南昌的景城名郡应该不是，小产权房有的也给办房产证，但一定是没有土地证的，如果是挂牌销售的一般都不是小产权，小产权多数村里私下交易为主。望采纳
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南昌市南昌县邮政区码330200南昌县隶属江西省南昌市，介于北纬28°16′～28°58′、东经115°49′～116°19′之间。位于江西省中部偏北，南昌市南部；是江西省首府首县，江西省第一个百强县。东接进贤县，南邻宜春丰城市，西、北与新建区隔赣江相望，东北濒鄱阳湖，三面环抱南昌市主城区。距南昌市中心15公里；是全国著名的商品粮基地、渔业重点县，享有“江南粮仓”、“鱼米之乡”等美誉。2014年，南昌县幅员面积1810.7平方公里；2014年，户籍总人口为1038792人；辖16个乡镇、1个国家级开发区和银三角管委会；2014年，全县实现地区生产总值（GDP）559.4亿元，按可比价格计算，比2013年增长10.1%。南昌县境内有105国道、316国道、320国道、温厚高速公路穿境而过；京九铁路与浙赣铁路在南昌县向塘镇交汇，规划中的南昌地铁三号线直达南昌县中心，全县形成了一个公路、航空、水路、铁路、地铁等交通运输网络。南昌县是一个有着悠久历史和文化内涵的千年古县，公元前202年汉大将灌婴筑城建县，至今有2200多年的历史。文化底蕴厚重，是南昌采茶戏的发祥地。境内有古建筑、古遗址30多处，名胜古迹有曹雪芹祖籍故居、明末清初所建的永木黎村等，宗教文化、古村落等文化资源多样化。曾涌现了晋代著名道家创始人之一的许逊，宋太宗时任副相的陈恕等一批名人贤士。2006年南昌县被联合国地名专家组授予“神州千年古县“。南昌县于2006年正式列入“大型电视文献片--千年古县“序列。
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
