房顶加隔热层算违章吗
房顶加隔热层算违章吗，现在已经是夏季最炎热的时候，太阳光直射到楼顶，对于住在顶楼的人们来讲，自己住在家里会非常热，所以很多人会在选择在顶做隔热层，那么房顶加隔热层算违章吗？
在顶楼平天台加隔热层属于违反建筑工程规划许可证的规定建设扩建、改建，属于违章建筑，会依法责令拆除，并处以罚款。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
“《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的
国家城管局要求隔热层不允许超过1.8米或超高1.2米，超出规定范围属于违章搭建。
第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
这个是没有固定的时间限制的，是可以拍到违法建筑的.，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
房顶隔热层怎么做？
1、空气流通隔热法。就是在屋顶盖一个大概30厘米左右的空心夹层，当夏季阳光暴晒的时候，因为下面是流动的空气，可以有效隔离热传递效应。水隔热法。这个方法对屋顶的质量要求比较高，现在很多民居用这种隔热方法，屋顶通常是浅浅的水洼，大概15厘米深，这种屋顶隔热方法能够有效合理的降低室内温度也比较简单。
2、白光纸反射法。顾名思义就是在屋顶铺设一层表面光滑的白光纸，这个材料是锡纸，不易沾油污，且能强烈反光隔热。现在屋顶隔热方法有很多，可在屋面上铺设10公分厚珍珠沙保温层，再做上一层水泥预制的隔热板就可以了；如果是钢筋混凝土现浇屋面，上面可存上20公分厚的土层，用于绿化及栽种花草之类，既美化了坏境，又有保温隔热作用。
3、屋顶隔热方法本发明公开了一种屋顶防漏隔热方法，它是用玻璃钢板铺盖于整个屋顶，并将玻璃钢板粘接为一个整体。现有技术相比，具有施工容易、材料强度高、自重轻、使用年限长、防漏隔热效果好等优点。
4、如顶层的用户采取铺设陶粒混凝土隔热方法，可以大大降低室内温度，不但可以有一个舒适的夏天，还能有效地节约电能消耗，降低电费的支出。陶粒混凝土作为屋顶隔热层之外，随有效隔热还起到很好的防潮、防水的效果，现在已广泛使用陶粒混凝土作为卫生间回填及屋顶隔热层应用。
屋顶隔热层材料都有哪些？
1、常见屋顶隔热材料
（1）膨胀聚苯板（EPS板）导热系数0．038－0．041保温效果好，价格便宜强度稍差。挤塑聚苯板（XPS板）导热系数0．028－0．03保温效果更好，强度高，耐潮湿价格贵，施工时表面需要处理。
（2）岩棉板导热系数0．041－0．045防火，阻燃吸湿性大，保温效果差。胶粉聚苯颗粒保温浆料导热系数0．057－0．06阻燃性好，废品回收保温效果不理想，对施工要求高。
（3）聚氨酯发泡材料导热系数0．025－0．028防水性好，保温效果好，强度高价格较贵。珍珠岩等浆料导热系数0．07－0．09防火性好，耐高温保温效果差，吸水性高。
2、板材保温屋顶隔热材料
板材保温屋顶隔热材料，使用的地区和范围比较广，可以在外墙外保温工程中使用，也可以在外墙内保温工程中使用。板材保温隔热材料的保温主体可以是发泡型聚苯乙烯板，挤出型聚苯乙烯板，岩棉板，玻璃棉板等不同材料。板材保温隔热材料又可分为单一保温隔热材料和系统保温隔热材料
一、楼顶隔热层怎么做
1、我们可以采用空气流通的隔热层，在楼顶搭建一个空心的夹层，这样子太阳光就不会直接照射进来，使得到室内的温度有所降低，达到降温的效果。搭建的时候需要将底层清理干净，然后再在屋顶上面搭建30厘米左右的空心加层。
2、现在市场上还有一种是锡纸，它能够反光，从而能够达到隔热的效果。处理的时候首先需要将楼顶清理干净，然后在表面铺上锡纸，做起来比较简单，要充分与地面粘贴，而且要保证密封性，就能够起到隔热的效果。
