loft公寓是可以自己做隔断（一层隔成两层）的小户型。
Loft公寓通常是小户型、高举架的层高房子，这种户型通常面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。这类公寓的性价比很高，适合一些在大城市居住的年轻人。这种公寓往往高大而宽敞，往往被设计成上下双层的复式结构，使得实际面积可以达到销售面积的两倍。这种公寓艺术性强，可自由创造生活空间，同时空间利用性价比高。
loft公寓的优点
1、价格上更实惠
虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％-30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。
2、空间使用更灵活
loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割。
以上内容参考：百度百科-LOFT
对于一些刚出社会不久的人而言，一时半会肯定是买不起大户型房子。他们往往会寻找比较合适自己的房型，而其中LOFT公寓是不错的选择。LOFT公寓因为通过挑高处理，一套房子可以当两套用。那么LOFT公寓产权有几年？购买LOFT公寓有哪些注意事项？
对于一些刚出社会不久的人而言，一时半会肯定是买不起 大户型 的房子。他们往往会寻找比较合适自己的房型，而其中LOFT 公寓 是不错的选择。LOFT公寓因为通过挑高处理，所以就可以把房子一套当成两套来设计和装修，这个时候可以多对比几个 楼盘 看看。LOFT公寓产权有几年？购买LOFT公寓有哪些注意事项？
LOFT公寓产权有几年？
1、loft复式公寓属于商业性质的，一般来说只有40年产权。40年产权的房子并不是 小产权房 也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即 土地使用证 上载明的40年。
2、一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类 房屋 住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。 购房 者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外， 开发商 在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
购买LOFT公寓有哪些注意事项？
1、由于目前市面上所售卖的LOFT大多为 小户型 ，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个 住宅 的通透性，在后期的 装修设计 方面也会受到很多制约。
2、LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其 产权年限 一般为40年，与一般住宅的 70年产权 存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买。
3、同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是精装交付，可以避免这些问题，但是需要在购买之前确认装修标准。
4、如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。
5、在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题，如 物业费 、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。
LOFT公寓产权有几年？购买LOFT公寓有哪些注意事项？如果你想要购买LOFT公寓的时候，那么可以看看到底是三十年的产权，还是四十年的，而且一定要扣去 交房 前的年限。同时要注意，消费者如果要装修LOFT公寓的话，总体费用会比同面积的平层公寓要昂贵一些的。
女生之所以喜欢买公寓有下面几点原因：01、公寓便宜不占用太多资金。02、女生买公寓是为了让自己有个家。03、女生喜欢把公寓当自己增值资产。
公寓最大的优势就是平方小，有的甚至有十几个平方的，而且价格方面也不是很高，这种情况下，购买公寓就不会占用太多的资金，只要自己手里头有个一两万就能买。
女生一般赚钱能力都不如男生，所以她们有时候手里头没有太多的钱，所以价格低的公寓也是女孩们的首选，毕竟这价格也是女孩子能承受得起的。
女生要比男生更渴望自己有个家，但是想在大城市有个家，有时候真的是很难，如果是租房的话，房东如果想要赶你走，那你就要走，根本就没有商量的余地。
而公寓刚好能满足女生有个家的想法，虽然面积方面不大，但是女生可以根据自己喜欢的风格设置，让自己能在陌生的大城市安个家。
女生早晚面临的一个情况就是要结婚，如果是遇到良人的话还好，如果遇到渣男的话，净身出户都有可能，所以现在越来越多的女孩喜欢给自己留个后路，给自己买个公寓。
婚后可以将小公寓租出去收点租金，万一哪一天自己的婚姻有变的话，她们至少还有个公寓，还有个自己的家，毕竟现在离婚后，女生回娘家住也是不合适的。
所以说女孩子买公寓，其实就是因为公寓便宜，而且也能满足她们拥有一个家的原意，而且还是她们婚姻的强有力的后盾，毕竟现在女性越来越讲究独立了，买不了住宅，但是买个公寓，她们还是能负担得起的。
当地找房源，这里不是找房子的地方。一、苏州70年产权复式公寓有哪些1、御湖湾目前公寓在售，位于13＃，房源剩余30套，建筑面积46、58、70㎡，朝北写字楼位于3－4楼，普通住宅很大的一个区别就是——层。大家可能有所了解，我们普通住宅的私密性的空间进行分层，不但可以解决小面积户型面临的私密性问题，也可以利用不同的隔断设计来让自己的家变得与众不同。3．性价比虽说复式公寓一般有两层，但是在购买的时候只会按照一层的面积来计算价格，一层的价格相对来说会比同区域的普通住宅偏高，不过一层的价格可以有两层，总体来说性价比还是不错的。
苏州璞舍民宿是一套两层的loft酒店式公寓整租，共2种户型：户型一温馨两房两厅公寓整租：两房两卫一厨房一客厅一餐厅，110平方 loft两层公寓，整栋楼一共是14层，本房位于11层。一楼有餐厅，厨房，卫生间，客厅，内阳台；二楼是两个房间，一个带淋浴的卫生间，其中一个房间是一张1.8x2米双人床，另一房间时两张1.2x2米单人床，一共可以住4个人。欧式田园小清新风格装修，房子洁净明亮而温馨。户型二美式两床套房：两房一卫一厨房一小客厅一小餐厅，70平方 loft两层挑高套间公寓。简美风格装修，房子洁净明亮而温馨。一楼是敞开式卧房，小客厅，餐厅，厨房，卫生间，内阳台 ；二楼是1个卧间，其中一楼是一张1.8x2米的双人床，二楼房间是一张1.5x2米的双人床，一共可以住4个人。两种户型都提供洗衣机，烘干机及挂烫机，配有空调，衣柜，网络数字电视，冰箱，厨房有电饭锅，炒锅，调料等，如果想做饭，快来大展厨艺吧：！两层loft复式公寓，周边配套设施齐全，交通吃喝玩乐都很方便，是全家出游的朋友们，三五个好友或商务人士们理想的下榻之所，跟家一样，亲切舒适安全。房东是不住这里的，提供免费WiFi，小区免费停车.地理位置：位于苏州市吴中区木渎古镇珠江南路花苑东路交界处东门町社区，东门町是一处具有民国风情的文化商业街区,娱乐,休闲和饮食，有超市，海底捞火锅等?苏州车站和著名景点与东门町的距离如下：距离苏州站10.3公里，苏州新区站12.3公里，苏州北站20.5公里。木渎古镇风景区2.8公里，苏州乐园3.7公里，石湖景区6.2公里留园 ，寒山寺 ，虎丘风景区 ，虎丘风景区 8公里9公里拙政园，狮子林，苏州博物馆，平江路街区11公里市中心观前街12.6公里，金鸡湖景区16.4公里周围交通:自驾车：临近快速连接市区环线高架，交通发达出行便捷，小区提供免费停车。轨道交通：距离地铁1号线金枫路站1.8公里，步行约1520分钟，乘公交665路，约5分钟到达。公交车：便利发达，多辆公交直达。周边其他配套小区是一个商业文化街区，有成熟的配套。除此之外还有以下信息供参考：沈巷菜市场：沈巷，步行约5分钟好又多超市：沈巷，步行约8分钟华润超市：中环高架下面往北走，在金枫路和竹园路交叉处，步行约15分钟。入住须知：1.loft公寓，不可使用燃气热水器，热水器是50升60升电加热的，热水用完后热水器会自动加热烧水，位洗完澡后需要等15分钟左右后第二位再使用，谢谢！每客清洗打扫；2. 不可携带宠物入住；3. 密码锁，出入自由。 祝朋友们居住愉快，再次感谢大家的光临！
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