农村的房子随便建个几层的楼，对农民朋友来说几十万不是个小数。但是毕竟大家都不是专业的设计师，在住宅设计和室内布局上不是专业的，也不知道图纸为什么这样画，很多不必要的设计细节，甚至错误的设计，不仅浪费了不少钱，而且还耽误事。好钢用在刀刃上，农民建房也应该重视这一点。一套完整的农村自建房图纸往往能避免这样的情况发生，但首先自己也要懂得其中的缘由，今天小编就拿下面这套房子做个例子，分析哪些是错的哪些是对的，满满的干货，认真看。
效果图：
外观造型：
开间：13.8米；进深：8.4米，占地面积：109平方米，总建筑面积：298平方米，主体参照造价：30万左右，建筑结构：砖混结构。
此户型运用灰黑色坡屋顶和米黄色仿真漆外墙搭配，外观造型清爽淡雅，一层用文化石装饰，色彩丰富，有层次感。多阳台露台使别墅通风采光良好。此外观在农村还是能接受的，也不落伍，接受的过去，就不侃了。
最初设计的
一层平面图需改进处：（已用红色方框圈出来了）
1.猪舍布置在室内，还是厨房旁边，设计师我想说：你考虑到猪的感受，但是你考虑到人的感受吗
2.客厅离卫生间距离太远，不方便
3.老人房没有单独设立独立厕所，败笔。
4.没有设置餐厅，设计师能告诉我在哪里吃饭吗
这是我改进后的布局，（已用红色方框圈出来了）我们一层一层分析。
去掉了猪舍，改为厨房使用，原来的厨房当做餐厅使用。
去掉了烤火间，把他和老人房打通，变成老人的室内卫生间，方便晚上起夜。
二层平面图需改进处：（已用红色方框圈出来了）
1.主卧居然没有卫生间，没有衣帽间，这能叫主卧吗，完全不够格。
2.两间次卧离卫生间距离太远，晚上起夜不方便
这是我改进后的布局，（已用红色方框圈出来了）
去掉了原先的书房和公共卫生间，改成了衣帽间和主卧的室内卫生间。
原先的公共卫生间移到了两间次卧门口，方便晚上起夜。
三层平面图需改进处：（已用红色方框圈出来了）
1.主卧没有室内卫生间。
2.三层那么大的一个客厅，利用率不高，浪费空间。
去掉了原先的前室，改成主卧的室内卫生间。
原先大客厅改为一间带有阳台的卧室，提高空间利用率。
不知道大家看完后有没有收获，小编想说的是，房子包括室内的布局在盖房子前就应该充分考虑未来的装修，而不是等到装修的时候，再来敲敲打打，费钱费力。
每天只要我有空，都会和大家分享一个改造案例，让大家真正的学到一些东西，让自己也会设计住宅。
码字不易，多点赞，多关注，谢谢！
人们都喜欢把屋子装修得美美的，但是房子的装修效果真的跟房子的年代没有关系，而是与设计和软装有绝对的关系。隔壁邻居家53平米的老房子改造之后的效果真是不错，改造之前非常的惨不忍睹，但是改造之后的效果真的很惊艳。
下面描述的案例是一栋70年代的老房子，50㎡的建筑面积，破旧狭长，改造后，应该有衣帽间,书房、客厅和卫生间也不可少，还有一个大厨房，因为女主人想和她的爱人一起做饭。从原始的户型图上看，整个空间是一个细长的长条，厨房在门的右边，厕所在左边，然后卧室在里面，然后是阳台和搭建在阳台上的小黑屋。
改造方案如下：拆除厨房和卧室之间的原有墙壁，打通的空间设计有玄关洗脸池、衣帽间、书房、客厅/卧室；因为门廊装有脸盆，浴室实现了干湿分离；露台的小黑屋拆掉，做了一个玻璃房，作为餐厨一体的开放式设计；还预留了一个小的户外空间,可以作为烧烤的专用区域。
改造后的家非常的漂亮：进门后就可以换鞋、洗手；侧面做了挡板，不仅可以遮蔽一些个人私隐，开门时外面的人也不会一眼望到屋里了；原来的厨房的地方变成了衣帽间和书房，置物隔板下面都装了照明设施，看书工作都很亮堂；卫生间用了谷仓门，跟白色砖墙很配；淋浴间铺了实木的地板，光脚踩上去别提多舒服了；沙发是可以自由移动的“床“，推到衣帽间的空地，就可以接待偶尔留宿的客人。
