通州要建成国际化新城 所以很多地方都要拆迁改造 因为通州还要建好几条地铁 北京东站也要东移 所以房价涨的厉害 下边的农村的房价已经是8千多一平米了 梨园地区的新房要两万多一平米 二手房也要一万多了
有啊，很多小区的楼盘顶楼都是带阁楼的，有些阁楼是送的，有的是层高低于2.2米的不算面积，高于的计算面积~
西潞苑的房子现在均价应该在一万多点吧，现在不好说，有的房子卖一年都卖不出去，因为通州北关快通6号线了，但是西潞苑那边北边就是火葬场，所以卖的并不好，而且西潞苑物业什么的也很差，老人养老可以，自来水还不是市政的水，冬天暖气也不怎么地。
现在房子和海鲜一样，是时价了！所以，大家的推荐价格只供参考，要以开发商报价为准。个人建议不要买二手房，现在个人房主心态都很浮躁，坐地涨价的事情时有发生，中介公司的服务业不厚道，买二手房是个极其考验心里承受力的工作。目前通州地区八通线上还有在售的新房（而且是现房）的只有时尚街区，前两天我还问过，开发商报价12500，梨园地铁站旁，周边设施完全满足甚至超过你的要求，但是没有南北通透的户型，有100平的两居，朝南或朝北的都有。价钱比较贵，你可以上网查查电话跟他们联系一下。另外，还有一些可以在今年年底前拿到房子的准现房，天时名苑和世纪星城，价格都在12000以上，其中天时名苑也没有南北通透的房子，世纪星城倒是有，不过离地铁较远，步行要20分钟，这两个校区都属于通州核心区，周边配套也比较齐全，肯德基物美都有，世纪星城门前待修通的两广路也是个升值点。个人建议，不要再犹豫了，100平房子的总价正在以每天几千元的速度上涨，而且目前还看不到顶点，多犹豫几天，一个月的薪水就进去了。犹豫上一个月，一年就白干了！
通州的房价涨得很快，除非你买特别老的房子，不过也不一定能拿下来。另外你到赶集网上看看，那上面二手房的房源信息很多，更新也快。多对比一下，买更合适的。
土桥附近大产权的房子比较少，基本都是以前村里的房子盖的小产的如果在通县买房推荐去梨园吧，八通线的倒数第三站，梨园是通州繁华的边缘了，就是说过了梨园再往外配套设施方面跟不上现在梨园地区二手房均价在7000-8000左右
咨询记录 · 回答于2021-10-14
通州阳光好东东二手房
您好，北京阳光好东东小区网,参考均价:50536.00元/㎡,位于通州玉桥,现有二手房源13套,竣工时间2004-01-01年,小区地址是(通州)玉桥北里,占地面积50000平方米,拥有70年产权。以前内容能够能够帮助到您谢谢，祝您生活愉快！
二手房成交价在9500～10000左右看装修的情况房屋质量还行，现在的房子都是框架式，隔音就那样了。更多情况可以上业主论坛看看。http://bbs.soufun.com/board/1010015435/
