郑州附近100公里左右的县城 小别墅无游泳池花园 三层 500万买不到。一个别墅占半亩地 土地出让金就要几百万。
企业家或者老板等家里经济状况比较好的人。因为帝苑别墅价格昂贵平均一栋就要300万，而能买得起别墅的人往往都是企业家或者老板等经济状况比较好的人。帝苑别墅由郑州帝苑房地产开发有限公司于1992年建成，楼栋总数35栋，共计房屋401户，小区物业公司为帝苑物业管理有限公司。
在郑州买别墅我建议你可以郑州南龙湖看看，现在郑州的别墅主要分布在东面郑东新区，北面北环黄河滩，南面龙湖。其中郑州郑东新区别墅均价应该在25000-35000元/平方，郑州北环黄河滩的别墅均价在15000-25000元/平方，而郑州南龙湖的别墅均价则在8000-15000元，环境极佳。（所说郑州的别墅包括叠加、联排、双拼和独栋）郑州龙湖地貌独特水源丰富，大大小小带泉眼的湖泊100多个，曾经被誉为第九大风情小镇特别适合养生居住。在郑州构建中原经济区中其中郑州南部是重中之重，南部发展的第一站就是龙湖，潜力巨大。郑州别墅中给你推荐下郑州龙湖的别墅，有一个楼盘均价4080元/平方，我朋友在那买了一套，我去看过环境非常好。你要想详细了解该别墅楼盘， 下面一些关于一些别墅方面的资料供你参考大家都知道别墅的价位要高于普通住宅，那么别墅的价格贵在了哪里呢？1、土地的成本。别墅的容积率低，人均绿化面积大，花园，车库，在有限的土地上建有限的房子，所以造成了别墅价格的高昂。2、市政的投入。由于别墅所处位置偏远，远离现有的市政配套设施，所以水电气等的投入抬高了别墅的价位。3、建筑质量。别墅的施工质量肯定要高于普通住宅的，优质建材，新型材料和精湛的施工操作，真正地确保了别墅的保值性，增值性。像早期的台胞小区，帝苑别墅等等，房屋造型一般，绿化不好，虽然目前周边的银行医院学校等基础设施已经齐全，但是高于市场的价格和小区一般的口碑，这些小区的二手房成交量很小。后来的思达金桂园，前后住宅楼，中间别墅区，自降身价，目前小区管理混乱，环境一般，很难达到别墅住宅区的要求。格林山庄虽然稍好于前几个小区，但是周边有工业厂房，缺少大型的商业中心以及大面积的绿化公园等等，只可以认为是一处一般的别墅。进入二十一世纪以后开发的别墅档次明显提高很多。迎宾花园，突出特点是花园大，房子可以根据自己喜好进行推倒重建。东方今典，一个成熟的独栋别墅区，郑州别墅区的标杆，但是和格林山庄一样，被大批工厂包围，缺少商业中心，绿地公园的陪衬。九郡弘，纯别墅区，依托黄河迎宾馆（中央第三招待所），迎宾路，北大学城商圈，已然是郑州北区别墅的带头大哥。最具个性别墅区：思念果岭山水。依托真山真水，真正的低容积率，超大的绿化面积，超大的水域，四星级景区的景致，这里目前是郑州别墅区价格的洼地。在郑州购买别墅的几点建议1、选择有影响力的别墅区。就像北京温榆河别墅区、上海佘山别墅区、杭州千岛湖别墅区、深圳观澜湖别墅区等等在中国都是有影响力的别墅区，这样的别墅区价格只会一直上涨。郑州来讲，可以称得上有影响力的别墅区就是迎宾路别墅区，也可以称之为依托三所的三所别墅区。这一地区有代表性的小区包括：九郡弘，大河龙城，德金假日御苑，水映唐庄等等。2、选择有品味的别墅区。真正的别墅是需要有山有水来衬托的，郑州地处平原，本身的局限性造成了郑州的别墅区缺少人文景观可以依托，但是应该从人文，人造景观，物业管理等方面来弥补这一缺陷，真正体现出来别墅的人文气息。可以代表真正融入真山真水的别墅包括有：思念果岭山水，清华忆江南，怡丰森林湖等等。3、选择经典品牌。郑州哪些别墅是经典品牌，东方今典，郑州第一大纯别墅区，论品味，论档次，郑州也只有东方今典；九郡弘，只有七只有这七十六栋，这是无法复式的别墅，它的稀缺性造成了它的独特性；联盟新城，由于它开发的特殊性，中国的几个大开发商联合制作，超好的地理环境以及开发商良好的口碑，所以它的价格目前应该是郑州的最前沿。