二、楼顶如何降温
1、楼顶降温的方式还是比较多的，而现在的楼顶都是钢筋混凝土现浇，所以我们可以在上面铺一层土层，土层的厚度达到20公分，然后在上面种植花草树木，有了树荫之后也能够起到隔热的效果，而且还能够起到美化屋顶的环境。但是这样的方式一定要注意，保证阳光，也要保证水分，才能够让植物更好生长。
2、还有一种方式就是水隔热法，主要采取的就是水作为介质，能够吸收阳光，当阳光传热到屋顶的时候会所剩无几，能够达到隔热的效果。
3、还有一种就是隔热砖，也能够有效隔热，而且本身体积就比较小，质量比较轻，导热系数却很低，所以才能够起到阻隔太阳光照射的目的。
如果楼顶太热想要做隔热层的话，个人建议使用XPS挤塑板是一个非常好的选择。这种板材重量较轻，而且施工起来也是比较简单快捷的。其实之前自己家里面也有使用过XPS挤塑板做隔热层，个人觉得使用后的效果非常不错。而且在价格方面也是非常经济实惠的。
自己做楼顶隔热的方法
自己做楼顶隔热的方法，炎热的夏天加上太阳的暴晒，无论是室内还是室外都跟蒸笼一样，如果你住在顶楼，更是热上加热，特别是楼顶没有任何隔热设施的情况下，那么自己做楼顶隔热的方法是什么呢？
自建房因为楼顶分成平顶和斜面的方式，因为楼顶的不同，能使用的隔热方式也是不同的。
一、平顶自建房
平顶自建房除了装空调解决“冬冷夏热”外，还是有着很多方式来对楼顶做隔热的，具体的如下：
1、在屋顶上加装遮挡物
由于屋顶是处于相对平行的地面，那么也就是可以随时上去的，此时就可以在屋顶上做到加装遮挡物来增加地面厚度和阳光，自然会就解决“冬冷夏热”问题。
①、屋顶上加装黑色遮阳网：在顶楼的屋顶上面加装黑色的防晒网，能起到很好的作用。相信很多人也看到这种黑色的遮阳网，无论是装上屋顶上，还是楼房的正面，还是车棚的上面，都能有效的遮挡阳光，让遮阳网下面的温度下降明显。这种方式超适用于自建房楼顶，也适合自建正面做隔热，很多人用这个在夏季作为遮阳棚装在正门前面使用。
②、屋顶上加装彩钢瓦：相对于黑色遮阳网每年都要加装的麻烦来说，直接在屋顶上加装一层彩钢瓦是最省事的。因为加装了彩钢瓦后，实际上就让屋顶形成了一个隔热隔冷的保护层，同时彩钢瓦下面还有空间用来通风散热，让顶楼在夏季里室内不是那么热。这样形式的楼顶隔热，在自建房中使用的最多，效果也是最明显的。
③、屋顶上铺装隔热层：有一种叫着隔热砖，就是用于楼顶隔热来使用的，这个用于自建房的楼顶上面后，就形成了一隔热层，同样能够直接有效的遮挡阳光，让顶层做到不是那么热。
④、自建房楼顶种菜：其实在顶楼种菜很类似于做景观式园林效果，只不过土层上面所做的不同而已。通过在顶楼上种菜，就必须要使用土层，此时顶楼有了土层的保护，就直接起到了隔热作用，如果说是做葡萄之类的搭架水果，那么还能进一步的起到隔热的作用。
⑤、屋顶上做出陶粒混凝土隔热层：陶粒具有防水防潮、隔热的功能，所以在屋顶上直接使用陶粒做出混凝土层，这样首先保证了重量轻，其次又有着很好的隔热效果。很多自建房在建造时，就考虑到了这点，直接做出这样的隔热方式。
⑥、使用室外防腐木地板：如果有着一定的生活品质要求，就算是自建房，一样也能打造出很好的生活环境。此时使用防腐木地板来对楼顶做隔热就是一件很好的方式。防腐木地板很类似于室内的机房的静电地板一样，在铺装时会有一个抬高层，这样就能做到通风作用，再通过表现的防腐木就有着两层的隔热作用，而且美观性还很好。
二、斜顶
对于部分自建房来说，由于在设计建造时将屋顶做成了斜面的设计，此时屋顶上面做隔热处理就会影响到建筑物的外立面美观，同时在施工上也不方便，所以在室内“做文章”，通过一些有效方法来做到隔热，一起能起到很好的效果。
