买房拿房产证的时候一般只剩房屋产权登记费要交了，按每套房屋80元的价格交纳。如果房屋面积有误差，房屋实际面积大于合同约定面积的话，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，在拿房产证的时候要补交。房屋面积差额款：新房交房时需要对房屋的面积进行测量，因为新房是很容易出现面积误差的，根据购房合同规定，房屋面积误差不超过3%，购房者在买房的时候得知的房屋面积只是规划面积，在交房的时候还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额，这种情况比较少见。
新房交钥匙收房需要支付的费用：
契税
房价的1%（首套房，90平方以下）
印花税100
工本费
装修押金（部分可能在装修时才缴纳）
装修运渣费（一般是3块钱一个平方）
装修管理费（一天2元）
维修基金（50元一平方）
房产证工本费（80元）
房产证代办费（100元）
第一年的物管费（根据合同约定的单价和面积计算）
预交的电费（100元）
天然气安装费（部分没有，安装时再交）
水费（部分没有，需要到行政服务中心或相关销售点缴纳）
这2万块钱并不是买新房钥匙的钱，而是交房时候需要你再交一部分的费用。钥匙并没有那么贵，可以换锁的。具体费用包括：物业服务费、公共维修基金、契税、智能监控费、装修期间电梯使用费、垃圾清运费以及燃气初装费、有线初装费等。
公共维修基金又称专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
关于公共维修基金
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。
以上内容参考：百度百科——公共维修基金使用管理办法
通常情况下，在新房装修时，物业或开发商都会收取一定的装修保证金，以保证你在装修时候不对小区造成损害。但是一般不会有2万元这么高。建议你和收款的一方明确一下这笔钱是什么钱，如果要交给对方，一定要让对方给你出具相关的收什么情况可以返还。款证明，并约定好
摘要新房那钥匙还是有些钱要交的，当然，如果有的钱你已经在之前交过就不必了。1.维修基金：大约每平方米45元（地区不同，标准不同），维修基金管理中心收取，物业代收，一次性收取。2.预交一年的物业费。3.垃圾清运费，根据房子大小收取，一般100元到500元左右，物业收取。4.装修押金：一般1000元到3000元左右，装修完毕后，转次年物业费，物业收取。5：天然气初装费，约3000元左右，天然气公司收取，物业代收（少数地区已经加到房价里，不额外收取）6.水表电表充值，各100元，由物业先充到水卡及电卡中，再向业主收取（费电卡水卡形式的除外）。7.实测面积补差，房屋竣工后会请专门的测绘部门对面积进行实地测量，会与当时销售的预测面积有一定的误差，如果面积多出部分，需要按当时销售的价格进行补缴差价，面积少了也同样会按当时销售价格退回给业主。8.契税，有的地方会按照国家政策代收契税，然后直接帮你办产证，当然你也可以不交，然后自己去办产证。税率是一样的。基本就这些吧，可能还有一些杂费，比如说门禁费啦等等，都不多。如果有的交过了，那就不用交了。
咨询记录 · 回答于2021-11-26
拿新房钥匙还需要交钱吗？需要交多少？
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~
新房那钥匙还是有些钱要交的，当然，如果有的钱你已经在之前交过就不必了。1.维修基金：大约每平方米45元（地区不同，标准不同），维修基金管理中心收取，物业代收，一次性收取。2.预交一年的物业费。3.垃圾清运费，根据房子大小收取，一般100元到500元左右，物业收取。4.装修押金：一般1000元到3000元左右，装修完毕后，转次年物业费，物业收取。5：天然气初装费，约3000元左右，天然气公司收取，物业代收（少数地区已经加到房价里，不额外收取）6.水表电表充值，各100元，由物业先充到水卡及电卡中，再向业主收取（费电卡水卡形式的除外）。7.实测面积补差，房屋竣工后会请专门的测绘部门对面积进行实地测量，会与当时销售的预测面积有一定的误差，如果面积多出部分，需要按当时销售的价格进行补缴差价，面积少了也同样会按当时销售价格退回给业主。8.契税，有的地方会按照国家政策代收契税，然后直接帮你办产证，当然你也可以不交，然后自己去办产证。税率是一样的。基本就这些吧，可能还有一些杂费，比如说门禁费啦等等，都不多。如果有的交过了，那就不用交了。
拿房产证交了一万多，拿钥匙还要交很多钱吗
稍等一下亲
一般是要交的 如果之前的合同没有包含拿钥匙不用交钱的信息 还是得另外交的 但是不用交太多的交个几十块，最多一百多就好
那个没问题，只是怕上万