毕竟咱们祖国地域辽阔，南北气候自然条件差异很大，所以导致了建筑风格的差异，在这里我举个南方比较多的农村建筑风格---徽派建筑。徽派建筑有几个标志性特征，青砖，黑瓦，马头墙为什么同样是面积比较大的独栋房子，国外的就能出称为小别墅，我们老家房子就只能称为楼房？究其原因除了样式，更多的还是装修的原因。今天就来说说怎么把农村的房子打造成小别墅。首先你要有足够预算，如果是在农村装修成别墅的话，最起码要20万左右的预算，如果没有足够的资金的话，还是考虑盖成大瓦房，装修的好一点也不错。
手里没有我们农村别墅现成改造过程的案例，之前收藏过很多国外案例，帮你挑一套我最喜欢的越南农村别墅，你看看这栋庭院露台阳台的布置怎么样？能否装修或者改建老房子的时候，参考一下半开放空间的布置。农村的房子虽然大部分时间都是老人居住，不需要多么豪华，但是老房年久，不仅舒适性满足不了家人的需要，还有安全隐患，所以建新房也是迫在眉睫。
人户型。特点：大面宽、小进深，适合长方形宅基地。堂屋分两开间，可分可合。前院与侧院形成开敞的交往空间，适合双户联建。空间紧凑，结构规整。宅基地面积115平方米，总建筑面积223平方米。也就是166.5平方米的占地面积，其实对于城市的别墅来说还是不错，建筑面积可以做到110平方左右，然后剩下的土地面积作为景观庭院，停车和庭院休闲使用也是不错的，这是自己居住的话。
地形、建筑风格入手，比如丽江纳西族农村房子为例：以木制结构为主，建筑风格多半为门口小桥流水，院落为四合五天井，采用青瓦遮雨，门窗皆为木制，设计房子应该结合这些元素。
柚爸是本期案例解读的屋主，15年的时间人来来去去，生活起起落落，虽然老屋努力陪伴着一家三代人，但它带给的便利和舒适越来越少。老房是学区房，意味着今后至少10年内它仍要支撑全家3代4口人至少10年的便利舒适生活，这是也是柚爸本次的装修目标。他希望通过改造老房，整理和规划全家未来的生活。
屋主需求：
1、给老人和小孩舒适睡眠空间: 原有儿童房被当成杂物间用，女儿柚子与爸妈共用主卧，想独立却无法可睡。而柚子奶奶的长辈房较小，居住起来不舒适。
2、规整公共空间的收纳：玄关门朝内开，入门便是鞋柜，过道十分狭窄；而客厅杂物堆积，一家人的休息和娱乐空间不足。
需求实现：
1、想给老人、小孩舒适的睡眠空间，要怎么办？
这是老屋改造前的户型图，在家中，因家中布局的不合理，导致收纳空间严重不足，这间原规划为儿童房的卧室在改造前已经是个杂物间。
这也是此次改造最重要的一点：将儿童房与长辈房调换。
设计师为了收纳对每个空间精打细算，唯独只对一个空间进行了“浪费”，却也是被“浪费”得最值的地方：将现长辈房面积扩大。长辈房与儿童房之间的墙右移了18公分并砌薄，多出了可摆下一张单椅的空间，柚子奶奶在房间看电视时，不需要长坐床上，防止“葛优躺”带来的脊椎腰部僵硬。
此外，将长辈房门右移51公分，做出整面通高柜，收纳衣褥或是储物都绰绰有余，奶奶那些不舍丢弃的旧物，不再担心无处安放。还单独为奶奶配备电视及电视柜,有自己喜欢的节目就进房看，不必再让着家人了。
儿童房看似变小，实则收纳量反而大增、活动空间宽敞。儿童床设计为榻榻米，床下空间变成一排被横放的储物柜；将柜门做短，床尾的通高衣柜就能正常使用；连床头也是可置物的台面、可储物的抽屉柜。
改造后的儿童房与主卧连接，让柚子和爸妈分开睡，慢慢适应独立睡觉。
