这个户型不错，没什么缺点，三口之家用不上两个卫生间，可以把相邻两个卧室中间的卫生间改成衣帽间，或者看两个卫生间那个大就留哪个，小的卫生间改成衣帽间或储藏室。
主卧的卫生间纯粹是个鸡肋，装修花钱最多不说，还要多花精力打扫，在卧室湿气大，总之我知道的有2卫的几乎都改成杂物间或者衣帽间。
1.缺点：南北通风问题。2.优点：户型很常规，没有特别大的亮点。3.装修建议：现在这样不能说明什么。4.儿童房：右下那间，带阳台的给主卧用，如果小孩房带阳台房间给小孩子住，洗衣服晒衣服什么的会影响到小孩子的。还有这个房间也小点，理所当然给小孩子5.靠北的房间就是用来做书房，在你睡房足够的前提下。但是房间和客厅之间的那面墙拿掉做个半开放的书房，半高墙，线帘，博古架等等各种处理方法，和客厅整体性很好，层高允许做个地抬。其他：西阳台可以的话包进客厅吧。
不知道楼主在什么地方？你只要考虑你的装修预算和你家庭人口多少 在家时间长不长 ?如果人口不多在家时间也不长建议还是不要装中央空调了。上海锦韵环境回答
第一个进屋全部要穿过客厅。第三个餐厅太小了，门口的卧室有点落单的感觉。选第二个！东侧的吧，有两个卧室向南，还不是太热。第二个的餐厅装修有非常好的潜在条件。
当然是两卫好，既然是三室，就会有比较多的人住在一起，两卫的话，无疑会给大家都带来更多的方便，生活质量也会更、更舒适。
楼主你好售楼部的人肯定跟你说的肯定是避重就轻的。你并没有描述清楚你的问题，我不好给出具体的意见。我帮你具体分析一下吧。A户型，开发商主推的户型绝对是最不好卖的户型。缺点你都写清楚了，我相信你应该也不会考虑该户型。书房，厨房不采光的话，绝对的难受。B户型,当西晒的房子在夏天肯定会热一些，只是一个程度问题了，如果是主卧当西晒的话夏天肯定很难受，当然，你开空调的就没问题了，只是耗费的电量值得考虑。至于保温隔热，每一个小高层包括高层，超高层都会做，只是做的质量问题了，具体你没有给出保温隔热的材料和做法我也不好猜测。C户型，貌似你觉得这个房每什么缺点，除了西晒会热，还是那句话，空调很好的解决了这个问题。但是这个时候你又要考虑了，4室两厅两卫你用不用的上了，如果你是两个人住的话，当然奢侈了。一家三口的话还不错。只是148平米的话，如果是商业住宅，是要征收4％的契税，多两个点的契税的费用你还是得考虑。最后，你提供的三个户型全部是当西晒，可能你考虑经济方面的问题比较多一点，因为同一个户型当西晒的房肯定便宜一些。如果往长远考虑，建议不选西晒的房。 还有，你全部选择16层的房，希望不是最高层，顶层的房住着挺难受的。如果还有什么问题，直接HI我。
我是70后的中年人，不管到哪里我都觉得应该有一个卫生间才是最放心的，所以说我出门在外总是先把洗手间确定在哪里，这才放早晨起来繁忙，爸爸、妈妈还有小朋友都要在卫生间洗漱、上厕所等等。这样的话卫生间会非常拥挤。特别是那时候卫生间的设计还不像现在这样提倡“干湿分离”不要举例说什么闹肚子一个卫生间不方便，简单地说，卫生间属于非常私密的地方。
小孩逐渐长大，那么应该享有自己的秘密。包括洗澡、换衣服、大小便等等，都要有独立空间比较合适。想当初，2009年买房时因经济条件所限，准备买80平米的，但因心仪的楼盘没有选择余地而迫不得已买下了120平米三室两厅两卫的房子。两年后，儿子因工作调动搬进了这套房子，两卫的优点立刻显现出来了！
并十分想拥有双卫生间的户型。一般说来，带双卫生间的户型面积都比较大，居住的舒适性无与伦比。主卫，客卫分开，一来解决了人多时使用卫生间的问题；二来主卫、客卫分开设计更能保障卫生。相对于双卫，我觉得多卧室、多书房、多活动室却是未来发展的趋势。现在人都比较独立，拥有独立写作阅读空间，独立上网和看电视空间，甚至独自卧室休息，是十分必要的。
现在大家的生活节奏都比较快，哪怕只是三口之家，一个卫生间都不是特别方便。正常的工作日，小夫妻要上班，孩子需要上学，早晨洗漱需要排队使用卫生间。如果有一个人上厕所墨迹一下，这就非常浪费时间。双卫生间的房屋，面积大，如果夜晚起夜上厕所，又得重新穿睡衣，跋山涉水，半夜4 5点上个厕所，折腾半天，回来没有睡意了，方便私密。
3房2厅1卫的优点是宽敞大气、满足家庭成员的个人要求，每个人都可以有充足的空间。缺点就是一个卫生间太少了，还有就是面积过大的话打扫起来非常麻烦，不是一个人可以做到的，卫生情况需要注意。
