不一定非要改。
水电改造是根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念,以及自己的需求,对原有开发商使用的水路,电路全部分更换的装修工序。
新房现有水电管线设置的特点:
绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的,照明插座空调等回路完全分离,能保证正常家庭用电负荷,弱电(网络、电话、电视)都已入户,甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路(部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室,需要做进一步延伸工作),在装修时无需要太多改变,室内给水管大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕(少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口,无热水管需要重新走管),根据自己的需求局部改造即可。
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市场背景:
“初装修”是中国住宅产业化发展阶段的必然产物,中国房产市场上的房屋交付样式基本被划分为两种,即“毛坯房”与“精装修”。“毛坯房”是指,交付给业主的房屋不能立即入住,而需要对其进行整体改造装修。这也是新建住宅所采用的方式。
其房间内大体特征为:
只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理,卫生间内没有洁具,仅预留下水管道位置及明装给水管道等。
业主入住后往往需要对屋内基础设施进行大量的改造,包括水电线路改造。造成了对人力、物力、财力、时间的二次消耗及严重的浪费。
根据发达国家的经验,住宅采用精装修方式,相对而言比较节能,中国建设部也出台了一些鼓励建造精装修住宅的政策。
是因为开发商做的水回路不能用吗?当然不是!事实上,水电改造期间,大部分用户都保留了开发商提供的水路。另一方面,开发商提供的水管电线质量基本达标(尤其是市场),甚至比用户自己购买的一些产品还要好。改水电不是“改水电”,只是原来的水电路——开发商提供的水电点是固定的,用户需要根据实际需要改变这些点的数量和位置,使其更加实用。几个简单的例子:某个地方只有一个插座,我们这里需要用几个电器。
所以这里需要加几个插座,开关在门里面某个地方,我想在门外面换,某处有一个单控开关,我想改成双控,水龙头在南边的某个地方,我想把它换到北边——这些都是水电改造需要的。房子刚开始装修的时候,房子一般只是一个框架,先修墙最方便。如果先水电再砌墙,各种复杂的水电线路会阻碍后续瓦工的施工。接下来,我们先比较一下阶段构建方法的优缺点,再进行判断。房子刚要装修的时候,一般只是一个框架。
所以,在这个时候,是瓦工先砌墙最方便的时候,墙体施工完成后,将进行水电工程。此时水电接线的定位会更加准确,有利于后期各种家用插座和电源的设置。然而,先建墙后水电也有一些缺点。按照家装的施工顺序,瓦工是最后进场的。如果要先砌墙,需要瓦工二次进场,会增加施工时间和成本。如果先选择水电接线,可以缩短工期,节省瓦工的二次进场,也可以节省大量的工程费用。但第一次水电布线会在一定程度上阻碍后续瓦工砌墙,水电线路底盒只能由瓦工后续工作定位安装,有时会影响后期粉刷施工,明显不合理。
改水电难道说是由于开发商做的水电路不可以用吗?自然并不是!实际上,在水电更新改造时,大部分客户都保存了对外开放商配备的水电路。从另一个层面而言,开产生配备的水电管路品质基本上都合格(尤其是股票大盘),乃至好于一些客户自己选购的商品。改水电并不是“换水电”,这儿只是是对原来的水电路开展更新改造——开发商给予的水电定位点是确定的,客户要按照具体要求,更改这种定位点的总量和部位,让他们变的更好用。
