1、安全性
要看房子是否安全主要看两个方面，一个是要核实房主身份是否真实；另一个是看小区的安全性。核实身份要看房产证、身份证和房主是否是一个人。小区安全主要看治安，保安、监控等是否完备。
2、房屋租赁合同
租房必须要签订租房合同，合同内容要包含租期、付款方式及时间，屋内物品清单、房屋破损情况、杂费的付款方责任方等，这些内容在退租时可以很好地保护自己的利益。一定要保留好押金收据，当然合同也是一定要留好的。
3、租房预算
如果租房预算比较紧张的，可以选择合租，虽然缺少隐私性，但是可以分担房租减轻自己的压力。现在租房市场上基本都是押一付几的方式，最少也要准备2个月的房租。还有其他生活杂费也要有预留金才行。
4、合租
找合租房的话，要先看是房东还是二房东。二房东的话要查看租房合同，确定是在房东知晓并同意的前提下出租的。接下来就是询问一些室友的作息、是否会频繁带其他人留宿等问题，再看看公共区域的卫生是否干净，这些问题都决定了你以后的生活质量。
5、新添设备归属
入住后新添的设备、家电等，比如安装的宽带或者购买的空调，都要留好证据发票。不然在你退租时有些不靠谱的房东说这些都是他的，合同上又没有入住物品清单，可就说不清了。
回忆一下当年刚毕业怎么在北京租房子的经历分享下怎么能租到经济实惠的房子，我觉得首先是不要。能不找中介就不要找中介因为中介至少要交半个月到一个月租金为中介费。能直接找到房东或者是转租的人是最好的，这样的话那一笔中介费就可以免了，如果运气好点的话，身体还可以多送几天到一个月的时间你先住的。那具体怎么租有什么样的渠道呢？我先说一说
1.豆瓣租房小组。
可以先在豆瓣上面搜索你想要租的房子的地点啊，小区的关键词看看有没有转的。这样找不到的话可以到那些北京租房的小组，当然那里面可能也有中介啊，但是也可能会有一些房东或者是要转租的房源放在那上面。上面基本上都会有联系方式，如果没有的话可以发私聊，基本上都能找到跟对方联系上，有就有没有就没有了。
2.百度贴吧或者百度相关的社群。
也是跟豆瓣差不多的操作搜索关键词，或者是在那种大的北京租房小组上面。另外在像QQ也有很多这方面的社区，你可以加进去问一问。
3.线下亲自找。
以前我一个朋友的操作方式就是先找中介，看看他信宜小区的房源，然后等中介走了之后，自己在那小区上溜达，看看能不能找到小区的住户或者是业主，然后问问他们有没有出租的房源。我的那两个朋友还真用这种方法就找到了，也免了一大笔中介的费用，而且直接租的房东他也不用掏中介费，他也很乐意直接就把家租给你。
特别是你在小区溜达的时候，要重点留意小区里的大姐大姐呢，通常是这个小区里面的“人脉王”，基本上年轻的小伙子和小姑娘说话礼貌一点，跟这个大姐好好聊，说好听一点，夸夸大姐大人会非常乐意的帮你的忙他可能会找到他一起跳广场舞的社群或者是某一个遛狗的社区，再或者是他那一栋所在的业主群，你都会给你把你的这个需求给解决了。他可能没有房源，但是他的朋友也是有的对吧，这样的话一传十十传百世，一个非常快的传播，也极有可能会给你找到房源。
另外小区有那种公告栏呀，或者是校区的那些业主群什么的，那上面也会发租房信息。另外还有一个小小的技巧，如果能拉了下来脸，可以买点吃的啊什么的，给小区的保安跟小区的保安跟小小区保安混熟了之后，他们也会知道一些信息的，他看到有租房的就会联系你。人和人的关系就是这样的，大家相互帮助相互理解。
北京是我国的首都，也是中国人口最密集的城市，这里的土地简直就是黄金的价格，想要在北京租房子的话，必须要有一些技巧，不然你的工资很可能赶不上房租，那会给你的生活带来很大的困扰，所以推荐几个性价比较高的北京地段，朋友们根据自己的需要选择。
一、崇文门新世界和国瑞城租房子的话，性价比很高！
崇文门新世界和国瑞城这个区域租房子，很适合一些上班族的需要。因为崇文门新世界和国瑞城周边有很多的大型商圈，同时也有两个大超市，方便大家购买生活用品，另外周围还有三个著名三甲医院，对于大家的健康是一个保障，这里距离故宫、天安门、王府井都比较近，所以比较适合租房子，而且这里的房租价格相对来说比较优惠。
二、积水潭新街口附近，居住的环境比较好！
