考虑整体预算
首先要确定家里装修的档次，不同的装修档次所要花得钱是不一样的，档次不同，预算自然也就不同。档次的确定要根据自己家庭的实际情况和经济水平来衡量，不能跟别人进行比较。假如只是进行简单的装修，那么对装修所用基础材料进行价格估算，核算出的基本就是总体装修造价。如果家里资金充裕，要做高档次的装修，那么还要留出一定的空间让设计师从美学角度出发来规划和设计。
制作出装修项目的预算
在装修前，装修者要拿到一份新居室的平面图，把对客厅、厨房、卧室、卫生间等的居住和使用要求、设施安排在图纸上标注出来，以便在列项目清单的时候清晰明了，防止在施工后才发现遗漏之处。之后要到大的建材和装饰市场做一个摸底，其中包括装修用的墙面涂料、地板、墙地砖、装饰板材以及厨具、洁具等。在掌握了各种材料的市场价格后，与家人进行商量，尽可能了解所涉及材料的价格、性能、品牌、产地等各方面的情况，便于和装修公司洽谈，以及合理安排装修项目所需准备的装修资金。
不可忽略审核预算
审核预算时首先要审核图纸是否完整详细，准确的图纸是预算报价的基础;其次，核查要做的项目是否都列在预算单上了，例如厨房的墙面贴砖和卧室中的踢脚线，这些疏漏的项目在现场是公平的时候肯定是要做的，这就会增加不必要的手续补办问题。另外，在定做家具的时候，看厂家是使用“平方米”还是“延米”为单位，假如使用“平方米”，则会按实际平方计价，然而使用“延米”为单位的话，虽然表面看起来简便又便宜，但是实际付费的时候才会发现其缺点。在审核预算的时候，还要注意的一点就是，要检查是否写清楚每一种所使用的材料的价格，因为就算是同一品牌的漆，不同的种类也会有不同的价格，仔细标注才能保证装修工作的顺利开展。
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不合适。40平方属于是小户型，小户型铺大块地板砖会显得房间更小。从预算成本上考虑，大地板砖更贵些。可以换成正方形的砖。
随着现在房价上涨，购买小户型的年轻业主越来越多，所以在挑选的时候，很多人会偏向于上下层的LOFT设计的小公寓，这类公寓的装修中，如果规划合理的话，一点都不比大户型的房子差，下面总结了一些装修要点，一起来看看。
loft公寓如何装修？掌握4个装修要点
1、 合理划分区域：复式公寓划分上下层2个区域，装修应该根据动静分区，将上下层合理分配。可参考：上层：卧室+储物+读书区域；下层：浴室+厨房+客厅。
2、淡色系风格装修：淡色调的整体色彩搭配，从视觉上扩大空间，给人更宽敞的感觉。
3、合理利用空间：在可利用空间内，设计储物柜增加储物空间，利用储物柜划分区域。
4、轻装修多布置：不需要过多繁复的装修，可以用装饰布置来装点空间，才不显得拥挤。
loft复式公寓装修注意事项：
1、室内装修风格： 在风格定位上，建议简约风格为主，每个空间装修要和整体做好协调，避免杂乱差最合适公寓。
2、家具挑选：因为公寓面积偏小，在家具挑选上，可以选一些造型简约的，小巧且功能多的家具，这样可以节省更多空间。
3、 安全设计：因为复式空间比较大，有设计上下楼梯，所以在装修上要多考虑安全性。这样居住才能更安心。
小贴士：
loft、复式、跃层都是不一样的户型哟。应该如何区分？
Loft：内部没有墙体隔断，空间较为高挑开敞。
跃层：室内空间分为上下两层，由楼板进行分隔，只能通过楼梯连接，视线不连通。
复式：室内空间为一层设计，但层高较高，挑高设计在5-6m之间，视线效果好，空间宽敞些，和跃层对比相对舒适。
复式公寓的优缺点：
1、分区明显:复式公寓最大的优点,将客餐厅、厨卫、卧室、书房等用上下层分开，这样做到了动静分离，活动休息互不干扰。
2、空间利用率高:根据上下层结构，可分割多功能的房间，合理利用空间，而且不冲突。
3、层高低：有些复式层高偏低，不高过5m，这样的复式分层后，容易产生压迫感。
4、装修费用偏高：复式的装修比平层更需要设计，才能更好的规划来利用好空间，所以，装修费用也更高些。
所谓loft，一般指代阁楼式户型，在90年代后，loft成为全球时尚。来到心仪的房子越来越难，导致loft备受年轻人追捧，loft面积虽小，却是单身公寓或小夫妻的经济用房。将自己居住的LOFT装扮成喜欢的样子，想想都是一件美事。你想过怎样装扮你的LOFT吗?但是一般loft装修却不那么容易，并且一般都要比平层装修更贵。那么，什么loft?到底小户型loft装修一般多少钱呢?别急，如果你对loft装修感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
什么是loft
loft，通常指小户型，面积30-50平米，层高3.6-5.2米左右。销售时按一层的面积算，但使用面积却是销售面积的近2倍;空间变化丰富，购买者可根据喜好随意设计。loft的定义包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，业主自行决定风格和格局。
loft户型，因过小，又要满足居住要求，装修起来却不是那么容易。
loft装修预算构成
loft户型虽买一层送一层，但装修成本并不比楼房装修省钱，因为需要改造的地方多。
loft装修费包括：设计费、材料费和施工费等。影响预算的一般是材料费，如果想装修得更高端，大约要花10~15万左右。
1. LOFT户型的隔层成本：隔层成本不低，一套70平的隔层成本大约3万元。有分槽钢或工字钢搭建方式，与钢筋水泥现浇等方式隔层，厚度不超过15公分。
2. 栏杆大约在300元/米。
小户型loft装修一般多少钱?