①、直接在斜面屋顶上做隔热处理：就是在装修时，楼顶层的顶面上做出隔热处理，但是这种处理方式是直接在楼顶面上来做，这样最大化的保证了空间使用。常用的方法是放挤塑板和喷隔热泡沫，等到装修完成后，就能起到隔热作用。
2、在吊顶里面放挤塑板斜面：自建房的层高相对来说都能做到3米左右，所以顶楼都会在装修时做出吊顶的设计，那么就可以在吊顶里放隔热棉，这样也同样起到隔热作用。
自建房顶层隔热，最佳推荐使用方式
自建房不管是平顶还是斜顶，都有着很多种方式，哪种方式最适用，也就是使用得最多呢？为此，我给出最佳的隔热方法推荐，具体的如下：
1、平顶自建房楼顶最佳隔热方法：屋顶上加装彩钢瓦这是最佳的楼顶隔热方法，因为这种方法施工简单，而且还能起到防水的使用，保证自建楼顶不会漏水，要是将彩钢瓦做到2米高，无形中就形成了一层楼，还可以在里面存放物品呢？这种方式在农村使用的最多。
2、斜顶自建房楼顶最佳隔热方法：在吊顶里加隔热棉，因为这种方法首先能让自建房的顶面成为平顶，其次有了吊顶就有着散热的空间，这样在散热的效果上会更好。
最后， 再为大家总结一下：
自建房隔断方法有很多，只要找到适合自己的就是最好的。但要注意一下，就是在不能破坏了原有楼顶的防水层，保证楼顶不漏水。
楼顶如何隔热最有效？
1、建筑遮阳蓬。除了在屋顶附近铺设保温层的做法外，屋顶上还有遮阳网和遮阳篷。这种做法的好处是人们可以在楼顶进行活动，比如喝茶聊天欣赏星空，但是投资比较大，建设不合理，还会影响采光。
2、储水和隔热，在楼顶建一个游泳池，往池里注入20厘米左右高度的水，也能达到隔热的效果。如果屋顶承重功能强，也可以建游泳池，但这种方法需要做好屋顶的防水工作。
3、铺设保温层，顶层隔热的常用方法是铺一层隔热层，这样可以有效的防止夏天阳光的照射。铺设保温层的常用材料有铺设保温砖，在顶层涂刷隔热涂料，粘贴反光材料锡纸等。
楼顶注意事项有什么？
注意楼顶的防水和排水，一般情况下会设置排水管道，屋顶做防水处理。但如果将花园设计在顶楼，没有合理的防水排水，会导致屋顶积水，植物根部破坏防水层导致漏水，屋顶植物溺水。屋顶绿化设计应考虑屋顶有组织排水。
一、自建房楼顶隔热妙招
1、铺隔热层
铺一层板子，板子上方要留一定的距离，让空气流动，这样就不会觉得热了。
2、搭遮阳棚
直接搭建一个棚子，把它放在顶上，能够起到遮挡的作用，也是能够降温的。
3、绿化隔热
可以种花草，不仅美观，而且隔热效果也是非常不错的，但是你一定要记得每天浇水，以免花草会枯萎。
4、蓄水隔热
可以建一个泳池，平时还可以去屋顶上游泳，也能够欣赏风景，一举两得。泳池最好大一些，这样就能够存很多水，隔热效果会更好一些。
5、安装反光、吸光设施
要么把光吸收进去，要么把光反射出去，直接请专业人员过来帮忙，安装这个设施就可以了。有些聪明的朋友还会安装电池板，它能够吸收太阳能，非常环保。
二、建造楼顶的注意事项
1、防水
做好防水措施是非常有必要的，居住时间长了以后，楼顶就很容易出现漏水的情况，建议在顶上铺一层卷材，就能够避免这个问题了。
2、材料
要选对建筑材料，最好都是带防水的，用起来会更加放心一些，你可以直接去当地的市场购买。
我总结：以上就是我为大家总结的自建房楼顶隔热妙招的有关内容，希望能够给大家带来一定的帮助。在施工的时候，你可以结合家里的实际情况进行考虑，挑选一种最合适的方式。
