鼓励商品房团购，这样的举措对于购房者有好处，可以享受到团购价，买房的时候可以享受到优惠，可以打折，可以低于市场价买到房子。这个举措对于刚需购房者有很大的好处，可以解决买不起房子的难题，同时也可以刺激楼市。
衣食住行，住排在首位，很多工薪族都希望买到自己的房子，有谁不希望拥有一套自己的房子呢？所以能够参加商品房团购，这是购房者的福利。有超过20城发文鼓励商品房团购，说明这些城市对楼市的关注度非常高，也希望能够促成商品房团购。购房者想要买房子，当然想要享受到折扣，如果能享受到团购价就是最好的，这么多城市一起发文推出商品房团购政策，这就是买房者的福音。有多少人想住新房子却没有机会去住新房，这次鼓励商品房团购的政策推出以后，购房者可以享受30%的优惠。
这些城市为什么会推出商品房团购？就是因为这些城市之前已经做过市场调研，因为这些顾客群体有能力购买房子，所以会向一些事业单位，向一些大企业的员工推出商品房团购政策，这样一方面可以刺激楼市，另一方面可以解决大家买房的需求。买房者可以享受到团购价，可以买到低于市场价的房子，这就是两全其美的事。楼市一直处于低迷的状态，如果推出的商品房团购政策能够有效实施，就能够盘活楼市，对购房者也有好处。
团购价会比市场价格低出很多，很多人可以享受到买房的优惠，大家在一起买房可以提高大家的积极性，大家变得更加积极，更加努力。那些没有房子住的人可以买到更加优惠的房子，因为这些房子的质量都可以得到保证，就是房子的价格让一些人无法接受，所以通过商品房团购，可以解决一部分人没房住的难题。
如果加进购房合同上，并且由开房商开具了对应发票，后期抵扣了对应金额的房价，就是合法，否则就是属于违法，这是开发商勾结一些代理商联合欺骗购房者额外出的一笔费用，如果碰到建议要求开发商退还此费用，否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。
对于不合法合规的费用应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士，向新闻媒体投诉，通过媒体曝光该违法行为，以便引起相关执法部门重视并协助解决，毕竟在中国特色的购房环境下，这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择。
扩展资料：
购房六大优势：
第一、团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。
第二、团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
第三、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。
第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。
第五、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用。
第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。
今天说一说大家都在问丹河新城的房子能不能买的话题，昨天呢，在丹河新城的官网上看到了一个这样的声明，内容大概意思是说，社会上有中介机构或者是以个人来倒卖丹河新城几个项目的团购房来收取指标费进行了告知。这种乱收指标费的现象，其实不光在丹河新城项目上有，我曾经看到过其他的开发商同样也写过这样的声明，其实仔细想一想呢，有这样的购买需求的客户肯定是不少的，要不然也不可能有这样的服务，这就是商业的规则。从另一个层面说，丹河新城关注度也比较高了。还有更刺激的，您可能知道了，还有一个内容，就是某地产项目，试着冒用丹河新城的品牌来打擦边球，误导购房群体，这让我想起了前不久，济南有一个开发商为了卖房子来伪造有一个地铁站的事儿。这只能说明丹河新城的发展主体图片呢，已经被大家所认同，要不然这个开发商也不可能以丹河新城这四个字做自己产品的信任背书。