举一些简便的事例:某点只有一个电源插座,大家要在这儿用好多个家用电器,那么就必须在这儿提升一些电源插座;某点的电源开关在门里,我想把它改成门口;某点是单控开关,我想把它换为双控开关;某点自来水龙头在南端,我想把它改成北端——这种,全是水电更新改造必须做的。自然在更新改造流程中并没有必需拆卸开产生配用水电路,在原水电路线的基本上实现改动,可以节约许多装饰建材和施工期。新房装修时改水电仅仅对水电工程施工的一种通称罢了,就如同新房贴壁布可以称之为室内装修,不贴壁布还可以称之为室内装修一样。
新房装修一定改水电是由于原开发商在水电设计方案时便是做到基本上配备,在现实生活中达不上定居规定,不方便日常生活应用,因此要改水电。开发商在修建房屋时采用的水电原材料大部分全是工程项目常用的商品,是达不上家居生活的好用产品品质,因此在取得新房装修时便会挑选将原开发商做的水电开展所有拆卸,随后再次合理布局合适自身的水电路。可是这不是说成肯定的,许多知名品牌的开发商初始做的水电路中,自来水管基本上都是以进户部位逐渐拆换新管路,而电源电路一部分则是在原先的路线基本上提升和更新改造就可以,换句话说开发商所做的线路是彻底可以采用的。
改水电的目地,是在原来基本上把不可以达到应用要求的状况,开展一个提升作法。留意,改并不是换,仅仅略做提升或是将自已感觉不科学的地区依法取缔,或是拆换定位点。因为做为小区业主方,大家对路线的输出功率专业知识不太掌握,仅仅了解哪些地方电源插座不足或是压根就并没有,因此必须做的第一件事:请专业老师傅对每一个控制回路的电缆线配备输出功率是不是符合规定,做一个检验,及其配搭兼容的气体过载保护器。
新房装修必须要改水电,改水电的好处:新房装修并不是一定要对原先水电安装工程实行升级改造,而且依照自已的水电安装工程合理布局规定去完成更新改造的。提醒的是:如原住房电缆水路—般室内装修全是会重新合理布局开展更新改造的,主要因素除了现实生活中一部分移动外,关键在于水电安装费用在工程装修占有着很高的位置。
有一些工程装修其他项目不挣钱,全靠装修水电改造挣钱,事实上这便是新家装修为何要升级改造水电安装工程的路线内情。由于水电安装工程不像别的室内装修,一旦竣工就不易随便能变更,而且一旦假如什么位置的电缆或是自来水管发生损坏,进行维修难度非常大,会严重影响到另一个室内装修。因此,为了能日后定居放心,一定要选购品质过关的原料。
洗手间装修水电改造内容较多,洗脸盆、坐便器、浴盆和洗衣机的安装方式、是否需要暖气管都需要完成想清楚,防臭地漏的下水管道解决要及时,不然之后导致反水状况。水表安装部位应便于读值,智能水表、闸阀离墙壁的间距应适当,要使用方便和维修。马桶的渗水出入口尽可能安置在会被座便器遮挡视野的区域。连体衣座便器应该根据型号规格来决定排水口位置,一般要留到马桶下水口正中间左侧200mm处。
大客厅必须安装电线线路包含电源插头、照明线、空调线、监控线、网络线、电脑电源线、电子门铃线等。电缆的部位必须事前考虑清楚,搞好预埋工作中,一般来说,就在那沙发的边缘处欲留网络线口,在户门里侧欲留电子门铃线口,立式饮水机、空气加湿器等设施预埋开关电源口,一般情况大客厅最少需留5个电源口。中央空调,DVD机等不拔插头都处在待机状态的东西了最好是配有开关的电插座,那样无需时就立即关闭,不容易浪费电。
改水电难道主要是因为房地产商做出来的水电路不可以用吗?当然并不是!事实上,在水电更新改造时,绝大多数客户都收藏了扩大开放商配备的水电路。从另一个方面来讲,开造成配备的水电管道质量基本都达标(特别是股市大盘),甚至优于一些用户自身挑选的产品。改水电并不是“换水电”,这里仅仅应该是原先的水电路进行更新改造——房地产商赋予的水电选择点是确立的,顾客严格按照相关要求,变更这类选择点的总产量和位置,让她们变得更加好用。
举一些简单的事例:某点只有一个电源插头,大家一定要在这里用好几个电器产品,那就务必在这里提高一些电源插头;某点的电源总开关在门里,我想把它改为大门口;某点是单控开关,我想把它改成双开双控;某点家用水龙头在南侧,我想把它改为北侧——这些,都是水电更新改造必须要做的。当然在更新改造环节中并没必不可少拆装开造成适用水电路,在原有水电的路线大部分完成修改,能够节省很多建材装饰和工期。新房子装修时改水电只是对水电建筑施工的一种统称而已,就犹如新房子贴壁布可以算是室内装修,不贴壁布还可以算是室内装修一样。