1、利用人造草坪隔热：房顶隔热可以使用人造草坪将整个屋顶铺设，这种方法不仅能为城市绿化做贡献，还可以在一定程度上起到隔热的作用;由于房顶在太阳的暴晒下，温度可达到50-60度，楼板的热量向室内汇聚之后，导致室内温度也变高，这种情况下使用空调，不仅浪费电，还会让高温导致楼板破裂;因此在房顶使用人造草坪可以直接降低房顶的温度，还能保护楼板不破裂。2、隔热保温材料：市面上常用的隔热保温材料有隔热棉和气泡隔热膜等，这些隔热保温材料都可以有效的阻断热量的传导和散发，隔热棉和气泡隔热膜的保温性能都比较好，但是散热效果不佳，这些材料比较容易引起火灾，因此在使用的时候，要注意防火问题。3、水隔热方法：水隔热的方法对房顶的质量要求比较高，如果房顶的承重能力比较好的话，可以在房顶上建一个泳池，泳池能够起到很好的隔热效果，如果房顶的承重力不高，那么可以在楼顶建一个小水池，只需防水至15cm左右就能起到隔热的作用，这些方法虽然很好，但是在建之前一定要先将防水工作做好，避免发生渗漏的情况。4、建遮阳棚：房顶隔热还可以搭建一个遮阳棚或者是遮阳网，遮阳棚不仅能够起到隔热的作用，人还可以在此活动，但是遮阳棚的费用比较高，如果搭建不合理的话也会影响到采光问题，还有些地方是不能随便搭建遮阳棚的;如果无法搭建遮阳棚那么苦使用遮阳网，遮阳网的费用比较低，性价比更高些。
如果楼顶太热想要做隔热层的话，个人建议使用XPS挤塑板是一个非常好的选择。这种板材重量较轻，而且施工起来也是比较简单快捷的。其实之前自己家里面也有使用过XPS挤塑板做隔热层，个人觉得使用后的效果非常不错。而且在价格方面也是非常经济实惠的。
楼顶搭建隔热层属于违建吗
楼顶搭建隔热层属于违建吗，炎炎夏日，稍有不慎就会出现中暑的情况，无论是在室内还是室外，温度都比较高，所以一旦中暑就可能导致头晕对甚至对自身健康造成影响。以下分享楼顶搭建隔热层属于违建吗？
国家城管局要求隔热层不允许超过1.8米或超高1.2米，超出规定范围属于违章搭建。
第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
圈占隔热层，不行！
近日，市城管局在市控违办的牵头协调下，联合市公安局、消防大队、住建局以及属地街道社区，依法对东洲新村一大型楼顶违建进行强制拆除。
当事人未经批准，利用家住5楼的便利，擅自将楼顶隔热层改为居住用途，扩大自己的房屋空间。殊不知，这样的行为不仅属于违建，且存在极大的安全隐患。
当天上午，执法人员赶到现场，看到楼顶隔热层被私自加高，加高后的高度相当于一般住宅高度。隔热层被当事人圈占之后，被改造成两室一厅，一卫一厨的样式，面积约70平米。他还私自楼顶开洞，私接水电线路，放置电器家具，经过精心装修和布置后，原本一层的楼房俨然成为两层的休闲复式楼。
楼顶的隔热层属于居民们的公共区域，但被当事人私自圈占，他的房屋面积宽敞了，同住一栋楼的邻居们却担忧不已，随时担心会出现安全事故，邻居们曾多次和当事人进行协商，但无济于事。
在老小区改造前期摸排走访工作中，属地街道社区及执法部门多次告知当事人这是属于违建，并存在极大的安全隐患，并对他进行思想教育，要求当事人立刻进行整改，但他仍置若罔闻，也不接受帮拆、助拆。市城管局依据相关法律规定，当天上午，对其实施强制拆除。
今年以来，市城管局围绕政府重点民生实事工程，全力保障老小区改造，重点对涉及破坏楼层面板，侵占公共空间，改变隔热层用途的楼顶违建进行集中整治。在推进老小区改造过程中，城管执法人员发现，变味、走样的“隔热层”屡见不鲜。截至目前，市城管局已累计拆除违建隔热层7112.47平方米。
楼顶隔热层原本承担隔热、防水等作用，少数居民以隔热层改造为名，行违法建设之实，将隔热层改造成了居住或存放物品的私人场所，十分危险。
具体危害
阻塞楼顶逃生通道，造成消防安全隐患
屋顶是重要的消防逃生通道。发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，是逃生、避难的暂时平台，违建隔热层会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。
破坏房屋承重结构，造成房屋质量隐患
楼顶违建必然改变房屋的承重结构，打破建筑原有平衡，严重时使楼房桩基受损，楼下住房墙体开裂，甚至影响整栋楼的建筑结构安全。
