农夫也曾经在北方待过五六年，第一次去北方的时候，透过火车窗口看到了北方的很多农村的房子，当时就很震惊：北方农村的房子普遍都是一层楼的平房，并且基本上家家户户都还有一个大院子，让人非常的羡慕。相比于我们南方，这是很不常见的。在南方的农村很少有人家里盖平房的，有些人家虽然前几年是平房，但那也是因为经济条件有限，等到有钱了之后，还是会继续加盖一层的。所以在南方的农村基本都是两三层小楼房，有部分的家庭还会盖上小洋楼，看起来非常的高大上。而南北方在建房方面有这么大的区别，也是有原因的，这也凸显了农民因地制宜的大智慧。
其实，造成南北方这一差异的重要原因就是气候问题，大家都知道南方地区气候较为温暖潮湿，夏季降雨较多室内容易返潮，冬季暖气使用较少，取暖基本“靠抖”，而北方则不然，气候比较干燥，这一原因奠定了那里住房特点。
北方的房子多为一层，平时很少有上下楼梯的麻烦，那为啥南方更乐意把卧室放在二层呢？大家知道南方降雨多，雨季气候潮湿，如果将卧室设计在一层，室内湿度大会影响居住舒适度，放在二层的位置就可以用一层来阻隔掉来自地面的潮湿，居住更加舒适。
对于二层小楼房来说，够多出来很多的屋子，这样就能够满足农村人的起居需要。对于家里人口不多的两层的第二层就可以作为储物间等来进行使用。同时能够从房子的外观上彰显房子主人的有钱，生活水平的提高，这也是在农村一个很长面子的事情。但是，在农村盖二层楼，就要拥有比较好的经济条件才可以支撑，经济成本至少30～50万，盖一层房子最多20万内可以搞定。所以，如果家里孩子不多，农村一层的房子就足够啦！
随着人们生活水平的改善和经济的不断成长，很多人也都想着自己建一套属于自己楼房。但是在农村建一套二层小洋楼大概需要多少钱呢？盖房子需要花多少钱每个地方都不同，所有没哟固定的答案，具体的成本需要结合当地的实际情况来分析，像我老家现在一块砖到家差不多是0.5元，别的还有水泥，砂石乱七八糟的，总的也就分为两大类的花费，一大类是材料费，另一类是人工费，在物价飞速上涨的今天人工、材料都是成倍的上涨。我家前年盖得两层小洋楼，每层三间屋，每个屋20㎡左右，到最后带上装修差不多是50万的样子，别的七零八碎的也没法算。
我们那边也多数是这种情况，有钱人家盖三层楼，家里经济紧张的也借钱盖三层楼，其中原因比较复杂，下面谈谈其中的原因。
1、虚荣心理和攀比心理：我看到有人说这是因为有些农民朋友的攀比心理太强，所以处处与他人进行攀比。确实存在这样的原因。在农村，你在家里吃得好，别人看不到，不能显示自己家有钱。但是盖出了漂亮3层楼房，那么别人家一眼就可以看到，这样非常有面子。因此虚荣心理和攀比心理是一个比较大的因素。
2、居住光照的影响：对于在农村建房，由于宅基地都挨着比较近，那么当前面的农户盖房在2层楼的时候，那么日常光照就被挡住了大半，严重的时候可能会导致全年的院子里没有阳光，这样在日常的居住中非常的不方便。因此前面在盖了2层的房子之后，后面的农户不得已要盖三层层楼的房子，这样可以居住在二楼，日常生活有光照。这个原因其实也是有些农户的无奈的办法。因此盖房的时候，一定要注意和前后邻居商量好，考虑盖房的层高对光照的影响。
3、结婚需要：这也是一个影响的因素。由于在农村结婚的时候新房、轿车、彩礼是结婚必备的条件。另外在新房这个问题上，有的新娘会要求对象家里必须盖的是3层小洋楼，甚至对于新房的外部样式、内部的装修都做出详细的要求。
因此盖3层楼房，也是没有办法的事情。另外，我们那边还有之前是盖的两层的楼房。但是在谈恋爱的时候，由于新娘要求盖三层房子，那么到最后又将房顶去掉，往上又新建一层。所以其他农户看到这种情况之后，因此在建房的时候直接建成三层房，以避免后续麻烦。其实对于农村来说，建三层房子真没有那个必要。因为从目前农村的情况而言，大多数都是在一层居住，去二层的几乎都很少，就别说去三层了。
另外，对于农村的年轻人来说，大部分时间都在外打工。留守在家的多数是妇女儿童和老人。所以，如果不是必须要建三层的楼房，那么，就不用建三层的楼房。因为从实用性上来说，真的是没有太大的用处。而且还浪费人力物力和财力。
大概7米。层高大概是3.5米的。洋房是一个汉语词语，指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。狭义的“花园洋房 ”：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE。最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。
