家装行业动态

更新时间:02-12 装修 由 画青笺ぶ 分享

改革开放的20多年来,我国建筑装饰装修行业获得的巨大的发展,为我国经济建设和社会发展做出了巨大的贡献。我国即将开始实施国民经济和社会发展的第十一个五年规划,全行业应坚持自主创新,推动资源节约型社会的建设。 有关专家指出:现阶段中国建筑装饰行业仍然是一个劳动密集型行业,工业化水平低,要在国际合作中全面提升房屋的基础质量品质,并促进其行业经济增长方式的改变。中国建筑装饰业曾经经历了一个无序发展的过程,现在法律法规正在健全,人们消费和投资更加理智,设计师们可以得到任何一个国家都没有的创作实践的市场机遇,但同时也将面临着更加成熟的市场的挑战和国际竞争的考验。此时需要强化以人为本的思想,在提高设计中国际审美情趣理解的同时,要带节电、节水、节材方面,特别是在高科技材料使用方面提高行业可持续发展的能力。 按照中国人均住房的发展规划的要求,2020年城镇人均占有住宅应该是达到32平方米。也就是说2003-2020的城镇住宅竣工面积将达到140亿平方米。加上目前存量住宅110亿平方米将进入维修期,住宅装饰装修市场规模将继续扩大。除了新建住宅规模越来越大外,二手房市场将进一步推动住宅装饰业的发展。 目前公共建筑中,办公建筑所占的比例仍然很大,其后是教育建筑,然后是商业建筑,然后是服务行业建筑。建筑装饰行业规模的扩大也受多方因素影响,如在奥运、世博、入世的推动下,公共建筑、单体建筑规模在扩大,装饰装修的档次在不断提高,装饰装修的档次会不断的提高。奥运直接投资初步测算是16亿美元,需要新建和扩建40个比赛场馆,800个星级饭店,上海的世博直接投资预计在30亿美元,上海世博将会全面推动上海新一轮城市建设。据中国一些经济学家统计,奥运、世博的带动其他投资将是直接投资的九到十倍,奥运直接投资16亿美元,世博直接投资30亿美元,而他带动其他方面的投资可能在九到十倍以上。这是一个影响我们装饰装修行业规模的一个的相关因素。 经过20几年建设规模的快速发展,相当多的公共建筑,特别是饭店建筑进入的更新改造期。在这一点行业内已经认识到了,即便是到一定的时期,建筑业的规模萎缩的,但是建筑装饰业仍会在继续发展。据分析,建筑装饰装修将会出现新一轮行业细分,即以不同建筑类别划分的设计施工的专业化优势将在竞争中表现更为突出。特别是在住宅装饰装修领域,产业化的发展方向将更加明显。在社会经济转型过程中人们越来越突出文化的重要性,既要民族的又要世界的以全球经济议题化为背景的国际文化交流势在必行,在中国市场上,国内、国外的建筑师将有会更加宽松的创造环境。市场管理将更加规范,法律法规将完善。 中国经济的腾飞,中国市场规模和容量的翻番增长,不仅为中国建筑市场和建筑装饰市场,甚至为国际市场提供了巨大的发展机遇和无限光明的发展前景,也为国际合作提供了更加宽阔的舞台,为中国和来自于世界的建筑师提供了巨大的商机。但是商机是给有准备的人提供的,认识中国市场规律,遵循中国市场的游戏规则才能把握住机遇。

近来,家装市场销售火爆,为何会出现这一现象

另一段时间从事家装行业的朋友可以说是非常的开心,也赚了大钱,因为家装市场变得非常火爆,在这种情况之下有很多网友都感觉到非常的惊讶,不知道到底发生了什么,那么为什么会出现家装市场销量火爆的情况呢?