新房子装修一定改水电主要是因为原开发商在水电方案设计时就是保证大部分配备,现实生活中达不了居住要求,不便日常生活应用,所以要改水电。开发商在修建房屋时使用的水电原料绝大多数都是工程项目常见的产品,是达不了生活家居的好用产品质量,因而在获得新房子装修时就能够挑选将该房地产商做出来的水电进行全部拆装,接着再度布局合理技术专业的水电路。然而这并不是说成肯定地,很多知名品牌的房地产商原始做出来的水电路二,自来水管道基本都是以进户部位慢慢拆卸新管道,而电路一部分则在原来的线路大部分提高与更新改造就能,也就是说房地产商所作的路线就彻底可以采取的。
改水电说白了的,要在原先大部分把一些可达到运用标准的情况,进行一个提高做法。注意,改并不是换,只是略做提高或者将自己感觉不科学合理的地域依法查处,或者拆卸选择点。由于作为业主方,大家对于的路线功率专业技能不是很把握,只是掌握什么地方电源插头不够或者压根就并没,所以必须做的第一件事:找专业大师傅对每一个控制电路的电缆配备功率是否符合要求,做一个检测,以及搭配适配气体过流保护器。
装修时进行水电改造的目的,主要是为了更好的满足自己居住需求。在装修时,房屋布局、功能等进行改变之后,相应的水电位也会发生变化,因此会对水电进行改造施工。
新买的房子装修时为什么必须砸墙和改水电?原因是什么?因为原有水电位置无法满足现有装修要求。比如家具床的大小和位置,或者房间的大小和功能的改变,都会影响水电的使用位置。
1.当初开发商设计户型的时候,肯定是统一设计的。至少同一个单元的每一层都是一样的。如果每个人都住在每个楼层,每个人的喜好和要求都是不同的。当然,具体的设计还得经过物业的验证。有些墙可以被打破,而有些则不能。至于水电改造,那几乎是必然的,因为开发商不可能把你家里所有的电路和供水管道都考虑进去,每家每户的情况都差不多。
2.没人强制要求砸墙改水电,不砸墙不改水电完全符合规定。反而很多用户改造后不达标。碰壁,学名是“主体转化”。就是通过砸墙、筑墙的方式,修改房屋布局,改变房间的数量、位置、面积。每个人对户型都有自己的要求。也许我需要三间卧室,但你只需要两间。也许我想要两个浴室,但你只需要一个。这时候就需要利用主体改造,把户型变成我们理想的样子。主体改造没必要。如果现有户型能满足你,就没必要再做主体改造了。
3.原有水电位置无法满足现有装修要求。比如家具床的大小和位置,或者房间的大小和功能的改变,都会影响水电的使用位置。原水电位置虽然也可以用,但是改装后使用更方便;另外,原有的水电可以满足基本需求。现在的电气设备、网络要求、个性化使用要求都无法满足原有的水电位置,需要进行水电改造。
4.比较常见的是原水路,无论是厨房还是卫生间。它只有冷水管,没有热水管。有些房子甚至卫生间只有一个冷水管出水口,肯定不符合使用要求。比如马桶和热水器没有冷水管。这些都是我们装修的时候需要做的。从水路方面来说,开发商在建房的时候,只保证水电可以供应,一般不关心水电的质量。初期水电质量有时达不到合格标准,使用寿命也很短。时间久了经常会漏水,为了我们后续的方便,就要换水换电。
一定要改水电,原因:因为如今只需装修房屋就肯要开展水电改造,特别是在室内装修老房子的情况下。可是好多人不知为什么老房子要时常开展水电改造,本来自身住的也好好的,水电改造不但十分耗时间,并且还需要掏钱。实际上水电改造不仅是为了更好地定居更为舒服,都是对老房子的一个医护和修整。并且由于老房子的建造时间比较长,因此很有可能有一些水电路线不是很够,因此在更新改造水电的过程中能够提升一些电源电路,那样在住的情况下用电量也会比较方便。
并且由于老房子在室内装修的情况下合理布局一般都是统一的,可是通过好多年以后很有可能人生活方式会产生变化,就感觉很有可能老房子的合理布局不太适合。比方说一开始房子里的坐便器和洗漱台是面对面视频的,可是住了多年之后发觉那样不方便,还是要改为邻近的,这个时候就一定要开展水电改造了。并且像老房子里的水电路线全是埋在墙内的历经十几年的降雨侵蚀和日晒路线都是会越来越十分年久,使用的过程中就会出现安全风险,所以才会时常对老房子的水电开展更新改造。