3.Loft挑空部分灯光要求，采用大吊灯，比平层要贵，造价大约在5000元，水晶灯则在上万元。
4.卫生间防水，装修公司可解决。如上下两层卫生间错开，要求位置不可太远，因总管需要一定的倾斜度(以防堵塞)。
5.其他与平层相同：楼梯6500元左右，拉蓝、水槽的预算1000元左右。
loft装修时需注意以下事项
一、保持层高
普通loft，一面墙的面积比平层墙面大，但层高比平层小，因此墙面别全白，应有更多的颜色。loft的层高低，刷墙时，到距离顶部约10公分的位置别刷，保持原色，墙面出现两种不同颜色，从视觉上增加了墙面高度。
二、多用开放式空间
要让LOFT看起来又高又宽敞，就要多保留些开放式空间，尽量减少闭合的功能空间，比如：厨房改成开放式，风格上偏北欧和简欧，令客厅的空间被拉宽，视觉效果上房间更加宽敞。
三、主色不宜过多
合理的图案和色彩的搭配不仅关系到空间的美观度，同时还起到扩容的效果。房间主色别超过3种，除此之外，色彩的运用要考虑采光，如采光好的房间，用深色也不显拥挤、压抑，如是背光的房间，不太适合深色的装饰。
四、巧用镜面元素
利用镜子来装饰是目前较流行的装修趋势，镜子能加深室内的视觉感，让空间扩大一倍。在进门的迎面置放镜子，更可起到延长视觉的效果，打造魔法空间。
五、多层次光源有妙用
灯具在家装中，绝不单单是照明工具。还能营造整体暗、局部亮的功效，直射搭配漫射，明暗对比的设计给人一种视觉差，是LOFT装修的好帮手，多层次光源的妙用，能使房间看上去更富有具设计感。
1、loft小户型空间面积不大，在装修的时候要尽量减少实体墙，实体墙不够通透，比较占用空间，也容易从视觉上产生拥堵的感觉。在装修的时候，可以考虑多采用软隔断。例如大玻璃门，空间就能扩大很多。2、对于loft来说由于分上下两层，因此，客厅显得更加的通透、宽敞，这就需要通过家具、饰品等来装饰、充实空间，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。3、同时，要对客厅的功能进行清晰、合理的分类，这样才能使我们的居家生活更加方便、舒适。4、loft户型的墙面要突出设计感来，由于墙面很高，如果过于简单，会显得墙面太单调。一般情况下，我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，让墙面显得更加的独特，更加的突显来自房屋主人的品味。尤其是电视背景墙，我们可以重点的打造。5、loft户型更加注重空间的色彩搭配，一般颜色的搭配要尽量的简单一些。选择的最佳方法，就是选择一个大的基本色，再选择与他更适合搭配，最好是更接近的颜色来进行搭配，一般情况下，我们的装修颜色不要超过三种，这样才能显得更加的协调。6、为了让空间更加的充实，光照更充足，灯光的配置也至关重要，不能太暗。一般情况下，能够满足我们的生活之中的需要就可以了，同时还可以多用一些灯光来进行照明，也能够用灯光来充实整个空间。7、由于loft户型房子进行了挑高，同时又分成了上下两层，有些空间是重叠的，因此要充分利用自然光。在设计之时，复式房的窗户也要多一些。同时可以用一些隔断来将空间进行划分，最好是透明玻璃或者是带格的花窗，虚虚实实之间就让空间有效地利用起来了。loft公寓的优势1、较高的性价比：因为面积小，所以价格相对要低。但是它的层高比普通的商品房来说要高，就衍生出来很大的改装空间，40平的loft可以改成上下两层，变成最高80平的小窝。同样地段的loft的价格要比商品房便宜的多。2、空间灵活：通常loft不像商品房那样充满了条条框框，loft的空间较为空旷，没有那么多墙壁的束缚。这样可以让年轻人根据自己的喜好来设计、分配空间，有着非常高的可塑性，大开门之后不再是千篇一律的样子，自己的灵感可以进行最大限度的发挥。特别是很多学艺术的年轻人，可以在这个空间里面放飞自我。