面对这样的情况有很多网友都感觉到不能理解,其实出现这样的情况,一方面是因为之前由于受到了疫情的影响,所以有很多待装修房并没有进行装修,而现在随着疫情得到了非常不错的控制,现在有很多人都已经开始进行装修,在这种情况之下自然也会导致家装市场变得更加火爆。

除了这一方面的原因影响之外,另外一方面还是由于很多的商家同时采用了合适的销售手段,那么在这种情况之下通过营造优惠以及市场火热的情况,对于很多消费者来说也有着非常大的吸引力,那么在这种情况之下,也能够促进有很多人会选择进行装修。

在市场之中并没有固定的旺季和淡季,对于任何一个行业和商家来说,主要抓住机会进行适当的营销,都能够让自己的销量便的提升,也能够让自己的生意变得越来越好,在这个过程中需要商家付出更多的心血,并且也需要了解到消费者内心的动态,只有这样才能够更好的抓住时机,也才能够起到更好的效果。

正是因为这样所以家装市场在最近一段时间整体的销售才是非常的火爆,并且引起了不少人的关注,我们也相信,随着越来越多的人开始装修,一定能够让这个市场变得更加完善,也能够让越来越多的好商品出现在大家的视野之中,而在这种情况之下也能够提升自身的销量,让自己的业绩变得越来越好看。

家装设计行业前景怎么样

室内设计前景还是挺好的,只要好好学就业前景发展都不错随着国内房地产和装饰行业的高速发展以及城市化建设的加快,一般企业对专业设计人才的需求呈井喷态势,目前室内设计行业人才缺口突破百万是有潜力的热门职业之一,一般室内设计职业设计涉及建筑室内设计的工作都是由室内设计师来具体展开与设计的。

家装设计师行业未来会怎么样

家装设计师的行业前景要结合我国的政策以及经济发展情况来预测。最近推行的成品房政策对家装设计行业有较大影响。以下是录屋总结的资料,希望能帮到您:

从促进建筑节能减排、保护城市环境以及提升住宅建设品质等角度出发,成品房是未来城市发展的必然趋势。随着近年来全国各地陆续发文,推进住宅全装修和成品住宅交付,成品房正在成为中国楼市的主流。

北京:

北京市住建委宣布公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置房及自住型商品住房将全面实施全装修成品交房。

浙江省:

2016年10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。

上海市:

2017年1月1日起,凡出让的新建商品房建设用地,外环线以内全装修住宅比例达到100%。

四川成都:

成都市政府办公厅发布关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见。文件中指出,2017年至2020年底,成都全市新开工商品住宅(三层及以下低层住宅除外)和保障性住房,中心城区成品住宅面积比例逐步达到100%,郊区市县成品住宅面积比例逐步达到80%。

河南省:

从2018年1月1日起,全省所有巿、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅)。

山东省:

2017年,设区城市新建高层住宅实行全装修。2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。

海南省:

2017年7月1日起,各市县商品住宅项目要全部实行全装修。

什么是成品房?

“成品房”是相对于“毛坯房”而言的,也称“全装修住宅”。住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释是,“全装修”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。即全装修并不是简单的毛坯房加装修。

按照建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。可见,全装修仅指“硬装”部分,即房屋的固定面全部铺装或粉刷完毕,给水排水、燃气供应、照明供电以及智能化等系统全部安装到位,厨房和卫生间的基本设备安装完成。至于“软装”部分,如家具、窗帘、灯饰、地毯、空调等并不包括在内。

家装行业大洗牌,几家欢喜几家愁?

毫无疑问,成品房的普及对于家装行业既是一次挑战,也是一次机遇。面临洗牌,优胜劣汰,家装行业竞争将更激烈,发展将更规范。

Q:谁会到处碰壁?

A:营销型家装公司

在这里,营销型家装公司特指那些只注重签单而不注重服务质量的装修公司。营销型家装公司惯用的手法在成品房时代将到处碰壁。碰壁一:在新小区打游击不管用了,来来往往的人家里都装修好了;碰壁二:买业主信息价格不划算了,业主顶多需要做个局部改造;碰壁三:试图转型做旧房装修,但在有过装修经验的人群面前,套路不得人心。

Q:谁的压力在变大?

