看看这个解释
门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付)，一般是原承租者向继承租者收取，也有房东收取的。
费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。
现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费;一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。
拓展资料：
甲方:乙方:丙方:
年月日
“可空转”就是只有空店铺转让。
门面是指地平线上的第一层楼，可以是住房也可以是商铺，在城市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。
门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。
但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量住宅类门面房的存量。
门面出租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。
与空转相对的就是整转，整转就是连店铺里面的货物或是家电家私等一块转给租客或是租给租客。
1、“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。
转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。
2、店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房月租的一到二倍左右。
接手转让门面房要注意同门面所有者和转租人签订三方协议，最好去旁边打听一下经营情况、月租金、最近是否拆迁
空铺招租和转让的区别：
1、主体不同空铺招租是房东往外招租；而转让是租赁者租赁承包别人的房子，由于一定原因不想继续租赁下去而中途转让给别人。
2、费用不同空铺招租只需要缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度。而转让除了应付的房租之外，还会出于一些原因，会向下一家收取一定的转让费。
3、性质不同空铺招租是房主直接出租用于经营活动的行为；转让就是转让租赁该门面房权利的费用，就是指给过这个费用你才有权利租这个商铺。
海淀区居民区有空门面房出租。在58同城上显示，海淀区八里庄路63号定慧福里北区2号楼底商门面房出租，在居民区里，面积16平方米，适合经营百货超市，家居建材，服饰鞋包，生活服务，美容美发，餐饮美食。
目前有门面出租，因为海丰华耀城有很多门面房，并且由于疫情，现在很多商店都关门了，所以有很多门面房都空出来，等待出租。
一、正面回答个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。以租金收入换算成不含税租金收入的5%计算缴纳增值税营改增。城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。二、分析承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意。确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。三、门面房出租注意事项1，合同约定的门面租用期限；2、年租金及交款时间；3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修；4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目；5、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋，否则赔偿；6、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用；7、对于空门面，去工商局查看是否可以办理执照。 一句话：因为房东不缺钱！不缺钱！不缺钱！不缺钱！我一个朋友做职业教育租了3个门面加一层2楼，加在一起差不多500平方，一个月给他3万多铺租，朋友一次签了3年合同，生意还不错在当地小有名气。3年过了他去找房东续约，房东告诉他一个礼拜搬走！不租了。。朋友一听急了..就说你怎么说不租就不租了呢？怎么不提前给我说一声？房东说自己亲戚要来做餐饮，准备租给自己人做。朋友无奈赶紧匆匆找房子。他告诉我说这房东太不近人情了，逢年过节每少送东西，他儿子女儿还在我这里免费学电脑..玛德现在居然赶我走.当时很气愤！后来朋友搬走了，而那几个铺子并没有租出去。而是把原来的几个门面用来停车。朋友感叹有钱人真特么的任性！生活中很多房东真是不缺钱，很多人觉得房子租不出去他们应该很着急.其实他们一点也不急.铺子租不租无所谓反正有还有别的产业..还有钱 有的。根据查询天眼查发布公告得知：广西钦州市钦南区钦州港卖轮胎和汽配是有空门面出租。但是需要跟当地的租房的进行商谈。个人出租门面房要交什么税
空置门市出租想法
广西钦州市钦南区钦州港卖轮胎和汽配现有空门面出租吗
