什么是层高？什么是净高？层高和净高区别是什么？
什么是层高？什么是净高？
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高=层高-楼板厚度
即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
层高和净高区别是什么
层高和净高是不同的概念，层高包括净高和楼板的厚度在内，净高是去掉楼板厚度后的空间高度。楼板厚度一般约在0.15到0,20之间。
什么是层高 什么是净高 层高和净高区别是什么
层高是下层楼板中间到上层楼板中间的距离，净高是室内地面到天花板的距离，一般框架结构的住宅楼板厚度为10~12公分，也就是比如2.8米的层高，若扣除楼板厚度10公分，再扣除地板和天花板的抹灰层，净高一般在2.65~2.68是正常的。
根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定，普通住宅层高不宜高于2.80m;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不低于2.10m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。(层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。室内净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。)
（以上回答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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是指建筑地面标高到天棚结构底板的高，在计算面积时，你指需要计算出2个数字就可以，1个是1.2米，1个是2.1米。则，1.2米以下的就不计算面积，1.2~~2.1之间的计算1/2的面积，2.1以上为全面积 呵呵，我想，你问的应该是建筑面积的问题
您好很高兴为您解答： 1. 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m--2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积； 2. 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10m。综合以上两点，你需要根据面积来计算。净高=顶板下表面与楼面的高度。
净高是什么意思 室内净高名详解
买房的时候我们会问到房屋层高的问题，但是很少去关注房屋净高、室内净高这些因素。根据《住宅设计规范》的规定，室内净高是指露面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米。
净高：
可理解为下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示： 净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。
室内净高：
楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
根据建设部2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定：“卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
住宅楼净高
住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。净高可理解为下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。
净高是什么意思 室内净高名详解
有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。
根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
写字楼净高
写字楼的楼层净高是指标准层某层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。通常，在选购优质的写字楼的时候，楼层净高才是我们最应该关注的指标，因为净高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素，如一个层高 3.5 米的写字楼，看起来好像很好了， 如果以上结构及管线空间占据了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的话，那楼层净高也就剩余 2.45 米了，这个室内净高就显得有些压抑了。
影响写字楼楼层净高因素有有哪些？
1. 层高：这一因素是基础，只有较高的层高，才能尽可能提供较高的净高供选择。
净高是什么意思 室内净高名详解
2. 梁板厚度：这是占用层高空间的因素，一般根据开间跨度在 600mm-1000mm 之间。
3. 水、电、空调管线占用净高：占用梁下的空间，科学合理的设计中可以合理 安排多种管线的高度关系，部分可以穿过或绕过梁进行排布，这一因素一般占 用 100mm-500mm 之间。
4. 吊顶系统自身占用高度：根据吊顶系统的不同，一般在 50mm-100mm 之间。
5. 地面找平或架空地板高度：结构找平根据结构施工水平的不同而有差异，优质的施工这一因素几乎可以忽略不计，平整度控制得不好的话，出现 30-50mm 找平也是很常见的;当然，如果采用架空地板系统，这一高度也应扣除。楼梯净高于楼层净高相差无几。
一般情况下工程上的净高，指的是住宅楼层净高或写字楼楼层的净高。在日常买房过程中，我们对室内净高数值有一个了解就可以的。
（以上回答发布于2015-09-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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屋脊到檐口的平均位置到室外地面的高度，也就是说坡屋顶建筑的屋顶部分要计算二分之一的高度。
1、坡屋顶的高度根据坡度来定采用四分水，坡屋顶的高度按一半计算。
在做坡屋面设计时，经常把坡屋顶的高度控制在2.2米以内，前后进深是12米，对半分是6米，坡度要符合规范，那么当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度，屋脊到屋面的建筑高度就可以定为2.4米，相关根据最新版本的《民用建筑设计通则》来查阅。
2、现在常用的坡屋面的坡度一般采用四分水，屋面尽量采用山墙到顶做法。
3、也可用五分水或四分半水，是否做造型，怎么才美观等因素，还要考虑是否做夹层，这是个大概计算。
扩展资料：
1、防水工程适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室等防水，建筑物±0.00以下的防水、防潮工程按防水工程相应项目计算。
2、卷材屋面及防水卷材的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油或底胶剂已计入定额内，不另行算。
3、卷材防水项目中如设计要求的卷材与定额不同时，可根据卷材的类别（沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材）按相应项目换算，人工费不变。
4、涂膜防水项目中如设计要求的涂膜材料不同时，可根据涂料的类别（沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料）按相应项目换算，人工费不变。
5、涂膜防水中“二布三涂”或“一布二涂”项目，其涂数是指涂料构成防水层数并非指涂刷遍数。
咨询记录 · 回答于2021-09-10
坡屋顶的净高是从哪部分算到哪部分坡屋顶净高怎么算？二层的地面到屋檐最低点是1.2米二层的地面到屋檐最高点是2.2米算面积吗？
你好，很高兴为你解答，坡屋顶的净高是从屋底算到定，坡的最高点，希望我的回答对你有帮助
坡屋顶净结构标高就指建筑结构的屋顶结构最高点，结构标高4.8m应该是底层标高