值得一提的是，所有家具沿边缘设计，活动空间被化零为整，柚子变得特别爱赖在自己的儿童房里，不用再和爸妈共用书桌，还可在宽敞的房间里练习跳绳。
2、如何解决玄关和客厅不整的问题？
最初的规划徒劳无用，生活物品成为吞噬空间的隐形杀手。
1）玄关：改造前的玄关门朝内开，电箱外露，鞋柜架对角摆放，过道间接变窄。
改造后的家让入户门朝外开，门后空间利用率更高。单侧通高的鞋柜，满足全家鞋子收纳，还将电箱藏柜内；柜旁摆放方便奶奶坐着换鞋的草编收纳凳，让奶奶再也不用弯着腰换鞋了。
另一侧墙面凹口用柜子补到齐平，再小的空位也不放过，虽然只有15公分深，却可以横放好几双柚子的小鞋子。
2）客厅：改造前的客厅空间拥挤，小窗台用来晾衣服，看起来并不是很美观。
客厅改造过后，电视机上墙，用小型沙发组和电视柜取代原本的笨重家具，衣服晾晒至主卧阳台，而客厅窗台只负责赏心悦目。
软装配色上以暖系灰、蓝为主：窗帘、地毯、软体沙发，再添以小面积黄来点缀、提亮空间，活跃又不至浮夸。轻便的懒人沙发、藤编矮墩、茶几极易搬动，柚子也有了更加灵活的玩乐空间。
设计灵感：
1、大量使用嵌入式壁柜增加收纳空间：无论是玄关鞋柜还是长辈房的齐高柜，都是节省空间的收纳好帮手，对于多人口居住及户型不大的房子很有借鉴意义。
2、“浪费”空间也值得：设计师为了收纳对每个空间精打细算，但唯独为老人家起居方便也“浪费”得有价值。毕竟，未来10年这个房子对于奶奶，是把每一个今天都看得比昨天更珍贵的10年。
本文素材由福建厦门”理居设计” 提供，喜欢他们的作品欢迎联系与他联系。
从入行开始，也算接触了比较多的老房改造，虽然算不上精通，但还是想把自己了解到的一些东西做一个分享，让更多的住友在给自己的老房装修时有一点帮助，这样我就很开心了。 此次我将以我做的一个案例，将整个装修中的细节问题以及预算这块做一个分享（客户真的是百分百的托付和信任啊，每次购买的东西都要给我备账，于是有幸当了一回业主，终于了解到装修有多么多么的不易，钱又是怎么一点点的花出去的。。。。。）哈哈哈，好了，废话不多说，开讲！ 原始户型图改造后平面布置图 此房子地处杭州市中心地段，建筑面积有53方，楼层在3楼（共6楼），是地地道道的老房子，需要爬楼。此篇文章着重点在于施工细节，设计和需求都暂且不谈（有需要了解其他部分的可以移步我发布的整屋案例）有关房子的情况我简单发几张实景照片做一个概述：从门口看向屋内的场景厨房的全貌客厅的全貌卧室的全貌以上几张图就是我去量房时候的部分照片，因是80年代老房子，所以房屋问题还是比较严重的。地板起翘，柜子发霉，墙面开裂，脱皮，有漏水现象等等。其次就是将房型与自己的需求相结合的时候会发现格局什么的会不满意，所以大多数住友想做的第一件事情就是：拆！！！“拆”这个字如果用在现交付的框架结构毛坯房上说其实很容易（只要不动承重墙，其他问题都不大），但是对于老房子，年数久远，大多数房子的结构多为预制板或砖混结构，加上现在拆需要办理备案，有些难搞的会遇上投诉，恢复原样或者是整改，所以在此，我为住友们提供一些建议：1.首先要搞清楚房屋的结构（当然这个一开始的时候就要清楚，客户要拿到房屋的承重户型图纸，一般物业会有图纸，如果没有的话需要去房管局要，再没有的话就是你的房子太太太老了，没有图纸，这种估计是预制板情况的多，我自己就遇上过三家）在搞清楚结构之后再与设计师进行平面规划以及计划拆除的部分。2.预制板和砖混结构的房子建议不要对墙体拆除太多，会造成房屋的不稳定，虽然可以做部分加固，但后期也会带来很多问题。