当然，这种现象我本人是绝对不支持也不提倡的，只是想通过这个事情来说明丹河新城目前在大家心目当中的印象有了更深刻的认识。说到底呢，那为什么要建设新城呢？首先我认为老城的基础建设就已经比较落后了，从城市的发展规划来看，老城是因为历史遗留的原因，就没有科学系统地来做规划。我们生活在钢筋水泥拥堵的道路当中就包起来了，陈旧的生活环境已经不能适应当下的发展了。您想一想，也不知道从什么时候开始，进城堵车的现象就越来越严重了，尤其是黄花街，比如说现在已经修通的白水街和中原街的交叉口儿。对了还有在高峰期，如果您打车的话，的哥若是第一个地点一听说您要去人民广场，估计脑瓜子就嗡嗡。当然最重要的是晋城老城区功能规划过于集中，从而使进程的老城区在公共设施安全交通拥堵情况和土地的利用上，以及人口的承载能力，跟当下的城市发展进程已经不太相匹配了。如果要解决这些问题，最好的办法肯定是要再开发一个新区。其次就类似于晋城，这样的人口是扎堆汇聚在一起，矛盾的突出。新城的发展也是要保证和提升人们的生活水平环境，同样还可以进行老城的保护来进行旅游价值的提升，那旅游价值必然要有现代化的系统来做支撑了。那这个系统就离不开新城的发展呢，新城的区域经济带动也是为老城保护提供财政的支持过程，行动就势在必行了，尤其人们的事业生活，品味，现在完全可以通过互联网，包括快速的铁路来获取更多的生活信息，自我需求的提升就应该有相对应的更现代化的生活体验。那这个时候新区的建设就等于在一张白纸上更科学，更合理地站在未来发展的角度来进行现代的规划，这就是今天您看到的丹河新城大学城教育基地为核心，高铁柳泉空港新区，光听着其实就是一种美好的向往。最后呢，丹河的天然优势，晋城的南西北方向发展已经受限制了，而且是西高东低，不像丹河新城，地势比较平坦，水资源也比较丰富，可以说是一副绿水环绕，碧波荡漾的景象。还有更重要的一点就是晋城，作为一个资源型的城市，煤炭已经开采了很多年，比如说八年前，东南新区的发展到今天，已经把最优质的资源都利用完了，那丹河，无论是在以后的空间布局还是长远的居住规划上，都是在非采空区范围之内，我个人认为这就是建设丹河的实际意义呢。丹河新城的建设其实有利肯定有弊，全国一共144个地级市中就有133个都在搞新城的建设，但您可能会问了，说晋城的丹河新城值得一看吗？我呢，也只能借用网络上一些测评新城建设的三句话来说。如果一个新城的规划占有城市面积的1/3，这就算合理的一个新城规划的；人口是整个城市人口的一半以下，这也是合理的，如果这个新城有产业支持，已经落地了，招商引资项目已经进行进驻，那这个新城市就有升级的空间，我了解的就这么多了，并不代表我的观点，其他的还真得需要您自己研究楼市并仔细观察了。
新房团购主要是指华燕房盟旗下的一个团体购买新房，也就说无论消费者之间认识还是不认识，大家团结起来，这样就加大了与开发商的谈判能力，增加了谈判筹码，以求得最低价格的一种购房方式，开发商给出的团购价格是低于零售价格的，或者给予其他的优质服务，这都是一般购买者所没有的。
开发商卖房时尤其是在市场不太好的情况下，会找很多渠道或是个人来帮他卖房子，为了能在最短时间卖出去会承诺给分销渠道一些好处。于是许多公司就以团购名义来吸引购房者，从中抽取佣金。团购费=预定效果，优惠效果并且团购费不计入房款，开发商与购房者双方都减轻了税费负担（不小心说出真相…）因此大家也可以看出来，团购费属于行业内的一种潜规则，并非完全不可取。但是在选房需要付团购费的时候，仍然需要格外小心。
也就是一种开发商的促销手段，其实没多大花头，开发商把原本要降的价格以电商的形式降价了，而买房者存到电商的钱就给到了电商，当开发商的广告费用，这样开发商不花一分钱打广告又降价，电商也有了利润，掏钱的还是买房子的人。
市外党政机关、企事业单位和社会团体在眉山市范围内一次性购买30套以上的新建商品住宅的，团购主体除享受眉山市现有统一的购房政策外，由住建部门协调房地产开发企业再给予购房优惠。
房子团购就是很多人组织好以集体为名义，一起去楼盘买房。简单点就是很多人一起买房就叫团购房。优惠得看开发商的意思了，需要你们自己派出代表与销售的协商，一般在9折左右20套房以上。