怡丰森林湖天地湾迎宾路3号大河龙城天伦庄园思念果岭社区清华忆江南清华大溪地洞林湖新田城居易五云山林溪湾富田兴龙湾国瑞城康桥九溪郡鸿园星联湾名门紫园等知名别墅社区
三百万在章丘能买别墅。章丘三庆龙山墅，地处中国龙山·龙泉路17151号（工业北高架延长线），最新价格约170-300万元/套，楼盘规划占地面积17925.6㎡，其中建筑面积33823.33㎡。联排、叠拼为该项目的主要建筑类型，别墅为主要物业类别。规划建设户数143户，最终以毛坯交付。楼盘配备车位158个，车位配比1：1.1。
80－100万左右。别墅所在的地段，建造户型，建造面积，装修程度都与其价格息息相关。 如果准备在二线小城市购买联排别墅，可以选在在偏一点的地段购买一个毛坯房，大概需要300万左右。 再进行装修，大概费用在80－100万左右。现在基本上大部分城市都有联排别墅，不同城市的价格都是不一样的，但是这种房子跟普通的房子价格相比会稍微高一些，我觉得购买这种联排别墅花费的金额还是比较高的，普通城市的连排别墅价格基本上都能够达到200万元到300万元左右，如果是北京或者是上海这种经济比较发达的城市，联排别墅的价格基本上能够达到500万元甚至1000万元以上。其实普通人是想都不敢想的，基本上只有有钱的人才会购买连排别墅。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
能买。郑州东方经典别墅隶属于河南东方置业有限公司，根据查询河南东方置业有限公司官网显示，该公司是一家受官网认证法律保护的正规公司，因此是能买的。
1、英协花园别墅
曾经绝对的富人区，低调富豪居多。
2、东方今典
稀贵的自然风光，东开发区十多年沉淀、2500m2龙型水系，星级贵宾会所，建筑面积5.3万平房米，绿化率达到60%，容积率0.23，计划开发别墅201幢。
3、联盟新城别墅
临南北运河和东风渠，西面为第三城市道路，南临农业路。交通便利、配套齐全。
4、银河丹堤
规划总面积15.4万平米，总户数1098户，北临东风渠，南面东风东路，西面为市政绿地，东面为省军区经济适用房项目。
5、九郡弘别墅
九郡弘别墅采取中央生态景观核，将原有湖面改造并延伸，形成别墅区的中央景观核。中央景观核是一个由乔木、灌木、各种水生植物构成的湿地景观区，也是整个社区的一个生态的、可持续的自然景观核。
6、永威上和院
地下室净层高2.8米，可以实现房车进出，12米宽门庭，手工黏土砖的灰色院高墙，景泰蓝墙面涂装工艺、双层面漆打磨，开启定制化，一户一梯，日本ykk一体成型门窗，4.5m层高地下会所，细节之处堪称完美。
7、正弘瓴
由13栋电梯洋房和6栋联排组成，产品涵盖联排、叠墅、洋房，户型经典;400米长的风雨连廊，870米跑道，洛嘉设计的儿童专区。
8、建业天筑
介绍：目前清盘中，目前仅剩余少量234平、289平米房源在售，主要集中在2号楼、3号楼，600平米大平层，地铁1号线、5号线、郑开轻轨等轨道交通路网环绕。
9、美景东望
郑州地产集团联合美景集团的新中式风格的低密标杆性产品，从整体规划布局来看，郑地美景东望项目通过对中式古典建筑布局的借鉴，引入十字景观轴线，打破兵营式布置，形成具有层次且兼具传统特色的街巷空间，极具美感。
10、东润泰和
东润泰和占地50亩，总建面约14万方，容积率2.99，是郑州市区少有的低密度高绿化率的高端住宅项目。项目由8栋住宅和1栋会所组成。
要看别墅面积多少？现在郑州市房价均价在7、8千左右，东区普通商品房每平米一万多
