大多数城市的高新区、经济技术开发区、科技园区等区域都有小型办公室出租以供创业者使用。这种小型办公室即服务型商务办公室。
“服务型商务办公室”（Serviced Offices）是指将已装修、小面积、配有办公家具的办公室提供给选择者，为选择者提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。
“服务型商务办公室”的起源：
“服务型商务办公室”起源于20世纪70年代末期的美国，是办公室出租的最高级形式，是以服务性为主的全新办公出租方式。“服务型办公室”在欧美国家又称“商务办公室”，也可以称作快捷办公室，或者直接被称为商务中心。是指每间已装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。
“服务型办公室”为客户提供尽可能完整的办公体系，除了为客户提供办公地点、办公家具、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、接待等。“服务型办公室”是一种集商务中心、行政于一体的办公模式，这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新将是革命性的。其具有以下特征。
小型办公室一般具有以下特点：
精装修，办公家具齐全；
公共的接待区域、公共的前台、公共会议室；
优质的前台秘书服务，提供传真、复印、打印、扫描仪等办公设备；
提供专业的工商注册、网站建设开发、代理记账、报税、名片设计；
中央空调、饮用水、 水费、电费、物业管理费全免；
可灵活地调整办公面积而不改通讯地址，也可采用虚拟办公室和接电话等秘书服务；
共享办公设施、会议室； 租期长短由你需要而定；
共用会客区、前台和专业的文秘行政服务；
共享宽带，共享传真号码、即租即用，免去装修配置所花的大量的精力、昂贵的费用和宝贵的时间。
小型办公室适用群体：
个人创业者、1-8人的中小企业。异地办事处、分公司；
不需要实体办公的行业；
临时接待客户，彰显商务形象；
缩小企业规模，寻求临时办公；
业务需求布满全国的行业，可在企创商务已开通的城市零成本发展自己的规模。
方糖小镇办公室出租、万通商务办公室出租、东朔办公室出租、万达办公室出租、雷格斯办公室出租均是行业内客户口碑较为良好的办公室出租品牌。具体如下：
1、方糖小镇办公室出租：
方糖小镇办公室出租不受时间，地点限制的办公模式，只需一张移动办公卡和一台电脑，即可在方糖位于上海的二十家连锁办公网点内及北京、上海、成都网点办公和商务洽谈。突破传统办公楼限制，为大型企业打造一个高度灵活的个性化办公产品，将企业独特的行业特征融入现代化办公设计空间中，享受专属定制的办公体验。
2、万通商务办公室出租：
万通商务办公室出租便利丰富的周边配套坐拥上海清源山、东岳山、少林寺、侨乡体育馆等优越风水；房源1000米内，荣誉酒店、湖美酒店、晶都酒店等餐饮住宿配套齐全；可容纳100辆车的大型停车场；24小时安保服务。
3、东朔办公室出租：
东朔办公室出租以出租定制办公室为核心业务。现有5大东朔空间，28个商务中心，辐射62幢甲级写字楼，近2000间办公空间，分散式覆盖上海核心区域，运营总面积超25万_，年租金超4亿元，为业主管理不动产达110亿元，服务各类企业上千家。
4、万达办公室出租：
万达办公室出租出租面积较大，拥有近3000个商务中心，覆盖120个国家的900座城市。我们提供众多类型的办公室，同时移动虚拟办公室产品和办公恢复服务也日益增多，价格选择空间广，让您能够随时随地、按照心仪的方式轻松办公。
5、雷格斯办公室出租：
雷格斯是灵活办公空间提供商中的翘楚，服务的客户有功成名就的企业家、个人，也有市值数十亿美元的企业。雷格斯商务咨询（上海）有限公司主推“雷格斯”办公品牌，主营业务为商业地产租赁。1989年，雷格斯在比利时布鲁塞尔成立，总部设于卢森堡，现已在伦敦证券交易所上市。
办公室出租的相关说明：
1、规模大小：租赁办公室时，心中要对自己的公司有一个大概的规模预测，根据办公人数灵活选择办公空间，后续扩充人数也能够改装办公室，避免许多不必要的尴尬和后期成本浪费。
2、舒适宜人：租赁办公室时，需要询问一下周边的保洁，如果有免费办公室清洁自然最好，没有的话也得自己主动联系，一个干净的地方，工作起来都能更加精神百倍。并且，如果你是一个体贴的老板，提供给员工休息的咖啡区，WI-FI等等都是必备的，租赁办公室时都需要考虑进去。
租赁一个办公室，就是开启一个梦想的旅程。租赁只是第一步，之后的路还长，搜楼网希望每一个创业者、企业家都能走好这第一步，让自己的公司完美地踏出第一步，然后心有多大，梦有多大，开始自己人生的旅程。
汉口中山大道818号平安大厦21楼1.地处江汉路上最成熟的核心商圈，是一座集购物、办公、金融、餐饮、娱乐等于一体的大型综合性建筑，楼下就是步行街及万达广场，是武汉市的标志性建筑。区域配套服务设施齐备，邻近地铁轻轨，交通极其便利，有40多条公交线路通往武汉三镇，是5A级纯写字楼，综合性价比高，办公环境优雅，可俯瞰两江。2、1－20人间多种户型，精装配备全部办公设备家私。1080元/月起（租金包含以下所有项目）3、租期自由，房间大小随时任意调换。4、一站式全包商务服务：纯净水、宽带网络、水电、空调、管理费全免；免费前台、电话秘书 、行政助理。5、全免费会议室、洽谈间、咖啡吧等商务区。
雷格斯办公室出租、万通商务办公室出租、东朔办公室出租、万达办公室出租、方糖小镇办公室出租均是行业内口碑良好的办公室出租品牌。
1、雷格斯办公室出租：
雷格斯是灵活办公空间提供商中的翘楚，服务的客户有功成名就的企业家、个人，也有市值数十亿美元的企业。雷格斯商务咨询（北京）有限公司主推“雷格斯”办公品牌，主营业务为商业地产租赁。1989年，雷格斯在比利时布鲁塞尔成立，总部设于卢森堡，现已在伦敦证券交易所上市
