中国房地产指数系统的数据显示，在2007年的最后几个星期，北京的房价已经开始出现了下降，而且降幅还不小。 北京房价07年年底出现下降现象，北京楼市是否遭遇寒流？ 在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。那么究竟是什么原因使原本坚挺的北京房价也出现下跌的态势？ “大家确实对宏观调控，然后收紧银根，然后再加上出台一系列相关这种政策，然后第二套住房等等贷款受限，这些东西，可能大家不像原来那么看好，大家心里上可能会有一些影响，有了这些影响时，对价格的预期也会有一些影响，这样一旦影响的时候，消费永远都是这样，跟股市一样，股市看好的时候都是大家看好，然后一旦要是悲观的时候，它（价格）都是有一些影响的。” 根据中国房地产指数系统提供的数据，2007年11月底，北京市的平均房价是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的价格降为12180元，月环比降幅为19.67%，其中北京的东城、西城、崇文、宣武四个内城区在11月底的平均房价为每平方米23467元，而12月底则下降为18401元，跌幅高达21.59%，而朝阳、丰台、石景山、海淀四个外城区，在11底的平均房价为每平方米15829元，12月底降为14715元，降幅为7.04%。相反，北京通州、顺义、房山、怀柔等十一个郊区在12月房价却出现了较大幅度的上涨，让记者疑惑的是，在过去的一个月，许多北京的开发商宣称北京的房价绝不会下降，与此同时，北京城区的房价却出现了高达两位数的跌幅，那么中国房地产指数系统的统计是否科学？该系统的负责人黄瑜告诉记者，他们的数据来自于对北京所有在售楼盘的全样本统计，其科学性毋庸置疑。 “每个楼盘都有它的成交量，那每个楼盘它有它的价格，由他组成主要的成分就是属于一个市场的总量，还有这个楼盘在整个市场中的份额，还有就是它的这个价格，然后以这三个因素，我们来每一个组成的一个基本的元素，所有的再售楼盘做我们的全样本，然后进入我们这个系统模数里面进行测算，然后得出我们的那个指数。” 其实早在2007年的九、十月份，北京的楼市就开始遭遇寒流，开发商们发现，房子越来越不好卖了，这是位于北京朝阳区重要商业地段的华业玫瑰郡家苑，这个楼盘早在今年8月24号就拿到预售许可证，但是截止到12月，总共638套房源，签约销售出去的仅仅只有2套。 “有没有做过一些促销？” “本来现在就有折扣，我们现在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就这种折扣。” 尽管华业玫瑰郡家苑采取了打折等种种促销手段，但并不能改变无人问津的尴尬局面，与它相隔不远的另一座新楼盘--东岸楼盘，从10月开盘以来，准许销售面积为17008平米，而截止到12月份的签约面积也只有1780平米，仅为10%。 “应该是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的话，是不是去年（2006年）好卖一些。” “对，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好卖，都特别好，就是最近这几个月不好卖了。” 北京楼市从火爆到萧条的快速转换，也让楼盘的销售员们感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售楼工作的小刘告诉记者，现在是他售楼生涯最难过的时刻，因为卖一套房子实在太难了。 小刘：“主要是房价太高了，还有别的城市房价，受降价的影响，现在很多购房者都持着观望的态度，都不愿意下手买房，等着呢。” 房子不好卖，售楼人员也一下子从都市白领变成了低收入者，小刘告诉记者，售楼人员的工资结构是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成则通常是房价的千分之一到千分之三，过去楼市火爆的时候，他们一个月能拿好几万的提成，现在连续好几个月没有卖出一套房，小刘每月只能拿1000元的底薪，这给他生活带来了巨大的压力。 小刘：“现在楼房卖不出去，工资也很低，现在准备......
