建议：从已租用户的评价，了解该公司的价格、服务、车况等情况，再与其他租车公司进行对比，择优选择。并附资料如下：国内十大租车公司 1、 神州租车：2007年8月联想控股成立，四年的时间迅速扩张，全国各地的租车实体店达到了约300多家，服务点700多个；6000多台汽车对外出租。北京奥运会合作伙伴等，在笔者看来神州在国内如此的扩张速度确实是一般的公司所比不了的！故神州理应排在汽车租赁行业第一位。2、 一嗨租车：2006年成立，国内40多个城市有直营店，300多个服务网点，约100多个城市有服务点，车型70多种，约7000台汽车对外出租，单就数据面，一嗨不输神州，但其扩张速度相比之下没有神州快。两家实力应当在伯仲之间，暂排第二吧。3、 至尊租车：2006年成立，国内30多个城市开设了100余0家租车门店，近50万的租车会员，缺点是他的曝光率明显没有前两家做的好，推广也相应差一些，故排名第三。目前他们选择了租赁门户平台快速租赁网来做推广，相信会将此情况得到改善。4、 车友租车：2003年成立，约5000辆汽车全国70多个城市有分店，国内最早推行免担保、免押金租车服务的汽车租赁公司之一。公司总部位于浙江金华，目前拥有分公司数量11家左右，遍布华东地区，主要市场是华东各城市。5、 AVIS国际租车：跨国公司AVIS与上海SAISC各出资50％组建而成的中国首家汽车租赁合资企业，总投资6600万美元，注册资本2200万美元。面对像前四位你的6600万是否少了点，也注定了市场规模不可能最大化。但千万不要低估有60年经营汽车租赁AVIS的实力。6、 首汽租赁：北京首汽（集团）公司于2001年率先在业内通过ISO9000-2000国际质量认证，2002年获得IQNET证书，是交通部“一级客运企业”、道路运输企业质量信誉AAA级。2003年被北京市消费者协会评为“消费者满意单位”，2006年被国家建设部评为“全国城市公共交通文明企业”，先后荣膺“中国服务企业500强”、“中国交通企业100强”、“中国道路运输企业100强”、第三届“北京影响力”十大企业。7、 天下租车：凭借多年努力，我公司与下列企业和单位（部分名单）建立了长期的合作关系:(以下排名不分先后)卡西欧电子(深圳)有限公司、赛尔康技术(深圳)有限公司、深圳市第一次全国污染源普查工作办公室(隶属深圳市环保局)、深圳创维-RBG电子有限公司、联积电子(深圳)有限公司、东鹏陶瓷、东海成房地产、深圳花样年华广告有限公司、深圳市新甲壳虫广告有限公司、深圳市南山慢性病防治院、北京优高雅装饰有限公司深圳分公司、尚亚机电设备（上海）有限公司、北京大恒视图深圳分公司等等。8、 龙耀迪汽车租赁：广州龙耀迪汽车租赁服务有限公司于2001年成立，总公司在广州市设有总部写字楼、停车场、维修厂和人力资源公司等配套组织机构，并创建了一套先进的租赁网络管理系统。公司目前正致力于ISO9001：2000国际质量管理体系的认证工作。公司拥有华南地区首家以8.6米超豪华凯迪拉克、奔驰S600、S500、S350、S320、E280组成的国宾车队，考虑到客户的不同需求，又组建了别克商务车队、别克君威车队、瑞风车队、风行车队、金杯车队、海马车队、捷达车队、奇瑞车队，并拥有一支应急维修救援队伍。9、 黑鹰汽车租赁：广州市黑鹰汽车租赁服务有限公司是宏丰投资（集团）有限公司下属专业的汽车租赁服务公司。拥有全新、多型号的车辆为您提供租赁服务，并拥有专业的汽车修理厂，可提供全省24小时抢修。我司在2004年11月成立以来，凭着优质的服务、诚信的管理，迅速发展成拥有近百辆租赁车辆的大型汽车租赁公司，现已和韩国三星电子有限公司、马士基航运公司、美国西北航空公司等世界知名企业，易初莲花百货公司、光宝集团等众多大型合资企业建立了良好的合作关系。10、 中汽租车：深圳市中汽租赁有限公司成立于1998年，是经市政府、市交通局批准成立的专业深圳汽车租赁企业，深圳汽车租赁公司注册资金1500万元人民币。公司现已构建了以世界500强企业、知名跨国企业、大型国营企业、大型民营企业、政府企事业单位等为主体的核心价值客户体系。以客户需求为导向，向华南地区各企事业单位及个人提供各种长短期汽车租赁、旅游包车服务。其中包括日常公务用车，工上下班接送用车、大型展会、商会、年会、演出活动、庆典仪式和贵宾接待等商务用车，旅游包车等。
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房 屋 租 赁 合 同本合同双方当事人 编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。出租房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋座落在（地址）阿拉善盟和平公寓（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为 平方米，房地产权证编号：_____________________，该房屋 （已/未）设定抵押。租赁期限租期自2011年8月1日起至2014年7月31日止，甲方应于_____年___月___日前将该房屋交付乙方使用。租赁期满，甲方有权收回该房屋,乙方若需继续承租该房屋，则应于租赁期满前6个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。定金条款签订本合同时乙方应支付甲方定金______币(大写)____________元整，不足部分于次日内补足。租期开始前，若甲方反悔，则上述定金由甲方双倍返还给乙方；若乙方反悔，则定金由甲方没收。租期开始后，定金自动转为房租或保证金。租金及管理费1 双方商定租金为每月人民币币(大写) 元整，并按壹年为壹期支付；第一期租金于_____年___月___日以前付清；以后每期租金于当年的____月 日以前支付(若乙方以转帐形式支付租金，则支付日应为到帐日)。