缺乏建筑科学设计，造成高空坠物隐患
大多数违建由非专业施工人员建造，缺乏科学设计，结构松垮，本身强度不高，如遇到大风、暴雨、地震等自然灾害时，容易导致建筑部件或整体掉落，严重的甚至导致楼房倾斜、坍塌，并造成次生伤害。
改变建筑使用功能，造成生命财产隐患
违建隔热层往往故意抬高建筑高度，破坏楼面安装上下楼梯，并且私通水电，放置电器等居住设施，甚至储存违禁物品，存在电线短路、水管漏水或违禁品自燃等各方面的`隐患，甚至对整栋居民的财产和生命造成不可估量的损失。
破坏小区原有风格，影响城市整体形象
违法建设不仅破坏了小区整体风貌，影响了城市形象，也会导致住宅档次下降，房屋价值贬低的结果。此外，楼顶搭建也会对电梯机房、烟道、避雷设施和太阳能热水器等设施设备的检修造成影响。
顶楼太热怎么做隔热
1、空气隔热：在楼顶加设一个30厘米的空心隔层。
2、锡纸隔热：直接遮盖在防漏沥青等材料的表层。
3、水隔热：往楼顶架空层灌水，用水来缓解热量。
4、陶粒混凝土隔热：在顶层铺陶粒混凝土。
5、土层隔热：此种办法常见于屋顶花园菜园的做法。
住顶楼太热咋办
一、楼顶升级
大部分的顶楼用户都可以使用楼顶，这样我们就可以对楼顶进行部分升级操作。其具体做法如下：
1、铺设反光膜
反光膜，是专门的防晒产品，其优势就是价格低廉、施工简单，在功能上面会相对单一，不具备保温作用，但是针对解决闷热的问题还是有一定作用的。
反光膜，就跟它名字一样，其反光性能很强，主要用于平顶的楼房。当然，如果楼顶是斜面的，则不建议使用，因为强光反射极有可能造成对面邻居的怨言。
2、建造阳光房
当然，我们也可在楼顶建阳光房的形式进行隔热。尽管阳光房不可直接防止阳光直射，但作为独立个性，温度可以得到缓冲，也就提高了居室里的舒适性。
二、天花板升级
若不具备楼顶的使用权，我们还可对自己家中的天花板进行处理，由安装吊顶的形式，提高天花板的隔热性，也就是在吊顶中加隔热层。
其中，挤塑板是效果最为理想，在装修过程中先铺挤塑板，再装吊顶。挤塑板较厚，通常都有3至5厘米的厚度。但是会对层高造成一些影响，不过保温作用很不错。
如果室内层高较低的话，还可用保温布，它的厚度要比挤塑板薄很多，但保温性能普遍，但是比没有强。在此要提醒各位的是：单纯加厚吊顶是无用的，别为了保温而对吊顶进行改变。
顶楼在夏天都有闷热的困扰，楼顶加隔热层要注意铺泡沫板。屋顶保温可以收集一些废弃的泡沫板，或者买一些新的泡沫板，然后把这些泡沫板铺在屋顶上，厚度在10cm左右。如果想要更好的保温效果，也可以铺厚一点。泡沫板铺好后，在上面浇上混凝土和沥青，再铺上一些鹅卵石或布。但是不要选择吸热的黑色，白色更好。
1.如果顶层防水施工已经完成，可以在屋顶铺设保温砖，快捷方便，然后直接用水泥砂浆铺设在屋顶。或者用架空砖的效果也很好。它与屋顶架空，形成中空结构，起到通风、降温、隔热的作用。室内顶楼屋顶直接用保温板，或者岩棉，贴在地板下表面做保温工作，然后用吊顶密封。这种方法保温效果好，但降低了室内层高。
2.可以在屋顶搭建遮阳篷，可以起到隔热的作用，还可以多一个活动空间，但是成本会比较高，有些地方搭建遮阳篷是违法的。如果无法搭建遮阳棚，建议使用遮阳网。如果屋顶承载力好，还可以建一个游泳池，既可以隔热，还可以在里面游泳。
3.岩棉板是一种无机纤维板，具有优异的隔热、吸声和防火性能，是一种新型建筑材料。由于其重量轻，导热系数小，所以应用广泛。但值得注意的是，岩棉板有比较高的吸湿性。虽然防火效果好，但是保温效果会比其他保温材料差。可以在屋顶上安装反射装置，将阳光反射到屋顶上。如果条件允许，还可以安装太阳能电池板发电。适用于反射装置的材料有很多，只要能提供镜面即可。以上就是对顶楼在夏天都有闷热的困扰，楼顶加隔热层要注意什么这个问题的解答。