摘要1、立马联系大学招生办,向其负责人说明情况,并准许给予时间补办入学证明2、回到高中毕业学校或当地招考部门,核实情况后让其出具一份情况说明
咨询记录 · 回答于2021-10-182008年北京天通苑房价
1、立马联系大学招生办,向其负责人说明情况,并准许给予时间补办入学证明2、回到高中毕业学校或当地招考部门,核实情况后让其出具一份情况说明
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2008年北京天通苑房价大概在13000/㎡，这只是大概数据，具体还有看各个售楼部的销售价
北京房价只要不是四种刚需房，刚需房是学区房，市政府旁边的房子，市中心房子，地铁房！其他地方房价都差不多，但是比2007年更低我有点不相信，这你要去打听一下，北京房价最低都是七八千！
作为房地产经纪人 我同意楼上朋友的看法。要具体数据？建议去中介协会网看看交易量数据。去安居客看看小区今年的价格波动，每个小区最下面有这个小区的价格波动。另外提醒楼主，这个价格并不是实际市场价格，实际市场价格还要在往上加个1000-2000不等，具体看哪个小区，有的不用加，有的甚至需要加4000.自己靠这些数据去判断，别人给出的数据你敢信吗？你要敢信就不会在这问这个问题了。新闻都说了，只要明年的不遇到08年的经济危机，房价会稳定增长20-30%。另外，我问下楼主，房价跌了你真的会买吗？08年底的时候房价跌了你买了吗？咱中国人有这个习惯，买涨不买跌，都这样！现在的北京房地产市场什么样？房价跌了没人买，房价涨了哄抢，这个不是夸张，11月份的时候，北京到处都是在买房子的，只要新房源出来，不过一周就卖了。从11月初海淀马连洼这的均价1.4-1.5万/平到11月底一下子喊到最低1.7万/平，今天我们去看马连洼菊园的房子，63平的房子房主只是有意卖，价格未定，一个客户主动喊115万要买这房子。1.8253万/平啦。也许你会说那个客户着急买房有其他用途，但是当场110万要的客户有好几个！为什么？不多说了！我不太懂什么GDP啦 什么经济之类的，我不是学经济的，我是做房地产经纪的，我只看到市场的需求量相当大。我们现在手上要买房的客户很多，缺的是房子。供不应求，价格上涨的道理还是明白的。
你趴求也没用，按什么平均啊，就说知春路上的锦秋吧，08年1w2左右，09年1w5到1w6一平米。应该有一定代表性。
虽然NBA生涯只有短暂的8年，虽然NBA生涯的总薪金只有9339万美元，但是凭借着在NBA的出色表现以及国家队的担当，姚明连续多年成为中国体坛的吸金王。在得到巨额的财富之后，除了买下江景房改善家人居住环境，因为工作的需要，姚明还在北京买下了3套豪宅。SO，问题来了，08年，姚明买下北京国贸3套豪宅，如今市值增加多少？那啥，还请诸君听我往下细细道来。
姚明的北京豪宅
姚明其实是一个很低调的人，他的豪宅之所以会被曝光是因为李熬的女儿李文。2011年，李文在社交媒体上爆料，姚明的租客将派对办到了楼道还养宠物扰民，李文在多次和姚明团队沟通没有结果后，李文更是直言姚明如果再不管好他的租客，将告姚明。
值得一提的是，在采访中，李文爆料姚明国贸CBD购买了三套240平方房产，根据李文当时的爆料，姚明应该是在2008年左右入手的这三套房子。姚明本人居住的楼层和李文在一起，另外楼上、楼下的两套用于出租。值得一提的是，姚明所居住的柏悦府堪称是北京最豪华的小区，除了姚明、李文，著名女星章子怡也居住在该小区。
08年，姚明买下北京国贸3套豪宅，如今市值增加多少？
姚明这三套房子花费了他多少钱呢？在李文的爆料中，该小区豪宅的二期房屋均价达到了10万每平方，姚明是在房子还没有建好的时候就买了，所以姚明入手的价钱可能在8-9万人民币，也就是说这加起来720平的三套豪宅，当年就花费了姚明6480万人民币。
时隔12年，姚明的这三套房子增值了多少呢？根据网络搜索柏悦府的房价，该小区当下依旧是稀缺资源，该处的房产目前的均价在14万-15万/每平方，这也意味着姚明的这三套总面积720平的豪宅如今的价值在1亿人民币左右。单单是北京国贸的三套房，这12年为姚明就带来了将近3500万人民币的收入，不过以姚明的财力，他或许并不会打算出手，这些豪宅未来依旧能给姚明带来大量的财富增加。
大姚的财富让人羡慕，不过相比男足那些踢不出成绩还手握上亿薪水，开豪车住别墅的球员来说，这一切都是大姚应得的，最后，也期待CBA在大姚的领到下能够越发展越好，好一些争议。