2、万通商务办公室出租：
万通商务办公室出租便利丰富的周边配套坐拥清源山、东岳山、少林寺、侨乡体育馆等优越风水；房源1000米内，荣誉酒店、湖美酒店、晶都酒店等餐饮住宿配套齐全；可容纳100辆车的大型停车场；24小时安保服务。
3、东朔办公室出租：
东朔办公室出租以出租定制办公室为核心业务。现有5大东朔空间，28个商务中心，辐射62幢甲级写字楼，近2000间办公空间，分散式覆盖上海核心区域，运营总面积超25万_，年租金超4亿元，为业主管理不动产达110亿元，服务各类企业上千家。
4、万达办公室出租：
万达办公室出租出租面积较大，拥有近3000个商务中心，覆盖120个国家的900座城市。我们提供众多类型的办公室，同时移动虚拟办公室产品和办公恢复服务也日益增多，价格选择空间广，让您能够随时随地、按照心仪的方式轻松办公。
5、方糖小镇办公室出租：
方糖小镇办公室出租不受时间，地点限制的办公模式，只需一张移动办公卡和一台电脑，即可在方糖位于上海的二十家连锁办公网点内及北京、成都网点办公和商务洽谈。突破传统办公楼限制，为大型企业打造一个高度灵活的个性化办公产品，将企业独特的行业特征融入现代化办公设计空间中，享受专属定制的办公体验。
办公室租赁的主要规定一般都在合同中会约定，其他主要还有一些约定俗成的常规，是需要租赁者注意的：1、租赁期限租办公室出租一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。2、租赁价格租办公室出租的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。3、管理费管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点专业的经纪人一般会主动提醒您。4、空调费用办公室出租的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间(多为9：00-18：00)，另外加班需要支付一定的加班空调费。5、办公室住宿深圳办公室出租内是不可以住宿(有些商务公寓的除外)，不可以明火煮食的。6、停车费停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。7、一次缴纳的租金费用办公室出租的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费(有的不需要管理费保证金)，也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用，不要忘记还有经纪人的佣金哦：)8、免租期免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天，而带装修的则是3-7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。9、租赁期的递增一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。10、合同签订一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同。11、合同签订租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。12、定金定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。
您好，您有两种选择，一种是直接租那种几十平米的小办公室，需要自己置办办公家具、宽带、电脑等。这种办公室，深圳各个区域都有。还有一种性价比高一点的方法，就是租工位，直接可以拎包办公，配套比较齐全，但有一个劣势就是没有隔间。工位一般福田和南山会偏多一些。
希望点点租可以帮到您，望采纳，谢谢！
以下为深圳小面积的办公室和工位，详情请见下图：
短租办公室提供办公家具、电话、传真、文印一体机等设备，通常也配套茶水区和会议室。短租办公室可以拎包入住，节省前期装修的时间成本；租期灵活，可以按天、按月租用；地点灵活，让企业更贴近客户办公；经济实惠，通过共享前台、会议室等配套设施，降低企业的租金成本。
你还不知道短租办公室有什么优势？
一、租期比较灵活。欧西科创的短租公室的租期最短3个月起。
二、地段优越，交通便利。欧西科创的短租办公室位于广州天河体育中心CBD商业核心，商业气息浓厚。
三、办公设备齐全。短租办公室一般入驻即可办公，无需另外携带办公用品，投影机、复印机、打印机、传真机等一应俱全，另外配有会议室、休闲区等。
四、精心装修、品质高雅。传统写字楼出租的是空房，需要自己耗费大量的时间、精力、金钱去布置，而欧西科创短租办公室都是精装修，内部配置都是优选，还提供免费清洁服务。
五、出租面积灵活。用户可以根据自己实际办公人数确定办公空间，而传统办公楼没有小面积出租，容易造成资源浪费现象。
六、有专业的前台服务，欧西科创的短租办公室的前台人员都是经过专业培训的员工，提供免费接听电话、免费收发邮件等服务。
短租办公室的未来是无可限量的。短租办公室是一种根据需求付出必要费用的服务模式，与传统办公室相比，更灵活，更高效，更经济，也更符合创业者的办公需求。
经开区后官湖大道莲湖路8号和普众创，办公室出租，大小面积灵活选择，5-200平都有，租金便宜，低至40元/平
武汉和普孵化器位于武汉经济技术开发区莲湖路8号，多功能会议厅、接待室、洽谈室等配套设施一应俱全。有独立工位、隔间及大中小办公室等多种办公选择，面积在45-120平方米，可以为创业团队、工作室、小微型企业等提供量身定制的办公空间。