建议和设计师沟通需求后做一个取舍，同时咨询加固人员，可以对墙体拆除做一个分析和建议，包括费用问题也要咨询下，这样为后期方案修改做一个准备。加固最好找有资质的加固公司来做，找个人这种冒险的事情就算了吧。让施工方出具好图纸，核对尺寸和报价，依图进行操作。一旦后期出问题，要明确责任方。所以之前的纸质文件很重要。3.老房子的改造会经历两次的量尺。第一次量尺是勘测现场情况，与设计师沟通需求后确定最终方案，随后就可以安排进行拆除（因为老房子有太多不确定性，拆着拆着出来个水管都会让你的方案大改，所以不建议在前期花费过多时间）。等拆除完毕后再进行第二次的量尺，看方案是否因拆后情况而进行修改。4.预制板结构的房子，在后期装修中,地面和顶面都不能开槽。线管这种只能放在地面上水泥在找平了（当然这样会对层高有一点点影响），天花设计尽量以吊顶为主或者是选用轨道射灯，现在的明装型无主灯设计最好还是不要使用了，对顶面损伤太大。所以在水电施工上要注意。5.老房子，墙面开裂漏水脱皮是常事。所以需要将墙面的基层全部拆除至红砖层。日后再让施工方重新挂网粉刷，做涂料部分的流程，效果就会好很多了。（拆旧进场阶段，顶面部分的发霉情况和预制板结构就看到比较明显了）（一工地拆除之后的效果，后期墙面粉刷也是作为一笔不少的增项啊。如若墙面不平整，粉的厚度还要更厚，啧啧啧，都是钱呀）6.老房子一般都需要换主线（现在新房交付是10平方的电线，老房子大多数是6平方甚至是4平方，加上我们现在生活会需要用到的中空地暖，厨卫电器等，老线是远远满足不了我们的使用需求的，所以这时候会存在一个换主线的问题。换主线就是从电箱拉到你们家门口（这将是家里存在增项的一个点，这个前期是算不出来的，需要电工进场去现场看长度，算材料人工和复杂程度报出价格）。家里没有弱电箱，需要电工重新做个盒子，光纤弱电等再接入。7.老房子，一般都是楼梯房，需要爬梯。所以后期贴砖和粉墙用到的水泥沙子，做木工的板材等等材料都是需要师傅们一个个台阶搬上搬下，所以搬楼费省不得。还有垃圾清运费的问题，因是老小区，没有固定的施工垃圾堆放点，有的需要当天拉走（想省钱的就是垃圾放家里存一存，满够一车再拉走，毕竟运一车也要600左右呢，妈呀，都是钱）（拆旧师傅把家中的垃圾一个个打包好，等待清理出去）8.换门窗。这个应该是每位住友都会选择做的吧。这里我给的建议是有关门窗的测量时间点，最好是在墙面粉刷之后再过来测量以及下单（千万不要在拆除完毕之后就约门窗师傅来测量，那种墙体是不准确的，墙体如若不平整泥工师傅会粉平，这样会和之前测量的数据有出入，后期过来安装的门窗就会出问题了），包括在窗户的安装中，建议将窗户尽量靠外侧装，一个是给屋里更多的空间，再者是方便瓷砖收口（这里一定要交代给安装师傅！！！）（这个客户家里原先的窗户也是破到不行要进行更换，因为预算的问题，选择一个小品牌，但是质量方面还是比较过关的。配合整体的风格，我们选择白色的移窗。价格是530元一方，家里算下来一共有14个平方，加上门窗拆除以及搬运费用500元，全屋的门窗花销差不多就有8000大洋啦）总之。老房装修，其实费用要比毛坯房费用还要高，这种拆旧、铲墙、加固等等都是一笔笔开销。但还是有很多客户愿意购买二手房。这，主要还是在意一个地理位置的原因吧。厨房墙面我们使用的是哑光小白砖，小白砖费用虽便宜，但铺贴的工费比较高。每片砖大小厚度有些许不同，建议留缝2mm，后期用美缝剂打好。在能省钱的地方用柜后砖的省钱办法，接下来就找个手艺好的师傅，坐等结果啦。