是一套面积为40平米的LOFT公寓改造案例，层高4.4米被均分成2.2米的两层，改造前的房子进门无玄关，由于层高原因，室内空间让人感觉很压抑。改造前如何解决空间的压抑感是这套房子设计的重点设计师根据屋主的生活轨迹和生活方式，给了最合理恰当的分配入户入增设玄关，入户有了缓冲并保护隐私；将卧室区域空间抬高，两个卧室层高控制在2m,这样一来，楼下客厅的层高变成2.4米了，改造后玄关和客厅之间有一个层高的高差，进门通过玄关走到客厅会有一种豁然开朗的感觉
完全没有之前的压抑感。一层平面图一层主要做了以下改造入户处增设玄关，改变楼梯位置，并将楼梯底下空间充分利用一楼卫生间改成洗衣房，客餐厨房开放式设计二层平面图二楼主要是改变两个卧室的层高，并增加了一个过道通往两个房间和卫生衣帽间玄关|入户增加了一面墙，进门有了一个视觉的缓冲，映入眼帘的是一幅风景画，自然优美。进门左侧打造了整面墙的收纳柜，这下鞋帽衣物都有了安身之处了。从玄关通往客厅的过道空间，靠墙做了整面的柜体，同时内嵌冰箱。楼梯下面的空间也做了充足的收纳。入户玄关处的过道设计成厨房区域，这是很多小户型的惯用手法。玄关过道多一个小鞋柜，也能满足鞋子收纳需求。
一字型橱柜是最节省空间的橱柜，贴合墙角的吊柜和地柜，带来巨大收纳空间，厨具餐具也有了“容身之所”。橱柜还能帮忙规划下厨动线，洗、切、炒一步到位，下厨更从容。客厅紧靠着巨大的落地窗，明媚的光线如同瀑布一般倾泻，结合白色+木色的朴质色彩，整个空间柔和中透露着自然气息，轻盈而空灵。转角沙发提供更多座位，待客从容。落地灯取代吊灯，缓解客厅层高不足的缺陷，柔和灯光为客厅营造出温馨感。
现代简约风格的家居,简单的风格,简单的设计,几乎已经成为现代家居装修的最主要风格,不过如果加上loft风格会是怎样的呢?
方案1 40平米挑高不及五米的loft—层高不足 一样能出彩
电视墙由大小不同的储藏柜组成,一直延续到屋顶,既满足了储物
需求又不失为一种装饰。沙发后的墙面采用部分茶色镜面处理,扩大了视觉空间。卧室在挑空的部分开窗,使空气更流通,也为空间增添了风景。
方案2 50平米的长条户型—光线不够 通透来弥补
如果不是南北通透的房子,长条户型采光一般会不足。采用玻璃楼板之后,整个空间上下通透,采光不足的问题大大改善。白色的家具及地面的白色大理石砖,使空间显得干净清爽。
方案3 35平米的错层loft—邻里相错 错落出别致
这种户型的缺点是底层厨房和洗手间区域上面是别的人家,楼上面积不足。将楼上的空间设置为一个相对宽大的主卧和主卫,而大部分的活动则放在底层进行,保证了楼上楼下空间的“公私”分明。楼梯设在底层进门靠墙的位置,踏步下面正好可以作为放鞋包的储藏柜,方便而美观。二楼主卧外的过道改放大浴缸,在小户型中也能实现奢侈的梦想。
方案4 30平米的方正户型—方方正正 中庸但实用
这个户型是比较好利用的户型,靠近窗户的位置采取挑空处理,给房间带来更多的采光,即使是较小的房间也不会显得拥挤压抑。楼梯采用旋转楼梯,不占用太多面积,对视线影响也不大。开放式书房设计在实用的前提下,保证了空间的开阔。
方案5 70平米并带斜顶空间—变化出新意
平层面积可以满足一般的生活所需,阁楼部分就可以划分出来,成为专门的工作室,使在家工作更轻松。卧室设置在距离客厅最远的位置,动静分区更合理。斜顶天窗带来的光弥补了空间的部分高度不足,使空间显得浪漫。
（以上回答发布于2013-08-30，当前相关购房政策请以实际为准）
