潮白河孔雀城离北京近，距离土桥站10多公里，有公交到土桥站。但实际测了，那边进京的路非常难走，虽然是10多公里，公交至少1个多小时。开车不堵，都至少要40分钟。而富力新城就在香河高速出口附近，开发商有小区班车，每天有6个时段，直达双井，我坐了，有位置，走高速，75分钟到双井。孔雀城的房子公摊26%,富力只有23.5%。建议：首次置业选择潮白河孔雀城，二次置业选择富力新城。富力新城，从户型到物业，开发商，品质更高，更宜居生活。
从2020年疫情开始至今，可以说楼市的价格也一直在不断的下跌，这也让一些炒房、倒房的人备受损失。特别是北京周边的一些城市，可以说房价跌的让一些人撕心裂肺，在北京周边的香河房价已经让很多的业主急于出手。甚至有些人叫嚣，只要付剩余贷款，房子就免费白送。曾经2万多的房价已经降到现在的8000多，还送车位，但是却还无人问津。原本该地区的房屋需求量本就不高，而许多开发商选择在此地建房，也是为了那些在北京上班、生活，却没有住房的人所设计的。可以说如今出现楼市的“膝斩”，也给那些想借倒卖、炒房挣钱的人敲响了警钟。
我个人认为这种情况也属于个例吧。毕竟在一些小城市里，房子的房价还是居高不下。炒房、倒房的现象依然严重。那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市“膝斩”可以说让那些在此炒房的人损失巨大。在房价持续下跌的情况下，他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值。
原本是想要吸引在北京地区的人在此购房，却没想到最后吸引了大批的城镇青年。毕竟8000的房价对于我们现在人来说，还不算高，甚至比我们一些地区的房价还低一些。可以说在北京周边买的套房，已经是相当划算的了。
以我个人而言，如果我手里现在有闲钱的话。我也宁可去这附近买一套房。不管怎么说，他好歹也在北京周边，距离北京也不算远。没事可以带着孩子在北京转转。而且对以后将来孩子的发展也会有一定的好处。毕竟在1万以下或1万左右的房价还是可以接受的。
我也关注富力新城很久了，均价还没出… …要是出了，网上肯定有、、香河这个地方，我也实地去走过，要说远近的话，确实不算近，但是交通便利啊！京沈高速和大香线交叉，去哪都行；车也不多，上下班不堵，开车一下就到了。
随着国家经济的快速发展，我国的房价也跟随着进行了一次大的涨幅，很多的人在这个过程中赚得盆满钵满，同时有相当大的一群人通过投资房地产来对抗通货膨胀，以保证自己的资产在货币的快速贬值过程中不至于损失的太多。而从2020年开始，国家在发现高房价已经严重的阻碍了我国经济发展进程的时候，相继推出了大量的房地产限制政策，对房地产市场进行调控。这也导致了来自全国部分房产开始降价，香河富力新城房价遭“膝斩”，价格在急快的时间内降到了原来的1/3，那么损失最大的是哪些人呢？
房地产商受损首当其冲此次的快速降价源自与房地产市场供需关系的变化，因为国家政策的推动，导致环京房产市场整体向下，这也导致众多房地产商只能通过降价优惠来吸引消费者。而此次香河富力新城房价迅速下跌，首当其中要承担其中损失的便是诸多房地产商。在大量楼盘开发建设好之后，却迎来了政策的变动，导致消费者消费激情的下降。而房屋卖不出以及低价售卖导致资金难以快速回笼，同时要承担销售和来自于资金的压力。
炒房群体在降价中损失惨重另外要提到的便是一些加杠杆进入房地产行业进行炒房的人群，这部分人通过银行借贷或其他途径获取更多资金，而将资金投入到房地产之中。此次房产降价，就直接造成这部分炒房团体的大量亏损。
群众要理智面对现在房产市场国家的房产政策是基于全国经济发展的需要，也是为了保障人民能够在未来拥有更好的生活，能够买得起住房。在这个过程之中，必然有一部分群体的利益要受到损伤。但是对于全国的人民来说在这个时期更应该看好市场发展的方向，及时的调整自己的购买决策。以保证自己在享受住房的同时，不会让自己的资产大幅缩水。
你好，两楼盘各有千秋，富力新城项目已于9月18日推出3号楼，毛坯均价7200元/平米，精装修均价8200元/平。主打77平米户型、99平米户型和130平米户型。首付16万，新房源位于V02别墅区，其中1#、2#、3#、4#和5#为毛坯房，6#、7#和8#为精装修房，现在正在接受排号。另H16区的7#、15#号楼为77-145平精装2-4居，均价7500元/平，首付12万起。项目H16区的1#、2#、3#、5#、12#号楼为毛坯，户型面积为66-145平1-4居，均价6500元/平，首付9万起，月供1600元起，目前剩余少量1-2居在售。项目位于京哈高速香河出口北1公里大香线东侧。绿地国宝新城：高层户型面积为63平、72平米、73平两居，每户赠送面积大约7-10平，起价6500元/平米，最高价7000元/平，70年产权，毛坯现房。高层在售楼栋为3号楼、5号楼，为26层板楼，1个单元，2梯4户。望采纳！
买房后遭遇房价腰斩的困境，是否及时停止损坏？断供决不是上策。只要不衰落，就不会轻易地抛弃家里，拒绝供认。
一、环京的房价都被腰斩了。
2017年，全国各地房价高涨，房地产市场投机盛行，人们盲目暴涨。结果，兴衰了。现在环京的住宅价格已经下跌，房子变成了负资产。