A:改造翻新型家装公司

改造翻新型家装公司指的是那些专注局部改造、二手房装修、老房翻新的装修公司,由于新房装修的市场越来越小,大量装企将转型,涉足局部改造、旧房翻新等工程,因此,这类业务的竞争将更加剧烈。

Q:谁将迎来机遇期?

A:软装公司与软装设计师

成品房做主角的时代,家装市场的需求主要为:软装、局部改造、旧房翻新,同时,随着人们对居家舒适度要求的提升,软装将成为主流中的主流,从事软装服务的公司与设计师都将迎来机遇期。

Q:谁的转型更容易?

A:品牌家装公司

品牌家装公司虽然在市场竞争中占据优势,但并不意味着在成品房时代不做任何改变,有一条可供选择的阳关道,那就是谋求和开发商合作,承包楼盘装修,或者转型做材料、产品供应商。借助自身品牌带来的口碑,转型相对容易。

Q:谁受影响最小?

A:中高端设计师和设计工作室

中高端设计师和设计工作室属于进可攻退可守类型,无论市场发生怎样的变化,其实都可以适应下来。首先,他们原本的市场格局未有明显变化,他们所聚集的一二线城市,本来就是新房(毛坯房)少、二手房(成品房)多。其次,中高端设计师和设计工作室既擅长做硬装设计,又能做软装设计,他们注重服务质量,口碑较好,无论转型做什么,都能大展身手。

Q:谁将获得大发展?

A:互联网家装平台

成品房普及,家装企业、设计机构或独立设计师线下获客的渠道将受到限制,与互联网的融合会更加深入。互联网家装平台有助于家装从业者获取客户、分析客户,并促使家装从业者升级服务、积累口碑。面对成品房政策,互联网家装平台必将成为家装从业者和装修业主的首选,从而获得较大发展。

未来家装行业有前景吗

——以下数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

2018年智能家居和全屋定制成为行业热点

2015-2017年,家装行业经过一轮大洗牌,大批家装企业倒闭,互联网家装热度逐渐衰减,智能家居和定制家居逐渐受到消费者的青睐。根据2018年家装行业关键词热度排行,全屋定制与智能家居分别位列第一位和第三位。

从国内定制家居上市企业营收增速来看,2018年第三季度,定制家居上市企业营收增速同比均在30%以上,业绩实现快速增长,其中尚品宅配营收增速达到43.56%,好莱客营收增速达到40.37%。

全屋定制引领家装市场未来

近年来定制家具行业迎来快速发展,2017年行业收入规模超过千亿,市场渗透率仍有较大提升空间。全屋定制是消费者、家装公司、行业多方作用的结果。个性化、多元化消费是现代消费主流,从消费者角度来看,定制家具可以满足消费者不同的风格、规格诉求,而且全屋定制省心省力;对商家来说,定制家具的毛利润率更高,并且全屋定制可以大幅提升客单价,提高销售额。

目前整装包括标准化家装和个性化家装两种模式,现阶段涉足整装领域厂商提供了融合整装方案,即“标准化硬装+个性化定制家具+一体化软装”。

随着移动互联网技术发展成熟,通信技术不断发展,云平台技术成熟,大数据和人工智能的快速崛起为物联网时代的开启奠定了基础。智能家居作为物联网最具潜力的应用场景之一,近年来得到快速发展,智能家居从有线智能时代、单品智能时代走向物联智能时代。互联网科技巨头看中物联网时代家庭场景智能家居的巨大发展潜力,纷纷布局。

随着智能家居行业向前推进,行业竞争市场将日趋激烈,智能家居企业与互联网科技企业抱团合作,抢占市场份额,形成技术、产品优势互补,将成为未来发展趋势。

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