长沙阳光城溪山悦值得买。
第一次买房注意事项：
1、盘算手中的资金能力
在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估，除去日常生活和预期投资所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。
2、明确购房需求
在买房前先要根据自身的购房需求来选择购买什么样的房屋，根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。
3、检查信用
在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正。
长沙有4个地域的洋房性比价高!跳马暮云河西星沙!跳马的佳兆业是现阶段价格最优惠的!4000多一平方!在南城这边是最美的楼盘!
摘要距六沟垅地铁站100米，可在此乘坐4号线、6号线，经15站可到长沙南站，经2站可到湖南金融中心，附近滨江小学，公立学校，师资力量雄厚。
咨询记录 · 回答于2021-08-29
长沙保利天禧公寓值得买吗
您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您，请您稍等。
您好，小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐健身设施，由大牌开发商保利操盘，16年开盘，2020年年底全部交付使用。
距六沟垅地铁站100米，可在此乘坐4号线、6号线，经15站可到长沙南站，经2站可到湖南金融中心，附近滨江小学，公立学校，师资力量雄厚。
不管从小区设施，房屋品质还是轨道交通，师资力量来说，长沙保利天禧公寓都是非常值得入手的。
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评论收起
1、星沙相对而言房子价格比河西要低。2、河西配套设施齐全，交通方便，比较热闹，人口密集些，好玩些；星沙配套设施也还可以，但与河西还是有一些差距，如果只要满足中档需求，星沙的配套设施（如娱乐、购物、医院等）还是不错地。交通没有河西那么方便，但是不堵车，有车的话还是觉的星沙好。3、环境方面，个人感觉空气要比河西好些，车少、路宽、高层建筑少，空气流动性好些。星沙绿化也不错，毕竟只有这么大。最重要的：星沙是个镇，面积比河西小，一般小区到镇中心开车也就十分钟左右。7000在星沙可以买比较好的小区了，离镇中心最多五分钟车程。河西7000的房子性价比铁定没有星沙高。我住星沙星城国际，现在周边的房子就5000左右，周边的小区都还不错，有一个小区有长郡小学，房子不错，价格相对要高一些，但还是在7000以下。还有一个恒基 凯旋门小区也不错，我老婆同事住里面，我去看过，还是非常不错滴，空地面积大，不过不知道还有房子没，价格在7000左右，属于好小区了，里镇中心走了也就五分钟的样子。星沙就这么大，叫个车溜达一圈就知道有哪些楼盘了，你可以慢慢一个一个看，呵呵总结而言，根据个人特征及需求选择。看你更注重什么。 楼上的，地铁开通可能要五六年后去了，没多大吸引力，不过好像有个长浏城际列车要过星沙，但短时间不现实。如果要升值空间的话，星沙不是最好的。如果论政策的话，星沙属于全国百强县，后序的福利差不到哪里去。
确实值得。
1、顶级学区房贵的本质在于其稀缺性
三千年长沙，繁华不过江岸三公里，有人说，长沙的江景才是稀缺资源，毕竟区域地铁没，可以建。区域没商业，可以盖。但湘江是不可再生的，这有一定道理，但长沙的江岸线有近20公里，目前重点开发的也不过3公里。所以并不稀缺。
长沙的学区房其实也并不稀缺，也遍地是四大名校，第二阵营第三阵营的学区房一丢丢，但拥有超级幼儿园，超级小学，超级初中的楼盘则非常稀缺了。
所以，有人把八方比作长沙楼盘中的“茅台”，中国的白酒扎堆，茅台一枝独秀。茅台的市值可是贵州整个省gdp的2倍。
2、顶级学区房贵的本质在于其社交性
中国社会，只要加上了什么zf专供，就是安全放心，好的产品。房子有三个属性对不对，居住属性，金融属性，社交属性。就拿八方来说，ad区连电梯都没，户型又大，而且没地铁，这样的房子居住属性在长沙属于中等偏下。但社交属性好，谁不希望自己儿子的同学是某某精英的儿子。
3、顶级学区房贵的本质在于购买端是谁
越是顶级学区药效越强，在长沙买八方小区，首先有一定的资金实力，八方最小面积125 平米，毕竟随便一套都得3、400万以上了，小孩马上要上小学或者初中了，急着给小孩上学用的，对于他们来讲，花个几百万让小孩读进名小名初是值得的。
所以所谓八方能不能投资这个说法，是不存在的，没有奔着读书这个初衷的人，大概率是没有这个动力去买的，所以说，单纯的炒作还是不存在的，需求确实在那里。
目前法拍房这么贵也有人拍，大概率还是非长沙本地人无购房资格的，因为法拍房目前是破除长沙限购的唯一正规渠道。根据我从事法拍房的朋友介绍说，买法拍房的人群也以深圳、上海、北京外地的湖南回流人群居多。他们的购买力，不是我们本地人能看懂的。
长沙滨江江学府周边一江一岛六公园环拥，占据得天独厚的城市资源，与师大附中星城实验二小一路之隔，近享优质教育资源。115-238m2低密纯板大平层，唯此传世府邸，封藏月亮岛。
滨江学府在望城区杨峰路与王家湾路东北角（师大附中二小对面）附近，属于望城月亮岛的一个小区，片区发展前景还行，房屋产权70年，占地区域15031.32㎡，建筑区域面积37691.75㎡，房屋总数165户，容积率2.4，35.0%绿化率，居住环境还算不错，停车位情况235个。
滨江学府附近能购物的地方有长郡牛津街、砂之船奥特莱斯、星巢PARK、新华联，买东西很方便，有师大附中星城实验二小、师大附中星城实验中学等这些学校，有长沙市四医院滨水新城院区等这些医院，有农商银行等银行，取钱也很便利，其他还有一江一岛六公园：湘江风光带、月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、婚庆公园、汉文化公园、白石湖公园，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。
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