交通状况：轨道交通：地铁16号线航头东站；规划好的杨高南路延伸段（临海大道）距离项目大约几百米轨道交通：16号线建筑类型：双拼,联排物业类别：别墅主力户型：联排别墅189-230平米开发商：上海豪全房地产开发有限公司物业公司：上海长宜物业管理公司物业费：3.20元/月/平米
您好，上海长甲集团旗下产业长泰东郊御园，欺诈销售，擅自更改规划，致使小区300多名业主抱团维权，希望通过合理合法途径维护自身权益。 但业主代表给开发商打电话不接、发律师函无回音，因此于2015年9月8日去上海长甲集团总部，浦东区川桥路369号要求面见开发商法人代表。却遭到开发商纠集的安保人员及社会人员的暴力行为。他们手持警棍，长木棍，残酷殴打前去的老人和妇女，造成多人严重受伤，头破血流。尤其是两位七十多岁的老人，其中一位患有严重的糖尿病，高血压等，只因去扶一位被安保打倒在地的老年妇女，就被打破眼角额头，血流如注，缝了五针；另一位老人被安保用棍棒猛击后脑数下，打出一条口子，鲜血直流。这些人出手凶狠，叫嚣：“今天打死一个我们就赚了！”然血腥暴力事件并未就此结束，上海长甲集团为了尽快卖光长泰东郊御园的尾盘，长期聚集上百名黑保安闯入小区，限制小区业主自由出行。2015年11月22日，这些黑保安再次口出狂言，恐吓威慑业主，推打老人，小区居民忍无可忍，多次拨打110报警，然3位警察（警号分别是：080251，080252，080253）到场后却说一句：小区事务不归他们处理。就在这时，一位女业主与保安发生争执，另一男业主上前劝阻，却被突然冲出的近20个保安拳打脚踢，保安队长还在一旁发出“打死他打死他”的叫嚣声。最终这位男业主被群殴多处外伤，髌骨粉碎骨折，开刀手术！ 而整个过程，之前在场的警察却全无作为，一旁目睹了整个惨剧的发生！！（整个过程视频里面全部记录下了）保安打完人之后就撤离了，警察全无抓人之意，小区业主忍无可忍群起抗议，质问警察，要求警察捉拿打人黑保安，随后业主们在小区一空房里面，发现近百名保安，而警察在业主们的再三要求下，却只让保安口头报了身份证作登记就走了，却连最基本的出示身份证原件都省掉了！！而对于这些黑保安，长泰东郊御园的物业-长宜物业（也是所属长甲集团），一直推脱责任，说这些保安是长泰东郊御园开发商-上海长甲集团派过来的。为何小区里面会有上百名未曾备案的黑保安，这些保安到底受何方指使闯入长泰东郊御园限制业主活动，殴打业主致残，至今无一说法！！望采纳谢谢
长泰东郊御园漏水严重，至今未解决！开放商企图不敲外墙而喷洒只能保用几年的防水剂！（已录音）。百余户业主已收集大量照片和录音，若无法得到一个满意的答复，则建议大家以后都不要考虑长甲地产的房子了！
城市：上海
楼盘名称：上海长泰东郊御园
别名：长泰公馆
公交线路：川奉专线、浦卫线航西站，航头1路古鹤小区站，芦杜专线航头站，川奉专线、航头2路、沪南线、龙大专线、南航线、浦卫线、石川专线、塘南专线、塘邵专线航头站。
其他交通方式：沿林海公路向南行驶1.4千米左转/沿航鹤路向南行驶2.6千米进入环岛/行驶90米离开环岛/沿航鹤路向东行驶116米到达目的地
规划信息：其占地面积为240000平方米，容积率，绿化率55%，共0栋楼，停车位长泰公馆停车位750个，车位比1：0.72