积水潭新街口附近有一个大型的菜市场，这里的蔬菜、肉类的价格比较便宜，另外风景也比较优美，居住在这里可以说心旷神怡。最主要的是这里的地铁比较方便，只要你起床比较早，那么一般不会遇到地铁堵塞，所以在这里生活比较惬意，另外积水潭新街口附近的房屋价格比较适中，一般来说大家可以接受。
三、望京、五道口租房子价格比较低！
五道口和望京都属于白领比较多的地方，五道口是老外聚集地，因此有很多的异国风情能够欣赏，另外这里的大学气氛浓厚，而且附近更有很多的知名IT大公司，望京有三里屯，有兴趣的话，可以去看一看能不能遇到一些明星。这两个地方的生活偏离，值得大家考虑！
北京市朝阳区租房子5000左右每个月。
这个要看具体的区域而定的，一般的租房均价在五千到六千左右。要看具体的房屋面积，如果是合租的话压力会相对小很多的。租房一定要注意的问题，要注意房屋通风和采光效果好不好，租房有没有噪音，还有租房的面积等等方面。
租房子注意事项
租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。租房时不要于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好，要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
首先定义“靠谱”租房平台千千万，各有特色各有差异经营年限久是一种品质的证明，如果平台有便捷找房和租后打理的官网和APP平台那就更靠谱了另外你是要便宜呢、还是房屋品质呢、还是服务呢我爱我家这类的房地产中介平台，做的是经纪业务，保有房源量会很大，找房效率高如果你通过专业的公寓管理平台机构，会有配套的生活服务支持如果你对合租和整租的形式都不满意，还可以选择独栋的那种集中式公寓，自己独立空间，还可以在公寓的公共生活娱乐区域交朋识友
1500在那周边只能租到合租主卧的价格，而且还未必有独立卫生间。高碑店那边有个民俗区，那里边有平房出租，你可以去看下。你完全可以考虑到通州租房子啊，稍微远点，梨园，找对人的话，1500能租个两居了，八通线直达的。3月份的时候，我在梨园谈了一个房子，房东自己的，搞到1300，大2居，最后因为工作的关系，还是没搬。在北京，除非你自己买房子，想省钱，就得辛苦点。
你好，在北京租房子，可以上赶集网，58同城，搜房网等信息网站，此外还可直接百度“北京房屋出租”，你就能得到海量的信息。希望我的回答能对你有所帮助，祝你好运！
截止到2020年4月15日，在北京租房子的价格每月大致在1000元~20000元之间不等，具体需要根据实际的地段、不同房型、房型大小、装修情况等来决定。
中国房地产行情网公开信息显示，北京的分租市场在2019年6月迎来成交量的峰值，2019年7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。从价格看，分租市场总体平稳，局部区域略有波动。相比分租市场，整租市场更为稳健，7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右，租金均价持续稳定。
扩展资料：
租房注意事项：
1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。
2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。
3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。
参考资料来源：
人民网-北京租房报告:月薪一万 租不起房
在北京的四环以内如果你租住一居室的楼房，差不多要600~1000左右，两居室要800~1800左右，如果租住的是平房或者低下室就在500以内。四环以外就不好分了。吃饭北京也比较贵，你看你吃到什么程度了。如果来北京上学就不会花销很大了。三五百元就可以了，但是如果想在北京玩或者工作。你没个月至少要准备600元的钱
北京租个一室一厅的房子一个月平均需要1500元。根据地域的不同，一室一厅的房子租赁的参考价格如下：国贸区域：2000-4000元西单区域：1500-3000元望京区域：1500-3000元回龙观区域：1000-2500元阜成门区域：1500-2500元建国门区域：1500-4000元洋桥区域：1200-2000元
