Loft和复式有什么区别？
loft公寓与复式公寓有什么不用之处吗？公寓是目前年轻消费群体可以承担的住宅，但是现如今公寓的户型种类越来越多，导致不少消费者不知如何下手，有人问LOFT公寓有升值空间吗？也有人问复式公寓为什么便宜，公寓更是白领一族的聚集地，我们就来了解一下LOFT公寓与复式的区别。
复式楼最大的特点就是动静分离，相当于两层楼打通成一层楼。一般挑高在4.8米-5.2米左右，上面是夹层。一楼是客餐厅等公共区域，一半是挑高，二楼是卧室、书房等生活区。二楼只有半层，可以从二楼探头下去，看到楼下的情况。夹层属于赠送范围，只买一楼的建筑面积，不过赠送面积一般不会超过总面积的一半。loft和复式楼很接近，通过旧仓库旧工厂进行改造。不过复式楼并不是完整的两层，算是1.5层。loft一般都是小户型，30㎡-50㎡左右的空间，3.8米-5.5米的层高，只算一楼的建筑面积，属于标准的买一送一格局。
复式楼
人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、层高等方面复式住宅具有严格的界定。概念：直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。层高：一般3.3米。面积计算：参照各地对使用房间净面积和净高度的标准，低于1.5米处夹层不计入使用面积。
特点：①层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。②户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价；③上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。
LOFT公寓
用高大宽敞的立体空间来形容loft一点也不为过，高高的举架宽敞又开阔。空荡荡的内设，区别于传统的居住理念，loft代表的是前卫与自由，随心所欲的去创造自己的家。概念：所谓LOFT原指那些由旧工厂或旧仓库改造而成的，通常是小户型，高举架型住宅，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高，在户型上除了卫生间和厨房之外没有预设的安排。层高：一般5.5米甚至更高。
特点：①完全自主设计，层高挑高，是高大宽敞的立体空间。②非主流的生活方式，深受追求个性爆发之人的喜爱。③象征着追求自由，突破桎梏的艺术生活方式。
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。 但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说,LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费. 补充说一句：现代人追求个性化的时尚装潢，所以在宽阔的空间内可以淋漓尽致地展示自己对于装饰的设计理念等等，出现了很多美观精致的LOFT设计
LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。起源：20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。
当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。
如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。要素：Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。评论：loft在建筑风格上的表现，著名观念艺术家、观念摄影家邱志杰如此描绘：“对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构相结合；精致的生活品质要求与廉价装修结合，而廉价装修往往要求更精密的设计，这种有着千奇百怪的既定限制和特定目的任务，往往导致设计上的惊人巧思。”“细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。”“另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说己经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。”居住方式：LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。在这个文化氛围甚缺的城市,如果有这样一个地方.一个小小的村落,有大的落地窗,是我们的小酒馆,画室,排练房,书吧,自助厨房,自助旅舍...我们也许就不那么孤独,惶恐,我们不去见讨厌的人,不说假话,不戴面具.哪怕,只是偶尔.可能我们的力量太微薄.现在,一切都只是幻想.
新SOHO一族的精致生活越来越多的北京高级管理人员、白领和IT人士正在加入新SOHO一族。北京零点公司今天公布的研究表明，目前北京符合新SOHO定义的人群约为十八点八万人，包括实际新SOHO群体十三点四万人，潜在新SOHO群体五点四万人。