周边配套：学校：航头幼儿园、航头中心小学，位于小区南门，步行10分钟可到；另有阳光双语幼儿园。购物：世纪联华、农工商超市、永乐家电、捷强连锁烟草糖酒超市、迪亚天天连锁折扣超市金融：农业银行、中国银行医疗：航头医院等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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长泰东郊御园位于浦东航头镇，北面紧邻康桥与周浦，位于陆家嘴、浦东机场与洋山国际深水港的中间区域，规划的地铁18号线在航头设有停靠站。 长泰东郊御园占地约24 万多平方米，总建筑面积约32万多平方米，容积率1.2，绿化率35%，是以联排别墅为主的高品质居住社区，建筑风格为英式都铎，共分三期开发。
荣踞大浦东核心板块，领创未来上海人居地标长泰东郊御园荣踞大浦东未来重心之地，坐拥陆家嘴金融中心与洋山国际深水港“两个中心”之间的核心板块，区域内聚集了上海众多顶级的高科技、金融等产业园区，创意、管理、金融人才汇集于此，各种高端生活配套设施齐全，尊贵优雅的居住氛围日益浓厚，如同当年张江高科等产业园之于碧云国际社区，大浦东新的万亩别墅区迅速崛起，随着全球第6座迪斯尼乐园落户浦东，项目区位价值不言而喻，未来上海人居新地标正在形成，长泰东郊御园的开发建设，势必将为这一高端别墅板块增添一颗璀璨耀眼的明珠。纵横交通，成就新海派都会生活梦想长泰东郊御园扼守“两个中心”黄金中轴线，杨高南路直达；作为浦东新区核心干道之一，杨高路路况良好，并串起大浦东区域内包括外高桥保税区、金桥出口加工区、陆家嘴金融贸易区、碧云国际社区、世纪公园板块、三林板块、周康板块在内的主要经济聚集区域及高档居住区。杨高路南延伸段于2010年年底建成通车后，业主可以通过杨高路南延伸线直达本项目。届时，从陆家嘴经济核心至项目车行时间仅在30分钟左右。在轨道交通方面，在建的轨道交通11号线（预计2012年通车）和规划中的18号线（预计2014年通车），均在长泰东郊御园周边设置站点。双轨并行构建立体化的交通线路，将航头和上海的多个中心区域联接在一起，航头与上海的联系将更加紧密，新海派大都会生活梦想触手可及。
“新海派别墅”定位新颖高品质别墅吸引众多资深买家关注原汁原味的都铎风格、精雕细琢的外立面，成年的大树、隆重的仪式感……走进长泰东郊御园后，仅凭第一印象，就能判断这是一个高品质的居住社区，细看之下，联排别墅能做出独栋的别墅体验，实在让人惊叹！ 据了解，长泰东郊御园之所以能在短短时间内引起愈千客户的目光，首先在于其开创了一种全新的别墅理念“新海派别墅”，即根据海派所提炼出的精致内涵，并融合大气、精致、细腻并存的有机统一体；以海派元素为基本实质，更迎合买家心理，户型强调舒适空间，把附赠使用面积的空间发挥到了极致。长泰东郊御园为海派精工大作，完美重现都铎王朝纯石材外拱门、高耸的砖石烟囱和大坡屋顶等美仑美奂的皇家建筑设计，为新海派营造尊崇高贵的别墅生活；园区景观设计上精研英国皇室园林规划体系，以欧式古典风格的景观元素营造出园林的皇家仪式感；其空间格局的精心打造又为居住者带来独栋别墅的体验，大面积双套房设计有南北露台和独立衣帽间，功能如此齐全的联排产品在上海实属难得。杨高南路直达，轨道交通双箭齐发坐落于两大中心“黄金中轴”目前，长泰东郊御园的售楼中心已经开放，在售楼处内已能够体验新海派的元素和格调。而随着长泰东郊御园的上市，大浦东别墅的居住水准也将面临再次升级。据悉，长泰东郊御园的主干道杨高南路是连接上海与浦东的黄金中轴，杨高南路为双向八车道，从世界金融中心的陆家嘴驱车到项目约为30分钟车程。“从陆家嘴金融中心走杨高南路可以直接到项目。”售楼员介绍说。业主们可以通过杨高南路直抵陆家嘴，方便中转上海内、中、外环各快速干道，快捷转换至上海多个中心区域。