近些年来，loft公寓深受年轻人的追捧，那么如此流行的loft公寓值不值得买呢？又有哪些优缺点呢？下面小编就为大家来解读下loft公寓的优缺点吧！
一：优点
1、层高较高，可塑性强
loft公寓通常都是小户型，面积在30-50平米之间，层高在3.6-5.2米左右，可塑性较强，装修时可根据喜好加上隔板，使房子上下分层，形成复式结构，装修后更具层次感，更富有创意性，隔板也可以隔一半，部分挑空，可以放上自己喜欢的大吊灯或者大吊床来享受悠闲时光！
2、空间隔离，私密性好
loft一般来说分为两层，一层一般是客厅、餐厅等公共空间，二层是卧室、书房等私密空间，loft住宅能很好的把公共区域和需要私密的空间很好的隔离，鉴于此优点家装时两层风格可任意搭配，可以使装修更加时尚，更有特点。
3、性价比超高
购买loft公寓时面积只会按一层的面积来计算价格，虽然一层的价格会比附近的平层价格稍高，但是可以搭建二层，利用率可高达140%例如：买一个40平米的loft使用面积可达约70平米，综合考虑还是相对便宜的。非常适合要结婚的年轻夫妇来作为婚房使用。
二：缺点
1、商用水电（价格高）
首当其冲的是水电问题，loft的用水用电都是商业的使用价格，冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住不一定会通天然气，大家在选择购买时要考虑这三点因素哦！
2、产权问题
普通住宅的产权一般都是70年，loft因为是商改住所以产权大部分是40年，不过这个也要具体小区具体看。
3、安全问题
loft户型上下分层，空间隔离这个特点对年轻人来说是时尚，但是上下分层的复式结构的楼梯一般都比较陡，对于老人和孩子来说就不太适宜了。
4、层高问题
loft公寓分为两层，实用面积大了，但是有可能会出现两层层高不足的现象，装修完住起来可能会有些压抑的感觉，个子不太高的朋友不用担心这点，对于小编这种1.8米大个的人来说，就是硬伤了。5、隔音问题
由于loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些！
6、采光问题
隔层后楼上的采光会相对比较差，所以装修时小编建议选择隔一半，虽然实用面积少一点，但是采光好，住起来舒服，而且部分挑空，还可以让装修更有创意。想买loft有什么利与弊？
并且这些效果图看起来也都非常时尚，通常来说，这些属性的房子我们都统称它为小户型，但是，这种小户型有什么利弊呢?在买房愈发困难的今日，“低总价、小户型”等字眼频频出现于大众的视野之中。很多面积在 30-50 平米、层高在 3.6-5.2米左右的小户型LOFT公寓产品应运而生。以面积小、总价低、空间开敞著称的LOFT很快吸引了一部分购房者的眼球。与其说LOFT是一种住宅，不如说它是一种艺术时尚的生活方式。它以灵活多变的空间、开放包容的格局备受年轻人的青睐。并且这些效果图看起来也都非常时尚，通常来说，这些属性的房子我们都统称它为小户型，但是，这种小户型有什么利弊呢?
性价比高
LOFT户型使用成本低、物业费也只收单层，价格相对要便宜得多，loft户型虽然也是两层，但是完全不同于复式住宅，出售时只算一层的面积。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%的价钱，在当今楼市一片高价的形式下，实在是算太实惠了。
空间更私密
一层面积可以隔成两层空间，一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。
格调更高
Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率，要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。看看网上各种loft案例效果图，很容易被这种高格调吸引。
产权问题
一般房屋有70年的产权，而LOFT户型只有40-50年的产权，在市场流通方面也有缺陷。
装修成本
最严重的还要数装修问题，Loft的装修又麻烦，又贵，要装扶梯，还要考虑二层的承重。再加上二楼空间一般都会比一层小，所以还可能要考虑家具的定制。
体验感差
房屋拥挤且高度较低，给人以压抑的感觉。隔音效果较差，采光不佳，不利于观景。开放式的空间，厨房的油烟等难以通风，上下扶梯的设计也不适宜行动不便的老人。