若乙方逾期支付租金超过十个工作日，则每天以月租金的0.03%向甲方支付滞纳金。2 出租期间该房屋物业管理费由乙方（甲方/乙方）承担。保证金及其他费用1 为确保该房屋及设施之安全与完好、相关费用之如期结算，乙方同意向甲方交付保证金人民币(大写） 整，甲方收到保证金后予以书面签收。保证金不可视为乙方预付的租金，除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空并付清所有应付费用后的当天将保证金全额退还乙方。2 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方均可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足； 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额退还保证金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。3租期内该房屋内的水电煤、通讯、收视等因实际使用而发生的费用由乙方承担，并按单如期支付。六、使用要求和维修1租赁期间，乙方发现该房屋及设施有自然损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知的三个工作日内给予修复，逾期未修复的乙方可代为修复，费用由甲方承担；因乙方使用不当致使该房屋及设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2甲方交付该房屋时应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，乙方另需装修或者增设固定设施的应事先征得甲方的书面同意。七、返还时的状态1除甲方同意外，乙方应在合同期满当日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的1/30向甲方支付该房屋占用期间的使用费。故意不返还该房屋的甲方可在相关人员配合下强行回收该房屋，该房屋内一切乙方物品均视为放弃，任凭甲方处置。2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，并结清应当承担的各项费用。八、转租、转让、交换、出售及抵押1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人，但同一间居住房屋，不得分割转租。2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。3 租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权的，甲方应保证该房屋所有权人、他项权利人等第三方能继续遵守本合同所有条款；如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。九、合同解除及违约责任1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自然终止，双方互不承担责任：①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回或被国家依法征用的；②因不可抗力该房屋被毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；③本合同已表明该房屋设定抵押，现被处分的。2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付同等保证金的违约金：①甲方未按时交付该房屋逾期达5日的；②甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或存在缺陷，危及乙方安全的。 ③乙方擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；④乙方擅自转租、转让、交换该房屋承租权的；⑤乙方逾期支付租金超过20个工作日的；⑥本合同未告知乙方该房屋已设抵押，造成乙方损失的；⑦租赁期间，甲方未履行本合同约定的维修义务的；⑧租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自提前收回该房屋或乙方中途擅自退租的；⑨ 未征得甲方书面同意乙方擅自装修或添置固定设备。十、其他条款1 甲、乙双方签定本合同后均有权利向房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案。2 本合同自甲乙双方签字生效，未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立书面补充条款。3 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的可协商解决，协商不成的可依法向人民法院起诉。补充条款：1、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖气、煤气、通讯、设备、物业管理费等费用由乙方承担。因经营产生的各项税金、费用由乙方承担，但不包括按法律规定应由甲方承担的部分。2、现有房屋内部设施、财产（具体财产清单附后）。甲 方： 乙 方：证件号码： 证件号码：联络地址： 联络地址：电 话： 电 话：代 理 人： 代 理 人：时 间： 时 间:
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