并且由于老房子的水电路线一般都是较为老的,因此在用的情况下很有可能也会由于不太灵巧,造成家中常常断电。由于如今家中家用电器都许多,并且平时用电量的情况下也比较多,特别是像夏季时常要一天到晚开了中央空调,这个时候假如电源电路太老得话就很非常容易负载不上那么强的任务量就很非常容易造成家里停电。
往往要改水,便是由于许多的房地产商在水管层面做太过于往下,换句话说屋子自身举架就比较低,水管本可以往上提高20厘米,可是房地产商图已便捷,或是工程施工的考虑到便并没有保证健全。所以我们要找水管工将水管立即往上提。还有一点,那便是居民要想将房间内一些地区开展重新规划,就必须做好路面水管再次铺装,可是这两个方面全是非常简单的工程施工,而且能够同时进行。
新房水电改造不仅是最先开始的基础改造工程,也是整个工程的重中之重。水电改造作为装修中的隐蔽工程,一些问题往往也容易被“隐蔽”。首先,做好水电定位。其次,商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次,强电、弱电分路走.最后,把好质量关。水电改造属于隐蔽工程,一旦水电验收结束,墙面上漆贴砖后,再发现工程问题就不方便修补。因此,在水电改造中,不仅要注重施工质量,也需慎重选材。
技巧:
第一、所以房屋验收的时候必须把好水电工程的质量关。可以这样,查看邻居他们的设计,根据邻居的设计,吸取比较好的地方、浴霸等等的方面,需要考虑到排气扇、灯光,在水电改造的工程中。
第二、厨房的水电设计,一般需要改造的地方很多,厨房的电器较多,可以多做几个电源面板,还有个很重要的东西就是电热水器,也可以更具自己需要改造、先要有所规划,那些地方需要改造,给小家电流出来足够的位置,如果说洗衣机放入厨房,客厅可以多设计几个插座,需要考虑将水路该改变下位置,再设计的的时候一定要考虑防水,安全第一。
第三、在装修的过程中,如果没有想法,去其糟粕。这些就是一些水电改造的技巧,可以参考看看的,安装完一定要仔细进行,所以一旦在验收过程中没有发现问题,那么在入住后出现问题将是一个将为复杂的修理过程,所以做好装修水电改造是一件十分重要的事情。
扩展资料:
装修总体步骤:
主体改造--水电改造--泥水部分--木工部分-饰面工程(油漆部分)--灯饰工程--清洁--竣工验收
装饰技法
装饰技法主要有:描绘、雕刻、塑造、堆贴、镶嵌、编织、印花、刺绣、平面装饰、单独纹样、适合纹样、带状纹样、网状纹样、立体装饰、浮雕、圆雕、镂雕、浅刻。
事实上,改造房子后。新房不改造水电。一般来说,我们按照原来的装饰顺序砸碎墙壁,改变水电是两个顺序。这里说的砸碎墙壁的目的是为了设置原来的局面,让自己过上舒适的生活,根据自己的人生要求设计。装修新买的建筑物时为什么要拆墙改造水力。但是这里有一个误解装修公司,装修后一定要破壁吗?水电需要改变吗。
事实上,情况并非如此。如果你得到了新房子,你就比较满意,现在的局面,水电设备设计也很满意。它不需要完全粉碎,也不需要特别改变水电。关键是听你能不能满足于现有的房子。如果还没有满足你的人生要求,你可以不打破墙壁,也可以不改变水电电线。这样仍然可以节省一些钱,装修时间也可以大大缩短。
你选择的新房本身就是毛坯房,你可以不打破墙壁。水电也可以自己重新安装。但是在现实生活中,我们基本上要砸碎墙壁。因为开发者设计的公寓户型都是统一的。我们每个人对住房的偏好和要求不同。为了省钱,按照以前的局面,生活在折磨自己、不喜欢的局面中,那以后自己也不会幸福。所以,即使愿意,也最好砸碎墙壁,砸烂新房,改造水力,但我们可以确定的是,拆墙后必须经过房地产的审查。
因为有些墙可以阻挡,有些墙不能打。例如,不能碰主梁。做错了事会影响建筑物安全。拆墙换水电,这和需求有关。 开发商入住园区后,基本实现了标准化、成本更低的布局,是一家兼顾制造商利益和房地产利益的毛坯房。 但是,在实际的装修使用中,由于崇尚和确保的效果因人而异,破坏墙壁改变水电成为了可以选择的项目。现在水电都是暗线,砸墙改变水电房屋装饰,一个是为了简洁,不影响其他装饰布局,一个是由于固定规则的作用,可以看到图纸定位旧电线的布局,不会再混乱