沈阳恒大城一期二期都是属于沈阳市公安局于洪分局北陵派出所的辖区。
地址：沈阳市于洪区白山路25号。
北陵派出所辖区：
大韩社区、松山西社区、北环社区、靓马社区、小韩社区、云都社区、包道社区、八家子社区、金荷兰庭社区、桃源社区、阳光尚城社区、七彩阳光社区、魅力之城社区、银亿社区、恒大城社区、上林湾社区、千山社区、国奥社区、赤山社区、乐山社区、川江社区
公摊面积该占多大比例公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以沈阳市房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。住宅楼的商品房公摊系数是0.1左右，高层住宅楼的商品房公摊系数是0.2左右。购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到测绘大队查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认证工作，房屋认证以整幢楼为单位，一般不接受散户的测绘委托，如进行法律诉讼，测绘大队接到法院委托进行测绘，费用由委托方承担。哪些不计入公用面积哪些面积不计入公用面积?即作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房。层高在2.2米以上的部位，按其外围水平投影计算面积;层高小于2.2米的部位，不计算建筑面积;屋顶为斜面结构房屋，层高在2.2米以上部位，按其外围水平投影计算面积;层高小于2.2米的部位，不计算建筑面积。挑楼、全封闭的阳台面积，按其外围水平投影面积计算;未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，露台不计算建筑面积。
驾车路线：全程约79.7公里
起点：沈阳·恒大城
1.从起点向正东方向出发，沿千山西路行驶1.9公里，左转进入黄河北大街
2.沿黄河北大街行驶1.9公里，稍向右转进入三台子互通
3.沿三台子互通行驶，过三台子互通约1.4公里后，直行进入沈阳绕城高速公路
4.沿沈阳绕城高速公路行驶16.0公里，朝锦州/北京/G1方向，稍向右转进入京哈高速公路
5.沿京哈高速公路行驶520米，过北李官互通约970米后，直行进入京哈高速公路
6.沿京哈高速公路行驶52.2公里，在辽中出口，稍向右转上匝道
7.沿匝道行驶1.4公里，右转进入商业街
8.沿商业街行驶2.2公里，过左侧的海尔专卖店辽中天和店约90米后，左转进入北一路
9.沿北一路行驶1.1公里，到达终点
终点：蒲河公园
公交线路：127路 → 116路，全程约3.1公里1、从青山路怒江西街步行约80米,到达青山路怒江西街站2、乘坐127路,经过2站, 到达依云北郡站3、步行约310米,到达亚都名苑站4、乘坐116路,经过4站, 到达恒大城站5、步行约110米,到达沈阳恒大城
差极了！精装修的住一段时间，墙上瓷砖什么的就会有缝，还有蚂蚁。总是突然的停水，让你措手不及，有的时候给通知是7号停水结婚5号晚上也会停，停完水，在来水的时候，要放一个小时的水，才会干净点。这不是变相的骗老板姓钱的吗！物业费很贵，问题是，你的有贵的理由，还有电梯费呢！半夜还停电，冰箱的雪糕就是证据。我是住平房都不会买恒大的房子，物业太垃圾了！