SOHO几乎是伴随中国互联网的发展而进入中国人的生活的，它代表着一种“在家办公”(smalloff ice and home office)的工作方式。而互联技术的迅猛发展，不仅使这一概念远远突破“家”的局限，更使它与时尚元素有了先天的和谐振音，新SOHO的概念应运而生。“自由办公”――新SOHO办公理念与人们通常理解的SOHO群体不同，新SOHO一族最突出的特征就是变“在家办公”为“自由办公”，他们可以自由选择办公地点，办公室、飞机上、咖啡馆里，任何场所都可以成为新SOHO一族的工作地点。
这一“自由”的实现无疑需要高科技技术的支持才能成为现实。故而新SOHO一族往往具有较高的教育和收入背景，这更与以自由职业和社会低阶层群体为主的传统SOHO有着天壤之别。因此符合新SOHO定义的群体，简言之，即以“自由办公”为核心需求，教育、收入和职业水平达到一定基础的群体。
新SOHO生活：我休闲，所以我快乐研究表明，目前实际新SOHO群体除了睡觉和普通的一日三餐的时间之外，有四分之一的时间可以用来休闲和享受生活，略高于潜在新SOHO群体。而无论是实际新SOHO群体还是潜在新SOHO群体，都期望三五年后可以用于休闲或享受生活的时间比目前可以翻一倍。
新SOHO族群“自由办公”的工作方式并不意味着这是一个以夜生活为主，生活缺乏规律的群体。相反，这是一群“有钱又有闲”的快乐族群。他们生活规律、工作高效，并对家庭表现出充分重视。调查还显示，这一族群的生活感受以“繁忙的”(百分之六十六点八)、“快节奏的”(百分之六十六点八)、“快乐的”(百分之五十八点三)和“辛苦的”(百分之五十点吧)为主。
精致生活，精细消费高效的工作方式，休闲、快乐、自由的生活理念决定了新SOHO一族精致品味的消费定位。从他们的消费方式中可以看到，“乐于逛街长时间选购，对品牌、时尚有一定偏好”的比较购物型消费群体在新SOHO中约占三成八，而普通购物型、品质追求型、时尚导向型和习惯购物型的比例则分别约为两成二、一成七、一成二和一成一。这表明这一“有钱而又有闲”的群体是一个有充分选择能力来实现自己生活理想的群体，他们不仅有能力实现自己对生活的要求，而且可以有充分的时间来检验自己的生活质量。
（以上回答发布于2015-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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1、简约风格
简约风格，顾名思义就是一种以简衬精的装修风格。它，主要通过线来表现其特点。在软装上，主要以白、灰、黑、浅咖为主基色。在硬装上，主要以开放式的空间装修为代表。用最少的装饰设计来表达其装修主题，讲究整体的随性和自然，时尚且个性。主要适合上班族、白领等喜欢享受简单生活的人。
2、田园乡村风格
田园乡村这种风格源自海外，推崇拥抱自然、享受自然的理念。这类风格，喜欢将自然中的元素加入到装修当中，如：藤、麻、竹、花、石等。其中，最为代表的就是美式乡村，喜欢用暖色调的软装，将自然风光的热点融入的装修当中。将装修建材的质感，进行了一个方法。主要适合文人雅士以及喜欢自然的人群。
3、新中式风格
传统中式，在当下家装界，其实开始显得有点乏力。为了顺下当下的潮流，新中式正式诞生。
新中式是在传统中式基础上的一种延伸。在保留传统中式特点的情况下，融入现代装修理念，使其更符合当下年轻人的审美。换句话说就是：中西合璧的另一个代表。主要适合文人雅士、喜欢传统文化的人。
4、LOFT风格
很多人会比LOFT风格和复式搞混，loft是一种装修风格，复式是一种户型。LOFT风格非常注重设计感，讲究几何设计。其中，在某上层空间建出阁楼，俗称小二楼。LOFT风格，在硬装上除了上层空间的改造，下层空间几乎都是开放式，非常具有空间感。主要适合单身、小情侣、小夫妻居住。
5、欧式风格
欧式是一种注重档次的装修风格，在装修费用上也从来没低过。在欧式风格中，最吸引人的还是它独特的曲线设计，这一点从家具、软装、硬装上都可以考证。色彩上，以白、灰为主。适用在130平以上户型或别墅装修中，对基础面积有一定的要求。
以上就是关于家里装修风格的全部内容了。不管是什么样的装修风格，它都有适合的户型以及适合的人群。大家在装修时，应该多从自身角度出发，找准自己的定位，只有适合自己的风格才真的住起来舒适!
家，针对所有人来讲有着关键的实际意义。下班了回归，家可以为咱们产生平静平和的情绪，它以一种对外开放宽容的心存，迎来着每一个疲惫奔忙的奋斗。生活压力、压力的提升，促使大家对家的期盼更热情。而在挑选房子的情况下，室内空间的布置和整体规划看起来尤为重要，屋子门对早就是常态化。在家居设计方案行业，欧洲毫无疑问是掌握较快，有着让人入迷的魔法。
简易纯朴的北欧人造就了独特的设计方案理念和品质生活：不夸张，不显摆，濯清涟而不妖。这股极简风格的浪潮已经盛行于世，让许多家居发烧友凡心所向。可是，大家回绝盲目跟风追求完美和粗鲁拷贝欧洲设计方案，大家期待能到一些出色的组合实例和真实的北欧人家里，寻找和汇总一些设计灵感，让这种有周期性可寻的方法，协助人们寻找更理想化、更有人文情怀的生活感受，进而构建一个满意的家。
