型一般都是有模型公司制作的.至于最佳答案里的道具公司，他们的做的产品更多运用于拍摄电影、电视或者舞台剧、话剧等用于表演的！而房地产的售楼处模型是模型公司为地产公司做的，用于讲解销售用的如需要售楼处模型，则需要了解本公司的需求，如只是小模型，要求不高，则直接联系当地的小公司即可！如要求比较高，则选择大公司，一个好的模型能够帮助销售更好的讲解楼盘，促进销售开发商在未建楼房前就会把楼房的结构和整个楼盘的规划建造，在电脑上建好3D模型，也就是一个虚拟的模型，是一个一比一的模型。把3D模型图按想要的大小的尺寸缩小比例，再利用3D打印机打印出来。最好是专业的SLA激光快速成型3D打印打印成型，因为这种机器打印的表面比较光滑，打印的尺寸也较大些。SLA打印出来的是ABS材质，如下图打印好出来后，就上色。根据建虚拟模型时渲染的颜色喷漆上色。上了颜色就拼接组装成一个完整的楼盘模型，再接上微小的五彩LED灯，这样就完成了。这样看来大家是不是觉得很简单？其实就是像小孩玩的拼板一样，网上搜索也有3D图，现在也有很多3D打印服务商，打印出来自己上色拼接就可以了
景观类风景园林专业学校毕业的本科生与研究生，主要就业单位包括园林局、苗圃、园林设计公司、旅游规划设计公司、风景旅游区、房地产公司、大中专院校教师以及其他建筑与环境工程、市政园林、公用事业、城乡规划建设管理等相关行业、部门机构。 从工作身份上分类，大体可以分为三类： （一）设计、规划岗位，有各大园林/建筑设计院，景观/建筑公司，或者去房地产公司做甲方亦或依然坚持做设计而成为单位总工或公司总监，担任项目主持工作、审图等。 （二）施工岗位，主要在工地根据设计图纸做施工。这样的同学有可能转做设计或直接升任工地项目经理或转做甲方等。 （三）攻读相关专业的博士，一般是做老师或学术研究人员，这些里面有的会是未来的专家。成为老师之后，通过学校和个人的人际关系做项目，同时进行科研、教学工作。 从企业、机关单位的性质来分，主要分为国企、外企、私企。 北京土人、东方，深圳奥雅，广州普邦，苏州金螳螂，上海奥雅、飞扬国际、朗道国际、棕榈、 清华规划院，香港泛亚国际 （广州深圳北京都有办公室）。 北林地景、水石国际、李建宏工作室、 外企：AECOM、SWA、EDSA。 国内大公司有：笛东，奥雅，东方园林，土人，优地联合，北林地景，星河顺景。 是规划类？商业类？住宅类？公共市政绿地广场？公园？滨河？工业？ 规划类， 境外 ： Swa，Aecom，Edsa，前海泛亚， 以上在国内都有分公司。很多老外在香港设立公司，比如香港urbis是规划方向，香港项目做得多，偏精致精细化。 Swa上海办公室，Aecom上海、北京都有办公室（Edaw已经并入了他家），Edsa是北京办公室（Edsa基本已经本土化）。HOK香港、深圳办公室。 办公和酒店：Acla ，北京办公室在宣武门，非常擅长做城市酒店精致的景观。作品有北京长安街新东方广场和丽晶酒店。 HOK ：中文叫贺克 规划类：Swa、Aecom、Urbis（雅邦）、 其实要说规划，建筑设计公司含有规划的是很多的。 新、奇、特游乐类： 张唐、BAM 住宅（包含别墅）： 贝尔高林 : 这家的设计风格是非常有代表性的。想必很多人都模仿过他家的手绘图，马克笔杀手。 Hassel: 澳洲公司，也做度假酒店之类的景观，住宅类也有，就暂时放在这里。景观部在上海，北京以室内和建筑工作组为主。 单独分出地产类： 优地联合 ： 很擅长做较为精致的商业化住宅，包括别墅。李建宏是支柱人物。 奥雅 ：完全看哪个团队做设计，鉴于做过“中国院子”，在中式现代景观“地产圈”是很有口碑，不过“中国院子”售楼处景观也是经过改造的，由星河园林操刀设计与施工，并非全部是奥雅设计的。 星河园林： 是设计施工一体，优势是设计非常落地，比很多大而空泛的设计公司的东西更重视落地效果，想学点真东西的可以考虑这里。不过因为项目多，也会稍微累些。在施工方面星河和顺景一直是互有优势，都是很赞的单位。 前海泛亚： 这是一家老牌公司，甚至可以说在中国是第一家知名的公司。方案设计基本是香港办公室设计，品质比较有保证。施工图就大陆团队来设计，糟点很常规，很多深化着就跑形了，需要注意往方案方向拉。 市政、街区类 ：市政类做好可以提升城市环境，国内的市政大部分还是很原生态，部分城市的重点经济商圈就相对做得比较用心。 附地产类企业2019年1月销售金额排名，小伙伴们可以参考～
