房型还是很好的，面积小就要用巧办法。方案A：把厨房改成一个小房间，把阳台改成厨房，衣服只好放在朝南的卧室里晾晒了。方案B：把厨房改成一个小房间，在原餐厅处做一个开放式厨房，厨房与餐厅合二为一。方案C：把阳台包起来并向客厅方向扩大一点，用玻璃门隔开成为一个小房间。方案D： 客厅加大卧室有8米多一点(3900+4160)，足够分成三个开间(3米、2.5米和2.5米)，3米的还作为卧室，2.5米的分别作为小房间和餐厅，客厅改到餐厅位置。方案E在方案D的基础上改进：厨房改为小房间，8米多一点(3900+4160)开间分成3.5米、2米和2.5米，分别作为卧室、厨房和餐厅，同样客厅改到原餐厅位置。
楼主你好强！70平米的两室两厅，该三室一厅户型不好的话都不好改，你还舍不得那个厅还要三室两厅！先看你的想法，饭厅想保留，那只有从其它空间里边另外辟出一个空间了，但是，你看看你这个三个空间，客厅-----不行，因为隔出一间来，横着隔，公用窗子 不隔音私密性不好，再说客厅也显得局促。主卧----3米6的跨度，隔开了 你再放双人床就成问题。次卧-----窗子不够，再说面积也不够两个。可行的办法把餐厅舍弃，拉两面墙，分别与洗手间门和厨房门并齐，宽度在1米75以上，长度应该在2米以上，无论是做个小书房还是小卧室还是够的。（个人观点 谨供参考）另外 提示一点，从房型图上看，你的入户门进入以后，穿过客厅就是客厅落地窗和阳台了，在风水上叫穿堂风，不聚财，建议落地窗的窗帘靠近电视柜（图中电视柜）那一边平常不要拉到底，加以补救。或者有时间请教一下专业人士，看有什么更好的补救办法。