夜晚和冰凉，自然界也慷慨大方授予欧洲丰富多彩的自然资源，大家因地制宜，让木的温和和层次感渗入家居设计方案里的各个方面。因此高级灰 木材的组合也很受大家喜爱，而且这种优秀品质的原木家具是可以世代相传的，岁月沉积下来的一张老椅子，一块旧木工板，都是会使你的大客厅更有异味。驷马桥落地玻璃窗，引进充沛的户外灯源，让日常生活场所因暧阳照拂而倍感舒服设计风格吊顶灯与造型设计门页。
于室内空间带到些许工业生产层次感，斑驳陆离感的系统软件家具板材，构建出饭店文章段落的题材与层级转变温和木制原素做为电视机主墙，并延长至走廊边界层，打造记录一家人点点滴滴的照片墙入户玄关通道的涂鸦墙，为家居室内空间增加趣味性景色，朴实无华温馨的质材与色彩搭配，带到温馨舒服的日常生活气氛以灰色系卧室床墙纸，配搭温和木系色调原素，构建主卧的舒眠气氛。
loft公寓装修主要注意以下3点：
1.实体墙能减就减
都知道，loft公寓注重空间的渗透和互动，强调空间的开放性，而实体墙意味着封闭和遮挡，这和loft公寓的理念是背道而驰的，所以要尽量减少实体墙。而且，loft公寓一般都会做两层，对于二层对内面分隔墙体很不宜做成实体墙，否则会使整个空间看起来十分压抑。除此，实体墙会影响居室的采光和通风。
建议二层对内面分隔墙体可做成玻璃墙，或者用栏杆或通透的玻璃板替代，二层一般是卧室，对于私密性则可以用窗帘来满足要求。
2.二层楼板下不要设置厨房操作区和休闲区
loft公寓一般面积很小，如果要满足功能，对格局的划分要求会很高。设计时需先考虑到个人生活习惯和所想要的空间视觉效果，再合理地划分出各功能区。
考虑到loft公寓常采用开放式厨房，那么常见的设计技巧是：不要将开放式厨房的操作区设置在二层楼板下，因为灯具会占据一定的高度，这样净空高度会很低。如果能做到这点，loft公寓看起来会很清爽舒服。
同时，要注意的是，沙发休闲区也不宜放置在二层楼板下，否则坐在沙发上会很压抑，而且会很吵。
3.主体色不大于3种
loft公寓本来就很小，那么主体色彩就要少一些，不然会显得空间很烦躁和压抑。因此，loft公寓的主体色一般不大于3种，配色则不大于5种。
还有就是注意下，采光好的房间建议选用深色竖向条纹壁纸，会显得空间层次感很强；采光不好的房间宜用浅色壁纸，不做条纹，尽量简化会比较好。
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。
这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
20世纪40年代，一种生活方式阁楼首次出现在美国纽约，工厂或仓库被改造成工作室和客厅。起源于欧美，被称为LOFT的装饰风格在广州、上海、北京等地悄然兴起，被誉为“家”的时尚。
所以LOFT不能只理解为艺术的泛指。
扩展资料：
LOFT的起源：
20世纪40年代，一种生活方式LOFT首次出现在美国纽约。当时，艺术家和设计师利用废弃的工业厂房将生活、工作、社交、娱乐、收藏等空间分隔开来。在宽阔的厂房里，营造了各种生活方式，创作行为艺术，或举办作品展览，淋漓酣畅，快意人生。
后来，这些工厂成为年轻人最个性化、最前卫、最受欢迎的地方。作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要集中在大而开阔的空间，以及开放和透明。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。
参考资料来源：百度百科-LOFT
参考资料来源：百度百科-LOFT风格
LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。在我国，北京的798艺术区，昆明的创库，上海的田子坊、M50，杭州的LOFT49等都是有名的LOFT艺术区。
Loft风格和工业风格有何关系？二者有什么相同之处？Loft字面上是仓库或Loft。阁楼最显著的特点是高而开阔的空间，上下两层的复式结构，楼梯和横梁类似于戏剧效果。在充满设计师和居民想象力的空寂空间中，大跨度流动空间被随机划分为夹层、半夹层、接待区和大型开放式办公区。扩大阁楼的定义，工业住宅通常是宽敞和开放的，以尽量减少隔间的数量，从而在空间中创造更多的灵活性，允许居住者创造自己的外观，而不受结构框架的限制。
工业风倡导以自然不人为的那种态度，也强调在设计上不要过度装饰，让空间回归到最原始的状态。因此，在规划时，我们不会刻意隐藏装饰管道，而是让它们成为独特的装饰。有的人甚至可以用导管造型，连在一起出显磨损、门把手等东西，将“管道裸露”这把钥匙湿透。继承上述结构裸露的概念，在墙面、地面也多采用砖、水泥等原材料。
与一般光滑的墙面相比，砖墙或水泥墙多了一些材料的层次，也多了一种说不出的粗犷魅力。一般工业风房的颜色不会太多，通常以黑、白、灰等低色度色调为主。因为工业风主要是在表现出那种任性的冷调，而最原始、最纯净的黑白灰三色，在视觉上带给人简约的神秘体验，反而会让风格表现得更强烈。此外，复古红砖头也是工业风的常见元素之一。
如果空间太冷，建议在设计中包括红砖墙。与工业起源有关，金属制品让人想起工厂机器，它有一种简单、僵硬的感觉，不像过度包装的现代家具。多表现在桌椅脚、置物架、灯具等，呈现不加修饰的阳刚气息。皮革经过时间的淬火，总能散发出独特的味道，因此在工业风的空间里，这种极具怀旧感的皮革制作家具，成为了风格表达的代表性东西之一。添加一对皮革沙发或一把椅子，打造60年代的复古造型。
