1、避免定金陷阱。 有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。2、不要看房价来区分好的地方和坏的地方。3、不要以城市功能区判断配套成熟与否。4、客房服务标准，客房服务时间需仔细查看。5、在签订合同时，我们必须认真考虑合同的内容是否全面、合理、合法。买房知识要点：1、懂点买房知识首先，购房者在买房的想法上，需要了解房地产知识，最忌讳的是房地产知识没有做多少进入物业市场，结果往往是不可避免的。 因此，在买房之前，必须掌握一定的购房知识。 了解当前住房市场环境和实时房地产市场政策，抓住机遇买房。 还需要了解房地产的质量应该具备的条件，以做好防范房价下跌的工作。2、明确购房需求购房者应该对他们想买什么和想买什么有一个明确的目标。然后他们应该根据自己的住房需要考虑面积、面积、地点等等。如果购买者从生活区购买，他们应该注意周围设施的便利和旅行，尽可能靠近城市或工作区。3、实地看房最重要的是要当场看房，如果你只看平面图，不能直接接触房屋所用材料的质量等，买家需要调查居住环境和周围的支撑情况，匹配影响居民的生活质量。 此外，要仔细观察户型，好的户型能给主人更高的生活享受，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。4、楼盘细节要打量购房者还需要了解相关信息，很多人除了关注楼价、面积、配套方面的问题，如停车位的使用和细节，如地下车库的设计、楼面空间、居住环境和社区氛围等，这些细节都会对购房者的生活产生大或小的影响，因此不能忽视。5、要守住价格底线买房最忌讳的是冲动和急躁，买房人轻听卖房的话时买房，制定计划后，圈定相关面积和价格，然后通知在多方面满足需求房地产信息，随时要守住价格底线，不要轻易松懈，否则会增加购房预算，影响正常家庭财务状况。6、学会计算面积住房面积与购房有关，购房者更关心购房者的问题。 购房者要询问清楼房面积和内盖房面积分别是多少，公用铺面面积有多大。 这是因为出售面积决定了房屋的价格，而公共共享面积的大小影响了房屋的价格，而房产税则影响了房屋的舒适度。7、售楼广告莫轻信开发商在房屋销售、广告炒作方面，有些开发商有夸大宣传、销售广告的情况，与购房者的误导不相符，这种行为违反了房地产广告的管理规定，购房者应及时向工商行政管理部门提出。
可以在北京住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询。打开其网站以后点击查询中心的购房资格核验结果查询，然后输入对应的查询条件即可查询到相应的资格审核结果了。具体的查看方法如下：
1、在电脑的百度上输入北京住房和城乡建设委员会，找到其官方网站以后点击进入。
2、进入到该网站以后下拉页面。
3、找到查询中心，点击购房资格核验结果查询。
4、页面跳转以后再出现的购房资格审核结果查询界面，选择对应的类型并输入相应的查询条件以后点击查询按钮。
5、此时在弹出的页面对话框中即可看到本次查询的购房资格审核是否通过的信息了。
购房资格查询需要提交的资料：
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;
2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;
3、户口簿;
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
以上内容参考：京市住房和城乡建设委员会门户网站-首页
以上内容参考：绵阳市人民政府网站--关于查房证明
北京新建房信息查询可以通过下载百度手机APP，在APP中搜索北京通小程序，进入搜索新建房查询即可。具体步骤如下：
1、首先点击手机中的百度APP。
2、然后打开后找到搜索栏。
3、在搜索栏输入“北京通”，点击百度一下。
4、点击搜索框，输入新建房查询，点下方出现的房屋管理－新建房查询。
5、然后进入可以输入项目名称进行针对性地查询。
注意事项：
1、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。
2、二手房购房资格：北京购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
购房资格要求：北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
幸福里百科词条: 个人名下房产只可以通过房管局查询，可以通过线上或是线下查询。线上可以访问房管局的官网，输入本人的姓名或是产权证号查询。线下可以直接去房管局查，到窗口查询的话会很全面也很直观，但是需要本人跑一趟。本文知识点: 1、怎么查名下有没有房产? 2、在网上怎么查询自己的房产信息 人们在买房子之后都希望能够查到自己名下有房产，这样自己也就放心一些了，说明是已经能够有符合国家相关规定的房子了。但是如何查个人名下的房产，很多人还都不知道方法，其实现在很多人们都更喜欢在网络上去进行查询，那么有关在网上怎么查询自己的房产信息就更应该要知道了。一、怎么查名下有没有房产? 1、本人持有效证件，到房产交易中心去查询; 2、其他人查询须持被查询人身份证件及签名委托书; 3、来自公检法的合法公函; 4、配偶持有效证件查询对方的房产情况。 不同用途也有不同的查询方法: 1、仅咨询家庭房产情况咨询，可携带家庭成员身份证明及关系证明(包括身份证、户口簿、结婚证等)到政务服务中心咨询台咨询。 2、若需查询已有房产相关档案的，可由业主本人携身份证、房产证到市国土房产测绘档案管理中心申请。 3、若在异地购房申请契税减免、核实购房资格、银行按揭、异地提取公积金，或无房申请户口迁移，相关部门要求你出具家庭房产情况证明的，可携带夫妻身份证，到市国土房产测绘档案管理中心窗口申请查询。二、在网上怎么查询自己的房产信息 1、首先打开手机【我的XX】APP。其中:XX为本地市名。 2、登录后，点击【全部应用】。 3、然后点击【不动产查询】。 4、然后输入验证码，点击【我已阅读并同意】。 5、最后系统就会显示不动产权登记查询结果了。 注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
软件是e大连。方法如下：1、进入e大连APP，选择相应的登录方式，进行账号的登录。2、登录e大连，点击我的，找到实名认证，进行账号的实名认证。3、在首页点击右上方的更多进入。4、找到民生保障，点击下方的，购房资产证明办理进入。5、找到我要办理购房资格，点击进入。6、然后按照提示填写相关的信息，提交申请即可。
很多啊58、安x客、无忧找房这些都可以啊，但是58上面信息太水，骚扰也多，不建议，安X客以前可以，现在不知道行不行，怕是现在要收费，无忧找房最近也挺火的，比较中规中矩，重点是界面简单明了， 容易上手。
需要审核。后面购房时还有一个资格预审是3-5个工作日差不多会审核完成。具体问题你可咨询住房APP的客服也是可以的。
更多7条
没有购房资格交了定金是可以退的。查看步骤：1、点击手机界面的“长沙市住房”打开app。2、进到到主界面后，点击作用范围的“购房资质”按键。3、接着，自动跳转页面后，点击底端的“阅读文章结束，下一步”。4、随后，大家再点击“加上申购人的信息内容”后，再点击“下一步”。5、最终，提交大家的身份证信息进行认证后，点击“确定提交”，等候2~3个工作中日后，就可以查询自身是不是具备购房资质。
