整个户型还是比较紧凑的，没有什么浪费面积，毕竟面积只有那么大，如果家具配置得当，应该也不会拥挤。红线位置应该是飘窗，应该没有什么墙要拆的。小高层的得房率跟高层差不多的。
这个可以根据实际情况来定，不一定就要图纸，比如房间里面可以定4个插座，一个电视，一个网线，，一个电话！一个空调！客厅插座可以适当的增减！厨房，五个插座足够了！卫生间2个就行了！开关进门方便装哪里！高低插，厨卫空调分开就行了！
都有各的特色，家里入住人口多(平时接待客人多)都可以这样设计 不过这样会显得空间非常小之前有装修过这样的布局 左上1为小孩房 左上2 为餐厅 右下1为主卧 右2为客房 其中 中间走廊对面是隔着主卧的卫生间 小孩房跟餐厅之间的中间再有一个卫生间，当然，如果您真要4窒两厅，那就只能这样了，
此户型不错，全方位通透，且电视墙沙发位置很好，有点不足之处就是入户见餐厅（用玄关柜避之），客卫生间较小，客洗手区较大。门厅鞋柜位置不明确，其它尚可。
四室两厅一般都在140平方左右.要是低于130的话基本上客厅就非常小了.下面以130-140为例介绍下:一、130—140平米四室两厅户型图一、墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。二、墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。
这个还真不好说，早期的房子户型比较方正，房间客厅什么的都比较大，现在的房子都是那种小户型，即使说的是套三，套四，整体面积也不见得多大，可能100个㎡都能给你整个四房两厅两卫出来，什么是两厅呢，一个大客厅，给你在图纸上画一个客厅，在画一个饭厅，那就是开放商说的两厅了，四房，也可能是这样的，一个大点儿的主卧，其他的卧室特别小，结果你懂的，所以还是去实际的房子看了才清楚，样板间，效果图，都要看下，看看哪些是实体墙，哪些是赠送面积，哪些墙是可以拆的，一般样板间，图纸，沙盘都跟你实际收房时有差距的