环京香河的房价14年平均8000元，17年上涨到25000元。加拿大的政策控制，18-19年房价是14000元。由于2020年北京发生的疫病的发生，环京楼市的客户源被切断，由于年末发生在石家庄的疫病，销售楼部停止营业，香河开发项目亏损，房价下降到8000元。
网络爆出香河富力新城高峰时房价25000元，清明推板优惠价8000元/㎡送停车位。燕郊的房价从38000元跌到18000元。现在万科高楼大厦的价格是15000元。四年来，环京的房价下降了三分之二。
二、买房子的时候第一笔支付损失了。
题主17年在张家口买了9000元/㎡，20年8月的房价降到5000元。由于疫病的影响收入减少，家计赤字，每月的住房贷款用信用卡返还。
第一套套房90平方米80万元，第一套24万元。房价下跌5000元，房屋总价格40万元，跌至50%。如果扔掉房地产，银行收回房子到法院拍卖，7.5%的拍卖总额是30万元，你买的房子又降价了10万元，供给损失更大。
这件事还没有结束。和银行签约的住房贷款余额还没有到期。供给被列入银行的黑名单，高速铁路和飞机等的大量消费受到限制，即使经济困难也不能融资。买房子没有贷款的权利，总共40万元是买不到的，所以只能租房子了。
三、房价暴跌后，政策稳定在房地产市场。
环京房价高炒，暴跌后，今年前三个月，房价呈回升趋势。另一方面，疫病是暂时性的，可以恢复生产生活，人们的收入逐渐提高，购买力也会增强。另一方面，房地产涉及上下产业很多，地方政府采取措施，稳定房地产市场，全面恢复经济。据悉，环京燕郊、廊坊等出人才落户新政，增加需求供应。今年，燕郊又出台了促进前期购房者定居的政策。
环京楼市惊现腰斩，曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城，现在单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。而这件事情也在网上引起热议，有很多人认为房价已经迎来了转折点，再也不会像之前那么迅速上涨，最终会回到一个合理的价格区间，而有很多投机者也被牢牢的套住，为自己的行为付出了代价，也仅警示其他市民一定不要胡乱投资，最终可能血本无归。
环京楼市的价格本来就过高。由于前几年有很多市民投机炒房，把自己的积蓄拿出来，纷纷购买房子，最终掀起了一股又一股的购房热潮，让这些房子失去了原来的价格属性，蹭蹭蹭的不断往上涨，可是等到大家恢复理性之后，房价自然而然会回归到正常水平，没有什么东西是只升不降的，所以房子降价是一个正常的市场反应。
政府也在加强对房地产市场的调控。高房价让很多年轻人感到非常绝望，很多人付出了一辈子都不能在城市买一套属于自己的房子，政府部门也认识到高房价所带来的问题，严重影响了经济的发展，也制造了很多社会矛盾，为了提高市民的幸福指数，能让市民都买得起房子，政府部门也采取了一系列的调控政策，例如进行限购和摇号，在这一系列的组合拳之下，房价必然会下降。
随着中国出生人口的不断下跌，在未来买房子的人会越来越少，而房子的数量却不再增加，势必会出现房多人少的局面，现在很多人已经意识到房子上涨已经不可持续纷纷在抛售自己的房子。我相信随着时间的发展，房子价格不会越来越高，反而会越来越降低，对于我们普通市民来讲，一定要理性投资。
北京香河富力新城均价:9000元/平方米,地址:香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里。1,235.00万,4室3厅,216.37平方米;2,95.00万,3室2厅,99.98平方米;3,88.00万,2室2厅,93.60平方米;4,76.00万,2室2厅,87.50平方米;5,75.00万,,2室2厅,93.60平方米;6,133.00万,3室2厅,159.00平方米;7,93.00万,3室2厅,99.89平方米;8,126.00万,3室2厅,139.97平方米;以上价格来源于网络,仅供参考,购买时请以实际价格为准。
房地产调控将这些原本配套就不好的地区，房价打回了原形。就在清明这段时间，有人爆出，环京地区香河房价出现暴跌，与最高时每平2.5万相比，现在香河的楼价只有八千元每平，这已经不是腰斩的问题了，这个价格已经跌掉了三分之二了。有中介人员指出，其实香河从前年开始就一直有八千元的低价房，只是从今年开始，这种低价房的数量明显增多，很多房企为了加速回款，减少债务，不得不调低了房价。
其实环京地区的房价大跌，已经不是什么很新鲜的事情了。此前的燕郊就是一个例子，从2015年开始，由于北京房价大涨，再加上北京市内调控不断升级，不少人开始选择在燕郊买房。而刚需一到，炒房客就立马接踵而来。很多炒房客认为燕郊是北漂人群最佳的选择地，所以大肆炒作，最高的时候，一个配套不完善的燕郊小区，房价竟然炒到了四五万元。
显然这种现象是不能持续的，随着燕郊以及环京地区的调控开始，燕郊的房价马上就显出了原形，现在大批炒房客还深陷其中，不少人的房子已经是资不抵债了。
“香河本地需求没有多少，开发商全指望北京客户来看房、买房。”4月4日，记者对香河富力新城某销售人员李虹（化名）采访时获悉，目前，入驻香河的开发商一共有8家大型房企，万科、富力、鸿坤、荣盛、孔雀城等知名开发商在香河的销售都受到限购和疫情的双重影响较为严重。从2020年初疫情暴发以来，香河地区的楼盘就基本处于严重滞销状态。“疫情期间，售楼处经常看不到人。”李虹指出，“所有开发商（在香河的项目）2020年可以说全部暴亏。”
