精装修和毛坯房价格差多少精装修和毛坯房价格差多少合理-趣分享

精装与毛坯各有利弊，看个人选择。买精装有时并不是为了节省装修费用，而是为了避免耗费装修所需的时间和精力。大面积，140平以上的面积，也有很好的精装房。个人亲身经历。我在天津，刚好差不多装完了一套150平的住房，从设计师出方案算起，已消耗了一年。虽然我各种拖沓，但150平的面积，想尽快装完也是不太可能的。各种细节问题需要和设计师，施工方讨论。全做完的装修费用花费了差不多50万元，含家电的硬装费用大约40万。前几天去看了一个正在销售的项目，55层到顶，精装，两万五每平起价，装修标准每平米五千元，210平米大概需要五百三到六百万元。大品牌开发商的样板间基本上就是交房标准。瞬间非常心动。如果不是我新装了那套150平的，肯定考虑卖掉贷款换这个210平的。

心动的原因，一是精装的设计更现代和简约。简约往往意味着百搭，各种家具都配的来，不像毛坯自己装，跟设计师沟通后，风格基本就固定了。人是善变的动物，万一装完之后忽然发现自己其实喜欢的另一种风格怎么办？二是精装房五千每平米的标准，可以实现全地砖，石材踢脚线，进口卫浴，品牌橱柜，品牌电器，实木门口，实木鞋柜，实木衣帽间，钥匙门卡指纹三重防盗入户门，等等。这已经和买毛坯，自己找设计师装，没有任何差别。却省去了自己签设计师，自己确定风格，自己挑建材等等的麻烦。三是精装房换算成毛坯的实际单价较低。两万五每平，除去装修价格三千元每平（开发商宣称五千元每平，抛去水分，也有三千元每平的水准），那么实际毛坯价格为两万二每平。在海河边好地段，一线河景房，小区外即是地铁站，整个地块内要入住顶级酒店，建设三百米写字楼，高端购物中心，个人觉得两万二每平的价格是一个不错的价格，值得入手。虽然开发商标榜的五千元每平米肯定有水分，但自己装修就一定省钱吗？200多平的面积，硬装消耗五六十万是很正常的事情。何况，购买精装房，节省了自己大量的时间精力。有逛建材市场、跟设计师讨论方案、跟建材店老板砍价的时间，学习学习新知识，看看超帝和_姐的宁杭撕逼大战，多有乐趣。此外，购买了精装房，不喜欢了卖掉不可惜，自己从毛坯装修起来，倾注了时间精力的住房，卖

买房子是毛坯好还是精装修划算二者相差多少

再而言说精装房的优势：避免了独立装修的苦恼，精装公寓，简易方便便捷。装修低成本，因为是采购，产业化运行。精装房的缺点是：装修品质没确保，关键点问题处理不到位，原材料品质出现缩水，服务承诺不可以兑付，交房与样板间不一致，装修存在的安全隐患，室内空气质量不达标，交房之后的产生的各种各样的难题无人承担，设计风格单一，统一的装修设计风格在所难免是千篇一律的结论。工程验收繁杂。精装房并没有颁布有关验收标准。

挑选什么样的房子因人有所不同的。毛胚房合适一些有余钱对居住环境要求高或是收益一般的工薪族；而精装房合适一些有经济实力且没时间或者是买房来做项目投资租赁的人。毛胚房相当于一张白纸，你可以在上边，畅快充分发挥的画你想要的东西。能够叫室内设计师，依据你的家居核心理念，你的家居装修配备，你的装修设计风格设计施工，打导致你真正意义上喜欢的房屋，那样住下去相对而言较为舒适，也有成就感。自身对房屋装修选购的建筑材料品质都相互了解，避免精装修房房地产商假冒伪劣，以次充好。

自己要从设计方案、选购装饰建材、装修、工程施工到搬入都需要自身跟随，并且要去机构原材料，人力，装修好一个房子最少必须一两个月时长。特别是对很多工薪族而言，根本就没有时长考虑。有将会为房屋室内装修款犯愁。假如自身装修的房屋，从装修到搬入也有好多个月时长，并且为了防止室内甲醛对亲人身体伤害，装修新房子还需要空好多个月才可以搬入。毛胚房相对于精装房的最大优点取决于毛胚房能够依据自身的爱好来设计理念，无需位居于精装房那般单一的装修设计风格;毛胚房还能够省掉很多的装修花费，自身装修和房地产商扣除的价位相距许多，一般都是房地产商的较为贵，因此剩余的这一大笔钱自身还能够干许多的事儿;

可以自己深层次每一项装修的新项目，掌握常用的原材料和各类的价钱，以防被坑;毛胚房在竣工验收的过程中能够更为精确的检测品质。许多精装修的房屋，交房时是没法检测房子的产品质量，由于把自来水管、电缆线、墙面之类的所有包囊在里面了，假如有产品质量问题当时是发觉不上的。毛胚房买下以后装修是依照自己来定的，因此工程工期长短不一，并且最重要的事情，装修的过程中会产生很多的噪声，危害邻里关系的和谐;如今目前市面上有很多的家居建材市场，良莠不齐真假难分，要是没有专业人员具体指导得话，难以购买到真真正正的好商品、真品。非常容易被坑安上以后会出现许多的难题。