建设中的轨交11号线延伸段和规划中的轨交18号线，将项目所在地与上海多个中心区域紧密相连，保证业主出行的方便与快捷。长泰东郊御园所在区位除了是上海金融中心与航运中心“两个中心”的中轴位置，也是浦东经济发展的重心区域，随着全球第6座“迪斯尼”落户浦东，项目所在地的未来价值不言而喻。创新别墅户型，创造极度舒适空间全明地下室赠送面积高达90平方米对于别墅居住者来说，最重要的莫过于空间的获取，院落、露台以及更加多的户型面积，带给了居住者更大的生活想象。在有经验的别墅买家眼中，别墅的空间分布是否合理，别墅的空间性价比如何，深深影响着买家的购买决策。长泰东郊御园，创新的户型，把别墅的生活空间大幅度延展，超规格的赠送面积，让联排别墅达到了比肩独栋别墅的尺度，最大程度的满足了居住的舒适度。地下室赠送面积为90平方米，地下一层空间包括全明地下室、下沉式庭院，并安置独立车库，地下一层可作为红酒客厅、影音室等私人休闲领域；通过下沉式庭院，可以将阳光引入私密空间，明亮且不沾尘嚣，独立地下车库与下沉式庭院一墙之隔，打通后可由此直接入户。中套二层规划有7平方米的挑空空间，可以改造成独立私密的步入式衣帽间，约18平方米的阁楼空间，既可以作为书房，也可以做成收藏室。中套三层的豪华套房式主卧设计，独立的盥洗室和步入式衣帽间功能设计，南向露台阔绰大气。100多平方米如何变成300多平方米超高性价比冲击别墅市场100多平方米的建筑面积可以享受300多平方米的使用面积？这个空间是怎样做到的？可以说，超高的性价比空间是长泰东郊御园赋予资深买家的最好回馈。约180平方米和约220平方米的建筑面积为客户提供了相对合理的总价，但是可以享受的使用面积却达到了约330平方米和约360平方米，赠送的面积包含了层高3.4米的全明半地下室、景观私家车库、阁楼、双露台等，除此外还为业主提供了南北精装修双花园。而经过采访开发商长甲地产相关负责人，我们才知道：高品质、高性价比、高舒适空间是长泰东郊御园奉献给资深买家实实在在的标准。可以想象，这样的超高性价比对于资深买家的强烈吸引力。自今年五月新政出台，众多售楼处都很冷清。而笔者多次拨打长泰东郊御园售楼处的电话，却总是忙音。终于接通后，听售楼人员介绍说已有逾千客户预约看房，可以想象等到9月10日样板房正式公开后，长泰东郊御园受关注的人气会更加旺盛。原先在市场低迷的形势下，真正能够兼具高品质和高性价比的产品，就会赢得资深买家的认同和追捧。
长泰东郊御园采用——新海派建筑风格，在建筑形态上沿袭英国皇家都铎古典建筑风格精髓，将自然生态与英式小镇风情有机结合，使整体对称的建筑格局与高耸坡屋顶设计恢宏大气、厚重典雅，为新海派营造高贵、尊崇的居住感受。长泰东郊御园社区建设秉承长甲地产“高端物业、高品质和高附加值”的“三高”标准，以当代人居理念指导建筑，以现代美学重塑经典。长泰东郊御园致力于为居住者提供舒适宜人的环境和休闲自然的景观空间，将自然生态与英式小镇风情有机结合，为业主创造一个幽雅的生活环境。
长甲地产，”海派精工“的继承与发扬着。 从上海滩花园洋房的”海派洋房“，到长泰西郊别墅的”海派别墅“， 长甲地产一只坚持传承上海这座城市的内核，那就是”海派精神“。 今天，从”老海派“到”新海派“，长甲地产以”海派精工“的经验为基础， 以新生时代城市契机的新眼光为指导，以海派建筑结合现代人居的创新 发展为方向，长甲地产转身创建”新海派别墅“。 2003年，上海滩花园洋房 2008年，长泰西郊别墅 2010年，长泰东郊御园，长甲地产留给这座城市的不仅仅是值得珍藏的 建筑作品，而是见证上海城市精神变迁的领航者！