（其实我这个不算是小白砖，应该称之为假小白砖吧。我们用的是300*600那种砖让师傅给贴的，但是美缝做好远观还不怎么看的出来，没办法，因为预算问题嘛，你们懂得。哈哈哈）墙地砖贴好，煤气表接好，就可以约橱柜公司上门复尺咯。橱柜我们选用的是薄荷绿色亚光烤漆的柜门，这种定制类的产品都是和客户定好颜色好将色卡寄给橱柜公司来打样板，做好之后寄回来再与色卡核对，与客户沟通，一次性顺利最好，要是有问题则需要重新调色再邮寄，这样整个时间就拉的比较长了，所以有关定制类的产品要有时间较长以及风险性的准备。但除此以外，可以定制出任何喜欢的颜色也是很棒的咯。木工部分——其实就是造型书柜+卡座+桌面板隐藏的插座是花了点小心思的。卡座沙发是客户提出来不想坐在硬邦邦的木板上，所以我们将中间卡座的下部做成斜面放脚，靠背的部分也是斜面，后期用软包包裹住，这样人靠起来会舒服很多。（这里是参照逯薇老师的小家越住越大一书）。卡座翻版的斜面，师傅都给我倒了个角圆润一些，不让小朋友被划到。卡座下面是可以上翻储物的哦！桌子板是现场木工制作贴KD，桌子腿是淘宝定制的钢支架。插座购买的是隐形插座模块预埋在桌子中间。因为客户提出之前有个惨痛的经历是在吃火锅的时候因不小心被边上的插座线绊倒导致火锅翻，所以一再强调不要再被绊倒同时还不想让桌子是一个固定的状态。于是就想出了这么一个办法。这个老木工师傅，还专门给我的模块盒子做了一个小门方便开合。真的是厉害了。木作的制作周期大概在1个月甚至1个多月时间，所以尽量木工开始前就定好木作商家，等做好就安排测量，柜门房门移门的师傅一同去测量，有问题可以一起对接，效率会高一些。柜门考虑成本和风格问题，选用白色模压板，价格在600元左右一个平方，移门采用白色边框的，价格在300元左右一方。1个月时间到，木作按照约定时间过来安装，木作的安装也是需要多多注意的 。安装的时候能有个人去现场看着就去现场吧，防止暴力安装，以及在安装过程中能及时发现问题并整改，而不是等到装好之后再去看，问题就比较麻烦了。特别是注意门板之间的缝隙问题以及收口问题。（仔细看，有个抽屉面板是不是出问题啦）橱柜安装的一些细节问题：橱柜是普通的L型橱柜，水槽区的部分高度抬高至900高度，炒菜区正常840高度。让人在操作时候更加舒适。柜门使用的是薄荷绿哑光烤漆面板，后期配金色拉手。橱柜的台面省去了后挡水，水槽用不锈钢的台下盆，主要是为了清洗方便。浴室柜购于淘宝，有专业师傅来安装。因为台盆深度只有40公分，所以购买的是台上盆，上面配镜柜可以放置日常物品的收纳。 接下来就是软装部分啦——————窗帘配合整体的风格，选用米白色或者浅灰色的窗帘，但考虑到客户见光死以及担心不好打理卫生的问题，最终还是选择了浅灰色布料的窗帘。当时还用手机上自带的手电筒做了个小实验。窗帘店定制墙纸、窗帘、软包。墙纸是想营造一种森林的感觉，所以选择树枝系列的墙纸，人工费加上基膜一共花费500元。家里唯一的一幅装饰画，此前看了很久很久，都没有遇见合适的，恰巧客户家的小朋友很喜欢画画，而这幅画和家里整体的感觉又比较搭配，于是就在淘宝上将小朋友的画作定制挂在玄关进门的位置，这样爸爸妈妈们每天一回家就能看见自己宝宝的画作，想必也会很开心的哇。餐椅配合后面的书架造型以及薄荷绿颜色书柜购于淘宝。200+一把，实木的，性价比各方面都比较好。最后的最后，附上我这个”主人“为这个家计的账本吧，哈哈哈。内容由好好住用户包子君就爱吃包子提供，更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~
